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小村井駅より徒歩で5分
平井駅より徒歩で18分
『小村井駅』 東武亀戸線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都墨田区立花5丁目16番1号 周辺地図はこちら
1974年7月
67戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
藤田建設
小梅製鉄所
亀井建築設計事務所
小梅製鉄所
所有権
工業地域
中川小学校
吾嬬第一中学校
●スーパー「おっ母さん食品館立花店」約500m ●公園「区立たちばな仲よし公園」約90m ●病院「吾嬬医院」約380m ●「スーパー「トップマート立花店」」約270m ●エレベータ
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 小村井駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (76物件中) | |
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※プラムハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
2.0
4.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】通勤便利な割に、地価もそれほど高くない地域です。 坂道はほとんど無く、地元小中学校も徒歩3分程度。毎日の買い物は3分ほどのスーパーで、大きい買い物は亀戸の駅ビルアトレや曳舟のスカイツリーに。 |
小中学校が近く、公園も多々あり、大通りからは外れて静かな環境。 大きい買い物は別として、3分ほどのスーパーやコンビニで普段は暮らせるかと思います。 特に夜道が危険というほどもなく、10~20代の若い娘が深夜に歩いていても、問題ありませんでした。 |
オーナーが自分で住むために建てたので、作り自体はしっかりしているようです。 古い割に外観はそこそこかと。 規約が変わっていなければ、ゴミ出しはいつでもOKです。 |
部屋によって異なりますが、角部屋はとても日当たりと風通しが良いです。 |
駅前程度の距離だとあまり商業施設はありません。ただ、隣駅まで行くとデニーズやマックなどもあります。平井駅には、穴場の美味しいラーメン屋なども。 |
幼稚園は遠いものの、保育園、小中学校は徒歩3分程度。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いにも関わらず、大きな建物が一切ないので圧迫感を感じることはありません。最近は、新しい飲食店が積極的に進出してきているので賑わっています。マンションも建設されてきているので、活気を感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たっくさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/03 04:09 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーも近く、ゴミゴミしていないので、静かに暮らせる地域です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ともともななさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/04/24 18:06 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
そこそこ賑やかで、買い物も便利。近くにスーパー、少し行けばイトーヨーカ堂。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,833万円
159.5万円/坪
1,946万円
169.4万円/坪
賃料査定
7.5万円
6,554円/坪
8.3万円
7,243円/坪
表面利回り
5.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
10 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
11 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
12 | 2020年11月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
13 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2019年8月 | 6階 | 2K | 南 | ||||
17 | 2019年7月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
18 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
19 | 2017年6月 | 7階 | 1DK | |||||
20 | 2017年5月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
21 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
22 | 2017年4月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
23 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年10月 | 2階 | 2SK | 南 | ||||
25 | 2015年5月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
26 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
28 | 2015年5月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
29 | 2015年3月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
30 | 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
31 | 2014年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
32 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
33 | 2014年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
34 | 2014年10月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
35 | 2014年9月 | 2階 | 2SK | 南 | ||||
36 | 2014年5月 | 2階 | 2LK | 南 | ||||
37 | 2014年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
38 | 2013年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
39 | 2013年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
40 | 2013年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 42.92㎡ | 4.41㎡ | 1,442万円 | @112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 4階 | 40.5 | 2DK | |||||||
2019年2月 | 6階 | 40.5 | 2DK | |||||||
2019年1月 | 6階 | 40.5 | 2DK | |||||||
2018年4月 | 5階 | 40.5 | 2DK | 南東 | ||||||
2014年9月 | 5階 | 39.6 | 1DK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル墨田立花
東あずま徒歩3分 |
ライオンズマンション立花
東あずま徒歩4分 |
シャトレー東吾妻
東あずま徒歩2分 |
パレステージ墨田立花
小村井徒歩9分 |
平井パークホームズ
東あずま徒歩3分 |
クレストフォルム亀戸グランステージ
東あずま徒歩5分 |
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア
東あずま徒歩2分 |
オーバルコート立花
小村井徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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