プラムハイツ

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物件概要

  • 小村井駅より徒歩で5分
    平井駅より徒歩で18分

  • 路線

    『小村井駅』 東武亀戸線 
    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都墨田区立花5丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤田建設

  • 新築時売主

    小梅製鉄所

  • 設計事務所

    亀井建築設計事務所

  • 管理会社

    小梅製鉄所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    中川小学校

  • 中学校区

    吾嬬第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「おっ母さん食品館立花店」約500m ●公園「区立たちばな仲よし公園」約90m ●病院「吾嬬医院」約380m ●「スーパー「トップマート立花店」」約270m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラムハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラムハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】通勤便利な割に、地価もそれほど高くない地域です。 坂道はほとんど無く、地元小中学校も徒歩3分程度。毎日の買い物は3分ほどのスーパーで、大きい買い物は亀戸の駅ビルアトレや曳舟のスカイツリーに。

小中学校が近く、公園も多々あり、大通りからは外れて静かな環境。 大きい買い物は別として、3分ほどのスーパーやコンビニで普段は暮らせるかと思います。 特に夜道が危険というほどもなく、10~20代の若い娘が深夜に歩いていても、問題ありませんでした。

オーナーが自分で住むために建てたので、作り自体はしっかりしているようです。 古い割に外観はそこそこかと。 規約が変わっていなければ、ゴミ出しはいつでもOKです。

部屋によって異なりますが、角部屋はとても日当たりと風通しが良いです。

駅前程度の距離だとあまり商業施設はありません。ただ、隣駅まで行くとデニーズやマックなどもあります。平井駅には、穴場の美味しいラーメン屋なども。

幼稚園は遠いものの、保育園、小中学校は徒歩3分程度。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いにも関わらず、大きな建物が一切ないので圧迫感を感じることはありません。最近は、新しい飲食店が積極的に進出してきているので賑わっています。マンションも建設されてきているので、活気を感じます。

デメリット(1項目)

ニックネームたっくさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/03 04:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーも近く、ゴミゴミしていないので、静かに暮らせる地域です。

デメリット(1項目)

ニックネームともともななさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/24 18:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

そこそこ賑やかで、買い物も便利。近くにスーパー、少し行けばイトーヨーカ堂。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,833万円

    159.5万円/坪

    1,946万円

    169.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    6,554円/坪

    8.3万円

    7,243円/坪

  • 表面利回り

    5.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラムハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK
2 2023年9月 2階 1LDK
3 2023年7月 7階 1LDK
4 2023年6月 2階 1LDK
5 2023年4月 7階 1LDK
6 2022年2月 2階 1LDK 西
7 2022年2月 2階 1LDK
8 2022年2月 2階 1LDK
9 2021年6月 3階 1LDK
10 2021年4月 3階 1LDK
11 2020年12月 3階 1DK
12 2020年11月 1階 1DK
13 2020年11月 3階 1LDK
14 2020年8月 1階 1LDK
15 2019年9月 6階 1LDK
16 2019年8月 6階 2K
17 2019年7月 7階 2DK
18 2018年2月 2階 1LDK
19 2017年6月 7階 1DK
20 2017年5月 5階 2DK
21 2017年4月 5階 1LDK
22 2017年4月 7階 1DK
23 2015年11月 4階 2LDK 南東
24 2015年10月 2階 2SK
25 2015年5月 5階 1DK
26 2015年5月 4階 2LDK 南東
27 2015年5月 5階 1LDK
28 2015年5月 5階 4DK
29 2015年3月 5階 4DK
30 2015年3月 1階 1LDK 南東
31 2014年12月 1階 1DK 南東
32 2014年12月 5階 1LDK
33 2014年12月 1階 1DK 南東
34 2014年10月 5階 1DK
35 2014年9月 2階 2SK
36 2014年5月 2階 2LK
37 2014年5月 7階 1DK
38 2013年8月 3階 1LDK
39 2013年7月 3階 1LDK
40 2013年6月 3階 1LDK
平均 3階 42.92㎡ 4.41㎡ 1,442万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラムハイツの過去の販売相場

赤線 = プラムハイツの売買相場 緑線 = 墨田区立花の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラムハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 40.5 2DK
2019年2月 6階 40.5 2DK
2019年1月 6階 40.5 2DK
2018年4月 5階 40.5 2DK 南東
2014年9月 5階 39.6 1DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラムハイツの過去の賃料相場

赤線 = プラムハイツの賃料相場 緑線 = 墨田区立花の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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