上原グリーンハイム

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物件概要

  • 東北沢駅より徒歩で4分
    代々木上原駅より徒歩で6分

  • 路線

    『東北沢駅』 小田急小田原線 
    『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 

  • 住所

    東京都渋谷区上原3丁目40番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年4月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    小田急電鉄

  • 管理会社

    小田急ハウジング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    上原小学校

  • 中学校区

    上原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※上原グリーンハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「上原グリーンハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/05/01 16:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北沢駅に対する口コミ】近くにお店が多く、コンビニやスーパーも充実している。

閑静な住宅街で、高さ制限もされており見晴らしも良い。鉄道音も気にならない

計画的に修繕も実施されているし、外壁も綺麗。特に気になる点はない。

部屋はリノベーションされている部屋も多く気にならない。

食事や買い物も不便をしないので特に気になる点はない。

保育園も近くに多いので、子育ての環境としては良さそう

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

ニックネームななこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/09 18:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東北沢にも代々木上原にも近く、立地は最高です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北沢駅に対する口コミ】笹塚まで歩いて25分、代々木上原まで20分、下北沢まで15 分ほどで4駅を条件に合わせて使用出来るので、生活には困りません。小学校、中学校が近くにある為治安もよく、イオン系列のスーパーや、老舗の銭湯もある為、生活水準も高過ぎず生活出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,117万円

    301.9万円/坪

    6,495万円

    320.5万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    11,837円/坪

    26.5万円

    13,083円/坪

  • 表面利回り

    4.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上原グリーンハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 4階 3LDK 南西
2 2020年12月 3階 3LDK 南東
3 2020年10月 4階 3LDK 南西
4 2020年9月 4階 3LDK 南西
5 2020年9月 3階 3LDK 南東
6 2020年7月 3階 3LDK 南東
7 2020年6月 3階 3LDK 南東
8 2020年6月 3階 2SLDK
9 2019年12月 3階 2SLDK
10 2018年1月 2階
11 2018年1月 3階 3LDK
12 2017年7月 2階
13 2017年2月 4階 2LDK 南東
14 2015年5月 4階 2LDK 南東
15 2014年10月 4階 3LDK 南東
16 2014年7月 4階 2LDK 南東
平均 3階 78.3㎡ 5.1㎡ 6,811万円 @289万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上原グリーンハイムの過去の販売相場

赤線 = 上原グリーンハイムの売買相場 緑線 = 渋谷区上原の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

上原グリーンハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 20.26 ワンルーム
2024年2月 2階 84.89 3LDK 南東
2021年10月 1階 73.8 3LDK
2021年4月 3階 106.54 3LDK
2021年3月 3階 106.54 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上原グリーンハイムの過去の賃料相場

赤線 = 上原グリーンハイムの賃料相場 緑線 = 渋谷区上原の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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