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東岸和田駅より徒歩で9分
『東岸和田駅』 JR阪和線
大阪府岸和田市土生町2丁目24番1号 周辺地図はこちら
1997年2月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩出建設
育和実業
ノウチ設計
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 岸和田市ランキング | 東岸和田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(80物件中)
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 位
(16物件中)
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※トークヴィラ東岸和田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/14 12:28 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東岸和田駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩約10分。急行止まります。天王寺まで20分。徒歩1分にイオンがあります。 |
マンション近くにイオン、病院が2件、整骨院、マッサージ、飲食店と商業施設が充実しています。 |
外観は、デザイン性も良いと思います。管理会社からのお掃除して下さる方が、週5回は来てくれています。管理人はいませんが、玄関はオートロックですし、自宅内にあるインターホンは画像録音付きなので、セキュリティも安心です。駐車場や駐輪場も、いつも管理されています。 |
天上も高さは充分です。日当たりも抜群ですし、サッシも低めでベランダので入りも問題無いです。 |
歩いて1分でイオンがあるので、食料品から美容用品、ATMもありとても便利です。また、夜にお買い物に行くと食料品が激安です。 |
公立の小学校まで歩いて10分、中学校までは約20分ぐらいでしょうか。隣に、救急病院もあります。近所には、公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 13:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東岸和田駅に対する口コミ】ここ数年で大きく開発されています。 外観が岸和田だんじり祭のだんじりをモチーフに映える駅になっており、空間駅構内にはカフェ、居酒屋、コンビニと充実しており、目の前にはスーパーもあり帰り際に食材を買って帰ることができ大変便利、以前と比べお店が増え明るくなり治安も良くなりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東岸和田駅に対する口コミ】快速電車停車駅かつ快速電車通過待ち駅です。数年前に改修され高架上になり、とてもキレイになりました。エスカレータ、エレベーター共に有り。駅ホームの待合いベンチはもちろん、改札前にもソファ的なものがありゆったりできます。 改札前を出るとコンビニ、パン屋さん、牛丼屋さん、ドラッグストア一式揃ってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/01 00:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東岸和田駅に対する口コミ】大きな総合病院、イオンも徒歩1分圏内にあり、生活には不自由なし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tailさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/13 17:18 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東岸和田駅に対する口コミ】JR阪和線東岸和田駅も高架になり、ホテルが開業し利便性は高まってきています。また関空快速で大阪駅まで乗り換えなしで行けることや、関西空港も近く、玄関を出て和泉府中から特急はるかを利用すれば新幹線で東京まで4時間で着くこともできます。 |
第2種住居専用地域ですので、周囲は住宅だけで非常に閑静です。幹線道路からも遠く交通量は少ない。 |
モニター付きインタフォンが設置されています。 |
全ての部屋に二箇所以上の窓があり、非常に明るいです。また風通しが非常に良く涼しいので夏場のエアコンは10日ほどしか使っていません。 |
夜11時まで開いているイオン東岸和田へ2分と買い物は非常に便利。残業で遅くなっても買い物ができます。 |
傍に総合病院があり、近隣には専門クリニックも皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、循環器科、整形外科、胃腸内科とほぼ全ての医療機関があり、全て徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東岸和田駅に対する口コミ】駅近くにサンエーやサンディなどのショッピングセンターがあります。また、コンビニ、銀行、病院などがあり日常生活に不便さを感じません。大阪市内へのアクセスも便利で30分程度で行くことができるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,788万円
80.0万円/坪
1,899万円
84.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.68㎡ | 9.54㎡ | 1,832万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
シャルマンフジフリージア東岸和田
東岸和田徒歩4分 |
シャルマンフジエスト岸和田
東岸和田徒歩4分 |
プリマード東岸和田
東岸和田徒歩2分 |
ネオハイツ東岸和田駅前
東岸和田徒歩3分 |
クォーレ岸和田
東岸和田徒歩6分 |
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア
東岸和田徒歩2分 |
リヴィエール２１岸和田
東岸和田徒歩3分 |
サワディタワー岸和田イースト
東岸和田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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