チサンマンション岡山

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物件概要

  • 駅

    岡山駅前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区田町1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年12月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    地産

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンション岡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション岡山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/28 13:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が通っており、また本州なので、直ぐにどこの県にも行ける。土地の値段は知らないが便利であるという点で少し高くても文句はない

駅の前に多くの服屋、ご飯屋、お土産屋があるため、駅でなんでも揃う。夜は人が多いため、危険性は低い。女性も気にならない

すばらしい、なんでも食べれる。 価格的にも優しい

なんでも揃う。駅周辺にもなんでもある。便利

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム２児ママさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/12/19 22:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

あまり常識的な方が住む場所ではありませんが天満屋バスターミナルも岡山駅へも行ける中間地点であること

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 17:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設が充実しているのでお買い物にはとても便利です。 周辺の状況は坂も少なく、歩道もあります。 バスの交通量も多いので周辺施設へはバスの移動がとても便利です。 駅ビルも充実してるのでお土産には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅前駅に対する口コミ】快速電車が止まり、新幹線にものれて移動が便利になります。駅からはバスも複数の路線が走っていますし、路面電車にもアクセスできます。駅構内、周辺に飲食店がたくさんあり、ショッピングモールも駅通路からアクセスできるので買い物の不自由がありません。地下通路が長く続いているのでそれで道路をこすことも出来るため、夜間の移動には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    457万円

    54.1万円/坪

    ～

    486万円

    57.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    4,699円/坪

    ～

    4.3万円

    5,194円/坪

  • 表面利回り

    10.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンション岡山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 西
2 2024年4月 7階 1K 西
3 2024年2月 10階 1DK 西
4 2024年2月 10階 1DK 西
5 2024年1月 10階 1DK 西
6 2023年12月 10階 1DK 西
7 2023年12月 10階 1DK 西
8 2023年11月 10階 1DK 西
9 2023年8月 6階 1R 西
10 2023年3月 7階 1R 北
11 2023年3月 7階 1R 北
12 2022年11月 5階 1R 西
13 2022年5月 10階 2DK 西
14 2021年6月 6階 1R 北
15 2021年6月 6階 1R 北
16 2021年5月 6階 1R 北
17 2021年5月 6階 1R 北
18 2020年3月 5階 1R 南西
19 2020年3月 8階 1R 西
20 2019年9月 5階 1R 南西
21 2019年7月 9階 1DK
22 2019年7月 6階 1K
23 2019年3月 6階 1R 北
24 2019年3月 5階 1R 南西
25 2019年1月 6階 1R 北
26 2018年12月 5階 1R 南西
27 2018年11月 6階 1K 北
28 2018年10月 6階 1K 北
29 2018年9月 6階 1K
30 2018年6月 5階 1R 南西
31 2018年3月 7階 1R 西
32 2018年3月 10階 1R 南
33 2018年3月 7階 1K 南
34 2018年3月 7階 1K 南
35 2017年11月 5階 1R 西
36 2017年10月 5階 1R 西
37 2017年10月 5階 1R 西
38 2017年10月 5階 1R 西
39 2017年9月 11階 1K 南
40 2017年6月 7階 1K 北
41 2017年4月 9階 1R 南
42 2016年12月 7階 1K 北
43 2013年11月 6階 1K 東
44 2013年6月 6階 1K 南西
45 2013年6月 5階 1R
平均 6階 35.36㎡ 1.46㎡ 391万円 ＠39万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンション岡山の過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンション岡山の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区田町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンション岡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 25.05 1K 東
2024年1月 7階 25.05 1K 東
2023年9月 10階 28.3 1DK 南
2023年7月 8階 23.53 1K 南
2023年7月 7階 25.05 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンション岡山の過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンション岡山の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区田町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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