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錦糸町駅より徒歩で7分
押上駅より徒歩で9分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区太平3丁目13番7号 周辺地図はこちら
1982年1月
26戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
東和土地建物
東和警備保障
日勤
所有権
商業地域
柳島小学校
錦糸中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※錦糸町パークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | はっぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 11:37 |
5.0
3.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】オリナスまで近く、中にはスーパーも病院もあるので便利です。 |
錦糸公園のすぐ近くで、夜でも周辺は明るいです。 |
24時間捨てられるゴミ捨て場があり、便利です。 |
内装はリフォームしてあり、きれいな部屋が多いです。 |
オリナスがすぐ近くにあり、少し歩けば錦糸町駅も近く、お店が多いので便利です。 |
すぐ近くに賛育会病院という大きな病院があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 17:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】駅近くに大型の商業施設が多数あり、買い物には困らない。 北口には大型の公園があり、特に休日は多くの人々で賑わう憩いの場となっている。 ビジネスホテルが北側・南側ともに多数あるので、宿泊する際も予約が取りやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,311万円
241.6万円/坪
4,578万円
256.6万円/坪
賃料査定
18.6万円
10,450円/坪
20.6万円
11,550円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 57.48㎡ | 3.34㎡ | 3,448万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 63 | 2LDK | |
| 2023年5月 | |
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2階 | 56.62 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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9階 | 36.58 | 1LDK | |
| 2022年12月 | |
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2階 | 56.62 | 2LDK | |
| 2022年12月 | |
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3階 | 36.58 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディム錦糸町
錦糸町徒歩7分 |
エクレール錦糸町
錦糸町徒歩7分 |
錦糸町ガーデニア
錦糸町徒歩10分 |
ガリシア錦糸町５グラデーション
錦糸町徒歩8分 |
グローリオ錦糸町
錦糸町徒歩11分 |
パークホームズ墨田錦糸町
錦糸町徒歩8分 |
アイルルシェール錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
パレステージ錦糸町
錦糸町徒歩8分 |
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