購入をお考えの皆様
「アーバンビュー緑町公園ツインタワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アーバンビュー緑町公園ツインタワーの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
福山駅より徒歩で25分
東沖野上バス停より徒歩で3分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市緑町2番38号 周辺地図はこちら
2003年11月
114戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
アーバンコーポレイション、三和鉄構建設
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
福山市立南小学校
福山市立城南中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(128物件中)
|
 位
(89物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アーバンビュー緑町公園ツインタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | kendon3さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/16 10:57 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山駅中心部、ポートプラザなど、どのショッピング施設に行くにも便利。また、物件自体が大型ショッピングセンターに隣接。 |
マンション内から直接、緑町公園に出られる点は大きな魅力。お子さんがおられる家庭にはベストな環境。 |
ツインタワーとして存在感のある建物。管理も行き届いている。必要な施設は十分にそろっている。 |
南向きだが、北側住戸では朝陽も入る立地。天井も235と高い部類。開口部も広い。 |
大型複合施設に隣接。ハローズ、エブリイ本店、ユーホーがある。書店も充実しており、フィットネスクラブ、マクド,ミスド、喫茶店や食事処もある。 |
学校まで近い。公園は福山市を代表する公園が隣接。病院の数は多い。 |
|
|
| ニックネーム | たつやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/25 01:55 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーや飲食店が近く買い物には不自由しない |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 12:43 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線があったり、在来線もいくつも集まる駅です。近くにはバス停がいくつもあって福山で仕事があるときはとても便利だと思います。最近、福山駅前の活性化にも取り組んでいて、これからもっと大きくなる駅だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | もんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/03 06:38 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
緑町公園近く、ショッピング(ココローズ)近く立地がいい。防音、防犯、 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線のぞみが停車するので便利です。駅ビルが「さんすて」というショッピング街＋レストラン街になっていて便利です。本屋、郵便局、１００円ショップなども入っています。駅前にデパート「天満屋」があります。裏手にはすぐそばに福山城の公園があって春は桜が咲きます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | kendon3さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/29 16:06 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大型ショッピングセンターがすぐそばにあり、またみどり町公園やばら公園などが徒歩圏にあり、住環境は申し分ない。車がなくても生活に不便を感じることはない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,483万円
112.5万円/坪
2,637万円
119.5万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,573円/坪
13.5万円
6,159円/坪
表面利回り
6.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年2月 | 15階 | 5SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 1階 | 4SLDK | |||||
| 平均 | 10階 | 80.86㎡ | 22.37㎡ | 2,674万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 68.94 | 2SLDK | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 90.5 | 4LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 90.5 | 4LDK | |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 87.7 | 4LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 68.94 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター緑町公園
福山徒歩25分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。