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門戸厄神駅より徒歩で3分
『門戸厄神駅』 阪急今津線
兵庫県西宮市門戸荘17番12号 周辺地図はこちら
1997年10月
203戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
ルネ門戸震災復興組合･佐藤工業
互光建物管理
日勤
所有権
第一種住居地域
甲東小学校
甲陵中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 門戸厄神駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(90物件中)
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※ルネ門戸南棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 16:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門戸厄神駅に対する口コミ】朝の通勤時間には、梅田までの直通特急があり、乗り換えなしで15分ほどで梅田に行ける。西宮北口に比べると、やや家賃も下がる。西宮北口よりも、校区が良いことや、静かなことを考えると、コスパは高い。 |
スーパー、コンビニ、病院がたくさんあり、便利。この辺りは閑静な住宅街で、治安は最高。駅周辺で、不審者や騒ぐ酔っぱらいを見たことはない。 |
飲食店は、色々とレパートリーがあり、個人経営のお店がたくさんあり、お店をめぐるのも楽しい。 |
門戸厄神駅周辺は、校区が良く、教育環境はとてもよい。公園や保育所、幼稚園も揃っている。閑静な住宅街であり、子育てには申し分ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門戸厄神駅に対する口コミ】小さい駅ですが駅前に銀行ATMやコンビニ、スーパー、パン屋さん、カフェなど揃っていて便利です。美容院やネイルサロンもあります。眼科、歯医者などの個人病院も一通り揃っています。西宮ガーデンズまでも一駅で行けるので凄く便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
414万円
152.1万円/坪
439万円
161.5万円/坪
賃料査定
1.6万円
5,901円/坪
1.7万円
6,522円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.75㎡ | 6.35㎡ | 3,380万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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2階 | 71.75 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 66.07 | 3LDK | 東 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 66.05 | 3LDK | 東 |
| 2020年12月 | |
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5階 | 71.75 | 3LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 66.05 | 3LDK | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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