ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル

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物件概要

  • 駅

    たまプラーザ駅より徒歩で10分

  • 路線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    341戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、他

  • 新築時売主

    東急電鉄

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    犬蔵小学校

  • 中学校区

    犬蔵中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 川崎市宮前区ランキング たまプラーザ駅ランキング

位 (848物件中) 位 (342物件中)

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※ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/14 20:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線たまプラーザ駅が最寄駅で便利だった。

極めて安全で、特にファミリーは安心して暮らせる環境。

マンション内に入る動線が二重セキュリティなので安心。

マンションで考えられる一通りの設備が設置されている。

駅周辺をはじめ、徒歩圏内で全てが揃うので便利。

環境的にも地域の活動的にも子育てには最適な環境。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/03 23:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス、イーストとウエストの間の通り道などとても気持ちが良い空間だった。コンシェルジュがある受付でコーヒーとアイスも販売をしていた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 03:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺は、非常に商業施設で充実している。主に、たまプラーザテラスや東急百貨店である。たまプラーザテラスは、服屋、飲食店が多い。さらに、本屋やケーキ屋、雑貨屋も様々にある。東急百貨店には、美味しいご飯も多くデパ地下等で購入することをお勧めします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,484万円

    258.3万円/坪

    ～

    6,885万円

    274.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    7,264円/坪

    ～

    20.1万円

    8,028円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南西
2 2024年1月 2階 3LDK 南東
3 2023年12月 4階 3LDK 南
4 2023年11月 1階 3LDK 南西
5 2023年11月 1階 3LDK 南東
6 2023年10月 4階 3LDK 南西
7 2023年10月 2階 3LDK 南西
8 2023年10月 4階 3LDK 南西
9 2023年9月 3階 2LDK 南西
10 2023年9月 2階 2LDK 南西
11 2023年8月 3階 3LDK 南西
12 2023年5月 1階 3LDK 南西
13 2023年3月 2階 2SLDK 南西
14 2023年2月 3階 3LDK 南西
15 2022年12月 3階 3LDK 南西
16 2022年12月 2階 3LDK 南西
17 2022年12月 4階 4LDK 南西
18 2022年4月 1階 3LDK 南西
19 2022年3月 1階 3LDK 南西
20 2022年2月 1階 3LDK 南西
21 2022年1月 4階 3LDK 南西
22 2021年11月 1階 3LDK 南
23 2021年6月 4階 3LDK 西
24 2021年5月 1階 3LDK 南東
25 2021年5月 1階 3LDK 南東
26 2021年4月 5階 2SLDK 南西
27 2021年3月 5階 2SLDK 南西
28 2020年6月 5階 3SLDK 南西
29 2020年5月 5階 3SLDK 南西
30 2020年4月 1階 3LDK 南東
31 2020年2月 4階 3LDK 南西
32 2019年12月 4階 2SLDK 南西
33 2019年12月 1階 3LDK 南東
34 2019年11月 4階 2LDK 北西
35 2019年11月 4階 2SLDK 南西
36 2019年11月 5階 3SLDK 南西
37 2019年9月 4階 2SLDK 南西
38 2019年9月 4階 2LDK 北西
39 2019年6月 4階 2LDK 北西
40 2019年6月 1階 3LDK 南東
41 2019年5月 4階 2LDK 北西
42 2019年1月 1階 3LDK 南東
43 2018年12月 1階 3LDK 南東
44 2018年12月 4階 3LDK 北西
45 2018年10月 4階 3LDK 北西
46 2018年8月 5階 3LDK
47 2018年8月 5階 2LDK
48 2018年5月 5階 3LDK
49 2018年4月 5階 2LDK 南西
50 2018年4月 4階 3LDK
51 2018年4月 5階 2LDK
52 2018年2月 1階 3LDK
53 2018年2月 1階 3LDK 南西
54 2017年9月 1階 3LDK 南西
55 2017年9月 4階 3LDK 南東
56 2017年8月 1階 3LDK
57 2017年7月 2階 3LDK 南西
58 2017年6月 1階 3LDK
59 2017年6月 2階 3LDK 南西
60 2017年5月 1階 3LDK 南西
61 2017年4月 5階 3LDK
62 2016年11月 4階 3LDK 南西
63 2016年11月 4階 3LDK 南西
64 2016年10月 4階 3LDK 南西
65 2016年9月 4階 3LDK 南西
66 2016年8月 4階 3LDK 南西
67 2016年6月 4階 3LDK 南西
68 2016年5月 4階 3LDK 南西
69 2016年4月 5階 3LDK 南
70 2016年2月 4階 3LDK 南西
71 2015年10月 4階 3LDK 南西
72 2015年10月 4階 3LDK 南西
73 2015年9月 2階 3LDK 南東
74 2015年9月 3階 3SLDK 南東
75 2015年9月 4階 3LDK 南西
76 2015年7月 3階 3LDK 南西
77 2015年7月 3階 3LDK 南西
78 2015年6月 5階 2SLDK 南西
平均 3階 82.02㎡ 13.71㎡ 5,851万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 82.55 3LDK 南西
2022年3月 5階 87.46 3LDK 南西
2022年3月 5階 78.54 3LDK 南西
2021年11月 4階 78.54 3LDK 南西
2021年11月 3階 78.54 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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