ライオンズマンション二俣川

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物件概要

  • 駅

    二俣川駅より徒歩で8分

  • 路線

    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　

  • 住所

    神奈川県横浜市旭区本村町17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年5月

  • 総戸数

    181戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    久米建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    二俣川小学校

  • 中学校区

    万騎が原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション二俣川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション二俣川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/09 19:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二俣川駅に対する口コミ】横浜から急行で1駅で便利です、また相鉄線は首都圏への乗り入れもしたので1本で渋谷へ行けるようになりました。横浜に近く便利などで家賃とのバランスは良いと思います。

４～5年前に駅ビルが出来ていろいろなテナントが入っているのでより便利になりました。基本的に住宅街なので静かで安心して暮らせます。

駅ビルのテナントにいろいろ飲食店が入っているのでどこに入るか選ぶのに困ります。

南口から15分歩くと大池公園があります、休日は家族ずれが散策しています。桜の季節は花見客でにぎわいます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽぽさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/05 16:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅に近い。階段を登る時間をいれても5分くらいで着いてしまう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなまるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/21 18:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二俣川駅に対する口コミ】駅までとても近く、スーパーも近くにあるので生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりんごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/07 12:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周囲に一軒家が多く、ファミリー層やお年寄りが多いため治安はとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマリオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/12 15:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から平坦で近く、買い物がしやすい立地です。家の下に公園があるのも良いです。管理人さんが常駐で頻繁に清掃員の方も来ているので、マンション共用部はきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmanaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/04/07 22:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナステラス二俣川ができてからとても便利になりました。

モザイクを全て外す
ニックネーム子育て奮闘ままさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/05 10:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住んでる人は上品な人が多くてトラブルはほとんどない。築年数は古いが大規模修繕を2016年に行っており、見違えるほどきれいになった。以前は2000万円程度で売買されていたが、二俣川ショッピングモールができたこと、大規模修繕して見かけがよくなったことで、リフォームして2800万円程度で売れるようになった。目の前に川があるが小さい川で、夏でもそんなに虫はでない。小さいくもぐらいしかでず、ゴキブリは一度も遭遇したことはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふたたまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/05 00:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線都心直結間近。二俣川自体が生まれ変わり、買い物などは都心はもとより、横浜に出る必要性がほぼ無くなった。

都心直結予定の相鉄線全ての停車駅。少し歩けば、自然豊かな公園もある。

何度見ても、築年数を感じさせない外観。マンションは管理を買えを具現化している。

スケルトンリフォームにうってつけな物件。

実際に歩いて観察し率直な感想。駅周辺再開発により、個人的には文句なしのレベルとなった。

幼稚園は近く、小学校も遠くなく問題はないでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,204万円

    168.2万円/坪

    ～

    3,402万円

    178.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    6,175円/坪

    ～

    13.0万円

    6,824円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション二俣川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SLDK 南
2 2024年4月 3階 3LDK 南東
3 2024年2月 3階 3LDK 南東
4 2023年10月 3階 3LDK 南東
5 2023年8月 5階 3LDK 南
6 2021年11月 5階 2LDK 南
7 2021年10月 5階 2SLDK 南西
8 2021年6月 6階 3LDK
9 2021年3月 4階 3LDK 南
10 2020年3月 7階 3LDK 南
11 2019年12月 5階 2LDK 南西
12 2019年8月 3階 3LDK 南
13 2019年7月 3階 3LDK 南
14 2019年7月 4階 2LDK 西
15 2019年5月 3階 3LDK 南
16 2019年1月 4階 3LDK 西
17 2018年10月 5階 3LDK 東
18 2018年10月 5階 3LDK 南
19 2018年2月 3階 2LDK
20 2017年10月 6階 3LDK
21 2017年10月 5階 3LDK
22 2017年9月 5階 3LDK
23 2017年7月 5階 3LDK 南
24 2017年6月 6階 3LDK
25 2017年5月 5階 3LDK 南
26 2017年4月 5階 3LDK 南
27 2017年4月 1階 3DK 南西
28 2017年1月 5階 3LDK 南
29 2016年7月 5階 3LDK 南
30 2016年1月 3階 3LDK 南
31 2016年1月 5階 3LDK 南
32 2015年12月 3階 3LDK
33 2015年10月 7階 3LDK 南東
34 2015年9月 7階 3LDK 南東
35 2015年7月 1階 3LDK 南東
36 2015年7月 5階 3LDK 南
37 2015年7月 1階 3LDK 南東
38 2015年7月 1階 3LDK 南東
39 2015年6月 3階 3LDK 南
40 2015年6月 1階 3LDK 南東
41 2015年4月 1階 3LDK 南東
42 2015年3月 4階 3LDK 西
43 2015年2月 1階 3LDK 南東
44 2015年1月 5階 3LDK 南
45 2014年9月 3階 3LDK 西
46 2014年5月 3階 西
47 2014年2月 7階 3LDK 南東
48 2014年2月 7階 3LDK
49 2014年2月 7階 3LDK 南東
50 2013年9月 2階 3LDK
平均 4階 64.84㎡ 7.85㎡ 2,491万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション二俣川の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション二俣川の売買相場 緑線 ＝ 横浜市旭区本村町の売買相場 青線 ＝ 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション二俣川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 61.6 3LDK
2022年8月 5階 61.6 3LDK
2019年5月 5階 61.6 3DK 南東
2019年4月 5階 61.6 3LDK 南
2019年2月 6階 61.6 3DK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション二俣川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション二俣川の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市旭区本村町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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