メロディーハイム枚方Ａ棟

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物件概要

  • 駅

    枚方市駅より徒歩で26分
    宮之阪駅より徒歩で32分
    枚方市駅よりバスで13分
    東池之宮バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 住所

    大阪府枚方市池之宮3丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    桜丘北小学校

  • 中学校区

    桜丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「スーパーマーケットマルシゲ星ヶ丘店」約970m ●「セブンイレブン枚方池之宮２丁目店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム枚方Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム枚方Ａ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】ひらかたパーク（通称ひらパー）という京阪電鉄系列の遊園地がすぐ近くにありますので、小さなお子さんのいる家庭にはおすすめです。駅前には関西医科大の付属病院があり、精密検査なども行ってもらえますので安心です。枚方市は京都市内と大阪市内へのアクセスのちょうど中間にあるので、仕事にしても遊びに行くにしても都合がいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 07:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】京阪沿線の中では駅周辺がかなり栄えていると思います。駅前にはtsiteという複合施設や京阪百貨店、多数の飲食店があり便利です。電車も特急は10分に1本は来るので時刻表等見ずに駅に来てもほとんど待ち時間はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 00:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】駅前にT-SITEがある。大阪、京都どちらにも大体30分で行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,444万円

    71.3万円/坪

    ～

    1,533万円

    75.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,712円/坪

    ～

    8.3万円

    4,102円/坪

  • 表面利回り

    6.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム枚方Ａ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 東
2 2024年5月 9階 3LDK 南
3 2024年3月 8階 3LDK 南
4 2024年3月 1階 4LDK 南
5 2024年3月 10階 3LDK 南
6 2024年2月 5階 3LDK 南
7 2024年2月 8階 3LDK 南
8 2024年2月 10階 3LDK 南
9 2024年2月 1階 4LDK 南
10 2024年2月 2階 3LDK 南
11 2024年1月 8階 3LDK 南
12 2024年1月 2階 3LDK 南
13 2024年1月 8階 3LDK 南
14 2023年12月 8階 3LDK 南
15 2023年11月 8階 3LDK 南
16 2023年11月 9階 3LDK 南
17 2023年9月 5階 3LDK 南
18 2023年8月 4階 3LDK 南
19 2023年7月 8階 3LDK 南
20 2023年7月 8階 3LDK 南
21 2023年6月 11階 3LDK 南
22 2023年5月 8階 3LDK 南
23 2023年4月 8階 3LDK 南
24 2023年4月 8階 3LDK 南
25 2023年3月 1階 3LDK 南
26 2023年3月 8階 3LDK 南
27 2023年1月 8階 3LDK 南
28 2022年12月 1階 3LDK 南
29 2022年8月 8階 3LDK 南
30 2022年7月 8階 3LDK 南
31 2022年7月 6階 3LDK 南
32 2022年6月 6階 3LDK 南
33 2022年6月 6階 3LDK 南
34 2022年5月 6階 3LDK 南
35 2022年3月 8階 3LDK 南
36 2022年3月 8階 3LDK 南
37 2022年1月 6階 3LDK 南
38 2021年12月 8階 3LDK 南
39 2021年6月 4階 3LDK 南
40 2020年11月 1階 4LDK 南
41 2020年8月 1階 4LDK 南
42 2020年8月 1階 4LDK 南
43 2020年7月 11階 4LDK 南
44 2020年3月 2階 3LDK 南
45 2020年3月 3階 3LDK 南
46 2020年3月 2階 3LDK 南
47 2020年2月 3階 3LDK 南
48 2020年2月 2階 3LDK 南
49 2020年2月 1階 4LDK 南
50 2020年2月 3階 3LDK 南
51 2020年1月 11階 4LDK 南
52 2019年11月 1階 4LDK 南
53 2019年7月 11階 4LDK 南
54 2019年5月 11階 4LDK 南
55 2019年5月 1階 4LDK 南
56 2019年2月 1階 4LDK 南
57 2019年2月 1階 4LDK 南
58 2018年12月 2階 3LDK 南
59 2018年11月 11階 4LDK 南
60 2018年11月 1階 4LDK 南
61 2018年8月 1階 4LDK
62 2018年7月 8階 3LDK
63 2018年5月 11階 4LDK 南
64 2018年5月 1階 4LDK
65 2018年5月 8階 3LDK
66 2018年3月 1階 4LDK
67 2018年2月 1階 4LDK
68 2017年11月 8階 3LDK
69 2017年10月 2階 3LDK
70 2017年9月 5階 3LDK 南
71 2017年9月 8階 3LDK
72 2017年9月 3階 3LDK
73 2017年8月 1階 4LDK
74 2017年6月 3階 3LDK
75 2017年6月 8階 3LDK
76 2017年6月 4階 3LDK
77 2017年4月 3階 3LDK
78 2017年4月 3階 3LDK
79 2017年4月 1階 4LDK
80 2017年4月 4階 3LDK 南
81 2017年4月 3階 3LDK 南
82 2017年4月 4階 3LDK 南
83 2017年4月 4階 3LDK 南
84 2017年4月 2階 3LDK
85 2016年5月 3階 3LDK 南
86 2016年5月 3階 3LDK 南
87 2016年4月 1階 4LDK 南
88 2016年4月 3階 3LDK
89 2016年4月 8階 3LDK 南
90 2016年1月 3階 3LDK 南
91 2015年12月 7階 3LDK 南
92 2015年12月 4階 3LDK 南
93 2015年11月 3階 3LDK 南
94 2015年11月 3階 3LDK 南
95 2015年11月 1階 4LDK 南
96 2015年11月 7階 3LDK 南
97 2015年11月 7階 3LDK 南
98 2015年11月 4階 3LDK 南
平均 4階 69.16㎡ 11.12㎡ 1,284万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム枚方Ａ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム枚方Ａ棟の売買相場 緑線 ＝ 枚方市池之宮の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム枚方Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年5月 6階 63.34 3LDK 南
2019年9月 4階 63.54 3LDK 南
2019年6月 4階 63.54 3LDK 南
2018年11月 2階 65.97 3LDK 南
2018年8月 2階 65.97 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム枚方Ａ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム枚方Ａ棟の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市池之宮の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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