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小倉駅よりバスで20分
黒原1丁目バス停より徒歩で2分
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12番 周辺地図はこちら
1982年4月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
喜多建設
日本磁力選鉱
匠コンサルタント一級建設事務所
自主管理
自主
所有権
第二種住居地域
足原小学校
霧丘中学校
●「エフコープ黒原店」約450m ●「足立公園」約850m ●「増田クリニック」約260m ●「サンキュードラッグ黒原薬局」約550m ●「小倉黒原郵便局」約250m ●「セブンイレブン小倉黒原２丁目店」約450m
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 小倉駅ランキング |
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  位
(259物件中)
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 位
(160物件中)
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※エメラルドマンション黒原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は、北九州市の都心部に位置し、新幹線や特急も全て停車する非常にアクセスの良い駅です。モノレールの始発駅でもあるので、小倉南区方面へも簡単に行くことができます。駅ビルには充実したレストラン街やスーパーマーケットの他、ファッション関連の店舗も豊富に入っており、ショッピングを楽しむにも最適。南口には、百貨店や魚町銀天街もあるので、一通りのものはこのエリア内で揃うでしょう。現在再開発によって新たな商業ビルも次々と建設されており、今後の更なる発展が楽しみなエリアでもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】新幹線とJR直結で乗り換えが便利、またモノレールも改札を出たら直ぐにある。駅中には飲食店もたくさんありアミュプラザとも繋がっており、目の前にはセントシティもニューオープン、ショッピングも楽しめる大型駅。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
47万円
17.7万円/坪
50万円
18.8万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,749円/坪
1.1万円
4,144円/坪
表面利回り
26.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.44㎡ | 12.69㎡ | 487万円 | ＠23万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 69.91 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
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4階 | 69.61 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 69.61 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 69.91 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 69.61 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンヴェルシア黒原
霧丘2丁目バス停徒歩6分 |
グランドパレス霧ヶ丘
小倉バス22分 |
ユニテ霧ヶ丘
片野徒歩27分 |
オークランド霧ヶ丘
城野徒歩20分 |
サンパーク黒原レジデンツァ
城野徒歩22分 |
サンパーク足原２
城野徒歩18分 |
霧ヶ丘ハイマート
城野徒歩17分 |
足立ガーデンハイツ
城野徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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