アンビエント千里山

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物件概要

  • 駅

    南千里駅より徒歩で15分
    千里山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『千里山駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市佐井寺2丁目30番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    紙谷工務店

  • 新築時売主

    サムティ開発、阪神土地興業

  • 設計事務所

    IVY設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    佐井寺小学校

  • 中学校区

    佐井寺中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アンビエント千里山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アンビエント千里山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/11 19:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】子育てをしている方には本当にお勧めです。 坂の多い地域ですが、こちらのマンションから駅までは坂道もなく歩きやすいです。

近くに公園が点在し、毎日違う公園で遊ぶことができて本当に助かりました。 畑や田んぼあり、情操教育にとても良いと思います。

落ち着いた色合いで、管理もしっかりしているので、外観もきれいです。 管理人さんが毎日掃除してくれていて、ゴミ置き場も清潔です。

私が住んでいる部屋は下層階ですが、日当たりも良いです。 南西向きの部屋ですが、夕日もキレイに見えて、サンキャッチャーをつけていると、3時ころからとてもキレイに虹が入ります。

関西スーパー、コープ、阪急オアシス、トップバリューなど、スーパーも豊富です。 自転車があれば、南千里のイオンも10分かかりません。

小児科も近くにありますし、公園も大小含めたくさんあります。 幼稚園や、小学校でも農村体験などを取り入れているところが多く、夏には虫取りをしている家族も多く見かけます。 外で思いっきり遊ばせたいという方にはお勧めです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】所謂ベットタウンですが、山の斜面なので景観が良い家が沢山あります。駅のすぐ近所にスーパーや飲食店もたくさんあるので買い物などであまり不便はありません。淡路で乗り換えれば、大阪市内へのアクセスも容易です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,488万円

    114.3万円/坪

    ～

    2,642万円

    121.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    4,883円/坪

    ～

    11.7万円

    5,397円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アンビエント千里山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 南西
2 2023年10月 2階 3LDK 南西
3 2020年11月 5階 3LDK 南西
4 2020年5月 5階 3LDK 南西
5 2020年2月 5階 3LDK 南西
6 2018年8月 5階 3LDK 南西
7 2018年6月 5階 3LDK 南西
8 2018年6月 3階 3LDK
9 2018年4月 3階 3LDK
10 2018年4月 5階 3LDK 南西
11 2018年2月 3階 3LDK
12 2018年2月 5階 3LDK 南西
13 2017年12月 3階 3LDK
14 2017年11月 1階 3LDK 南西
15 2017年10月 5階 3LDK
16 2017年9月 1階 3LDK 南西
17 2017年6月 3階 3LDK
18 2017年6月 1階 3LDK
19 2017年5月 1階 3LDK
20 2017年4月 3階 3LDK 南西
21 2017年3月 1階 3LDK 南西
22 2016年12月 1階 3LDK 南西
23 2016年1月 3階 2LDK 南
24 2015年9月 3階 2LDK 南
25 2015年9月 5階 2LDK 南
26 2015年2月 5階 3LDK 南
27 2014年10月 5階 3LDK 南
28 2014年5月 5階 3LDK 南
29 2014年5月 5階 3LDK 南東
30 2014年3月 5階 3LDK 南西
31 2014年2月 5階 3LDK 南西
32 2013年8月 5階 3LDK 南西
平均 3階 70.79㎡ 12.56㎡ 2,194万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アンビエント千里山の過去の販売相場

赤線 ＝ アンビエント千里山の売買相場 緑線 ＝ 吹田市佐井寺の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アンビエント千里山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年2月 3階 70.55 3LDK 南
2023年7月 3階 70.55 3LDK 南
2016年4月 5階 65.33 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンビエント千里山の過去の賃料相場

赤線 ＝ アンビエント千里山の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市佐井寺の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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