スターハイツ上北沢

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物件概要

  • 駅

    上北沢駅より徒歩で4分
    八幡山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『上北沢駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区上北沢4丁目19番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    日星建設

  • 設計事務所

    山田建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上北沢小学校

  • 中学校区

    緑丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スターハイツ上北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スターハイツ上北沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/15 16:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】京王線上北沢から至近にあり、新宿まで15分かかりません。治安もいいので、女子大生にも人気のある街です。

目立った公園は近所にはありませんが、其処彼処に樹木がえり、駅の南には閑静な住宅街、北は甲州街道沿いで賑やかです。

少し古いですが、掃除は行き届いています。オートロックなどは特にありません。立地が良いのがメリット。

日当たりは良好です。あと、防音がかなりしっかりしています。隣の音が聞こえたことがありません。

サミットが駅前にあります。自転車で桜上水や下高井戸、経堂に出るのも手段です。商店街は地味ですが、外食にも適しています。

スーパーより、商店街を利用すれば、少し下町っぽい雰囲気も残しているので、地元の人と交流したり出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパー2件・コンビニ2件かあり日々の買い物や急に必要になったものの調達に便利です。 内科や耳鼻咽喉科、ドラッグストアや薬局もあるので体調が悪くなってもすぐに対応できる点で大変助かります。 新宿までは電車に乗って15分ほどで着きます。朝の通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時は混雑しますが、つり革に捕まったりスペースを確保して乗れる程度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,142万円

    186.4万円/坪

    ～

    2,275万円

    198.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    9,257円/坪

    ～

    11.7万円

    10,232円/坪

  • 表面利回り

    6.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スターハイツ上北沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 1K 南
2 2023年9月 3階 1DK 南
3 2023年1月 6階 1K 南
4 2022年5月 4階 1LDK 南
5 2022年3月 4階 1LDK 南
6 2022年3月 7階 1DK 南
7 2022年2月 7階 1DK 南
8 2022年1月 7階 1DK 南
9 2022年1月 7階 1DK 南
10 2019年9月 3階 2DK 南
11 2019年9月 3階 2DK 南
12 2019年7月 3階 2DK 南
13 2019年6月 3階 2DK 南
14 2019年6月 6階 2DK 南
15 2019年4月 7階 1LDK 南
16 2019年3月 3階 2DK 南
17 2019年3月 6階 2DK 南
18 2019年3月 1階 1SLDK 南
19 2019年2月 6階 2DK 南
20 2019年2月 1階 1SLDK 南
21 2019年1月 6階 2DK 南
22 2018年12月 6階 2DK 南
23 2018年11月 1階 1LDK 南
24 2018年10月 7階 1LDK 南
25 2018年10月 1階 1LDK 南
26 2018年9月 1階 1LDK 南
27 2018年5月 1階 1SLDK 南
28 2018年5月 2階 1DK
29 2018年2月 1階 1R
30 2017年11月 2階 1DK
31 2017年10月 1階 1R
32 2017年9月 3階 1LDK
33 2017年8月 3階 1LDK
34 2017年5月 2階 1DK
35 2017年3月 4階 1LDK 南
36 2017年3月 3階 1LDK 南
37 2017年2月 4階 1LDK 南
38 2017年2月 3階 1LDK 南
39 2016年12月 4階 1LDK 南
40 2016年11月 4階 1LDK 南
41 2015年9月 4階 1DK 南
42 2015年6月 4階 1DK 南
43 2015年6月 4階 1DK 南
44 2014年12月 4階 1DK 南
45 2014年11月 6階 1DK 南東
46 2013年9月 6階 2DK 南
47 2013年6月 4階 1K 南
48 2013年6月 6階 1DK 南
平均 3階 33.01㎡ 4.9㎡ 1,857万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スターハイツ上北沢の過去の販売相場

赤線 ＝ スターハイツ上北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スターハイツ上北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 23.09 1K 南
2023年11月 4階 23.09 1DK 南
2023年4月 4階 23.09 1K 南
2023年1月 6階 23.09 1DK 北東
2022年9月 6階 23.09 1DK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スターハイツ上北沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ スターハイツ上北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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