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天拝山駅より徒歩で6分
朝倉街道駅より徒歩で7分
『天拝山駅』 JR鹿児島本線
『朝倉街道駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県筑紫野市俗明院1丁目5番1号 周辺地図はこちら
1991年4月
34戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本土木
東洋開発
三幸設計
東急コミュニティー
巡回
所有権
工業地域
二日市東小学校
筑紫野中学校
●「イオンモール筑紫野店」約800m ●「ファミリーマート筑紫野俗明院店」約100m ●「セブンイレブン筑紫野俗明院店」約170m ●「ゆめタウン筑紫野」約950m
| マンション偏差値 | 筑紫野市ランキング | 天拝山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(119物件中)
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 位
(17物件中)
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※オリエントハイツ朝倉街道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 09:17 |
4.0
5.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天拝山駅に対する口コミ】イオン筑紫野とゆめタウン筑紫野に近い最寄り駅。アクセスはいい。急行がとまるのがポイント。周りの福岡近郊に比べると安い。買い物もこちらで選べる。 |
西鉄ストア、夢タウン、イオン、マルキョウと買い物施設は充実それほど大きな事件はない。筑紫野署が近い。 |
駅周りの飲食店はほぼ皆無。商業施設に入ればあるば、入らなければほぼない。 |
充実度は普通。子育て世帯は比較的多いので、学校や塾も駅周りにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天拝山駅に対する口コミ】福岡天神駅までの急行電車が止まるため、アクセスがよく、急ぎの場合は途中で下車してより早く到着する電車へ乗り換えることも可能です。 また、人口の多い場所よりも奥にあるため座席の確保も容易であることもメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天拝山駅に対する口コミ】普通電車しかない駅ですが、博多方面に行きたいときは隣の二日市で快速に乗り換えればいいので、それほど不便ではありません。駅から歩いてすぐの場所にイオンモール筑紫野があり、日用品から生鮮食品まで揃うので日々の買い物はそこで済ませることができて便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,309万円
62.8万円/坪
1,390万円
66.7万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,543円/坪
8.1万円
3,916円/坪
表面利回り
6.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 79.6㎡ | 10.95㎡ | 1,665万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 59.86 | 2LDK | |
| 2021年11月 | |
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4階 | 59.86 | 2LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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6階 | 69.7 | 3LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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6階 | 69.7 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アソシア・ヴォイス筑紫野
天拝山徒歩8分 |
アンピール筑紫野３
天拝山徒歩7分 |
ホーユウパレス朝倉街道
朝倉街道徒歩9分 |
アンピール筑紫野２
天拝山徒歩7分 |
シティライフ朝倉街道駅
天拝山徒歩7分 |
エバーライフネアシティ筑紫野
天拝山徒歩6分 |
アソシアテラス筑紫野
天拝山徒歩8分 |
スカイハイツ朝倉街道
朝倉街道徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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