ニューウェルハイツ第1自由が丘

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物件概要

  • 駅

    自由が丘駅より徒歩で5分

  • 路線

    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区奥沢7丁目12番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井建設

  • 新築時売主

    新井建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    九品仏小学校

  • 中学校区

    八幡中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューウェルハイツ第1自由が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューウェルハイツ第1自由が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/09 23:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由が丘駅に対する口コミ】徒歩圏内に生活に必要なお店がだいたいあり、話題のスイーツやグルメの店舗ができるのが早い。

街並みはきれい、学校も多く治安は良い。遊歩道や小さい公園もあり散歩にもってこいです。

遊歩道に面しているので前が開けている。古いマンションだがきれいに保たれていると思う

ファミリータイプなので広々、日当たりも良かった記憶があります

スーパー・コンビニ・ドラッグストアはたくさんあります。話題のお店やスイーツも充実しています。昔からある老舗のお店も良い味を出しています。

幼稚園、小学校、中学校は近くにあり、病院も多いです。お祭りも多く季節通して楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅には正面口と南口があり、行きたい方面にアクセスしやすい。駅構内には、いくつかお店があり、電車を待っている間も時間をつぶすことができる。エレベーターが各場所にあり、ベビーカーでも移動しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,738万円

    266.3万円/坪

    ～

    2,907万円

    282.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    12,105円/坪

    ～

    13.7万円

    13,379円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューウェルハイツ第1自由が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 1DK 北東
2 2023年7月 1階 1LDK 南
3 2023年5月 3階 1DK 北東
4 2023年5月 1階 1LDK 南
5 2022年11月 3階 1DK 北東
6 2022年10月 1階 1R 南西
7 2022年8月 1階 1R 南西
8 2022年3月 1階 1R 南西
9 2021年4月 1階 1LDK 南
10 2021年2月 1階 1DK 南
11 2021年1月 1階 1LDK 南
12 2021年1月 1階 1LDK 南
13 2020年11月 1階 1LDK 南
14 2020年10月 1階 1LDK 南
15 2020年3月 1階 1LDK 南
16 2020年2月 1階 1LDK 南
17 2019年2月 1階 1LDK 南
18 2019年1月 1階 1LDK 南
19 2018年11月 1階 1LDK 南
20 2018年10月 1階 1LDK 南
21 2018年8月 1階 1LDK
22 2018年7月 1階 2DK
23 2016年11月 3階 1LDK 東
24 2016年4月 3階 1DK 北東
25 2016年2月 3階 北東
26 2016年1月 3階 1DK 北東
27 2015年11月 3階 1DK 北東
28 2015年8月 3階 1DK 北
平均 1階 40.21㎡ 5.1㎡ 3,199万円 ＠261万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューウェルハイツ第1自由が丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューウェルハイツ第1自由が丘の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューウェルハイツ第1自由が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 29.81 1LDK 南
2024年2月 1階 29.81 1LDK 南
2023年9月 2階 41.98 2DK 南
2022年9月 3階 33.45 1DK 東
2022年4月 2階 41.98 2DK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューウェルハイツ第1自由が丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューウェルハイツ第1自由が丘の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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