千里山東スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    千里山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『千里山駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市千里山東4丁目43番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第一中学校

  • 中学校区

    第二小学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千里山東スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千里山東スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム山本さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/22 03:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里山駅に対する口コミ】最寄りの千里山駅には、スーパーが２件（100円均一ショップ）・郵便局・ケーキ屋・パン屋・郵便局などがあります。駅とは反対方向の上山手町にもスーパー・郵便局があります。医院や歯科も多く、生活には不自由しません。

マンションの横に小さな公園があります。大学に面しています。閑静な住宅街で、治安はこれ以上にないくらいよい状況かと思います。朝から、近所の方が散歩されており、人通りもあります。治安のよい地域なので、近所の小学校もとてもよい感じです。

築年数は経っていますので、それなりです。ただし、管理、清掃は、すごく良く、良い状態に保たれています。管理人さんは、日曜日以外の日中に常駐しており、とても親身です。ペットも小型のものであれば飼うことができます。エレベーターは一つです。

リフォーム次第で、室内の段差をなくすことはできるように思いますが、洗面所にあがるために段差があります。天井の高さは、普通の企画だと思います。 オール電化で夜間電力などが使えるのでその分コストを抑えることができると思います。

千里山駅前に、阪急オアシス、イオン系のスーパー、上山手町に関西スーパーがあり、買い物の環境は充実しています。阪急オアシスの上の階には、１００円均一ショップがあります。千里山駅前には、おいしいパン屋さんやケーキ屋さん等があります。 食事処は、多くはありませんが、駅前に音羽寿司や、中華料理の長城などがあります。関大前には、大人向けのイタリアン（バルベラ）があります。他にも、千里山駅前には、フレンチのレコンフォルテなどは、おいしいです。関大前には、有名店を含むラーメン屋が多くあり、ラーメン好きの方なら、ものすごく楽しめます。

治安のものすごくよい地域なので、学校もものすごくよいと思われます。 医院、歯科は、千里山、上山手町までいくと、かなり多くあります。行政のサービスに関しては、電車で２駅の吹田駅前になります。 救急病院は、吹田市民病院か、南千里の済生会、万博の近くの徳洲会病院になるかと思います。 マンションに住まわれている方とは、挨拶しあいます。また、地域の運動会などはあるようです。近所に、大小の公園がたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/06 15:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大学の前なので学生の声が気になることもあるが、夜道などではそれが安心でもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/28 02:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安がよく、犯罪も滅多に起こらない。大学があり、常に学生が夜も歩いているので安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/17 07:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境がとにかくよい。小さな公園も多いし、学生が多く治安も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里山駅に対する口コミ】駅前に阪急オアシスと100均の入ったビルがあります。他のスーパーも徒歩圏内に数軒あり便利です。また、反対側の出口には昔ながらの商店街もあります。高級住宅街の最寄り駅ということもあり落ち着いた雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,458万円

    123.2万円/坪

    ～

    2,610万円

    130.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,094円/坪

    ～

    9.0万円

    4,525円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千里山東スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南
2 2024年4月 1階 2SLDK 南東
3 2024年2月 1階 2SLDK 南東
4 2024年2月 2階 2LDK 南東
5 2024年2月 2階 2LDK 南
6 2023年12月 2階 2LDK 南東
7 2023年12月 2階 2LDK 南
8 2023年9月 1階 2SLDK 南東
9 2023年7月 4階 2LDK 南東
10 2021年12月 1階 3LDK 南東
11 2021年12月 1階 3LDK 南
12 2021年6月 6階 3LDK 南
13 2021年5月 1階 3LDK 南
14 2020年11月 3階 3LDK 南
15 2020年11月 3階 3LDK 南
16 2020年10月 3階 3LDK 南
17 2020年8月 6階 4LDK 南
18 2020年4月 3階 3LDK 南
19 2020年2月 6階 4LDK 南
20 2019年10月 3階 3LDK 南
21 2019年4月 3階 3LDK 南
22 2019年3月 3階 3LDK 南
23 2018年10月 2階 2LDK 南
24 2018年7月 2階 2DK
25 2018年4月 5階 2LDK 西
26 2017年10月 5階 2LDK 西
27 2017年10月 5階 2LDK 西
28 2017年4月 5階 2LDK 東
29 2017年3月 4階 3LDK 南
30 2017年3月 2階 3LDK 南
31 2016年10月 5階 2LDK 東
32 2016年8月 5階 2LDK 東
33 2016年5月 5階 2LDK 東
34 2016年2月 6階 1LDK 南
35 2015年12月 6階 2LDK 東
36 2015年11月 5階 2LDK 東
37 2015年9月 6階 2LDK 北東
38 2015年4月 2階 3LDK 南
39 2014年11月 5階 1LDK 東
40 2014年10月 2階 3LDK 南
41 2014年9月 2階 3LDK 南
42 2014年3月 2階 3LDK 南
43 2014年2月 6階 2DK 南
44 2014年2月 6階 2DK 南
45 2014年1月 2階 3LDK 南
46 2014年1月 6階 2DK 南
47 2013年11月 2階 3LDK 南
48 2013年9月 3階 2DK 東
49 2013年9月 2階 3LDK 南
50 2013年8月 3階 2DK 東
51 2013年7月 5階 2LDK 東
平均 3階 65.1㎡ 8.48㎡ 1,643万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千里山東スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 千里山東スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 吹田市千里山東の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千里山東スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 5階 51.33 2LDK 東
2020年4月 4階 53.14 2DK 南
2019年11月 6階 51.33 1DK 東
2017年9月 5階 51.33 2LDK 東
2017年9月 4階 53.14 2SDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千里山東スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千里山東スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市千里山東の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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