購入をお考えの皆様
「ルミエール社の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルミエール社の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
滝駅よりバスで8分
『滝駅』 JR加古川線
兵庫県加東市梶原358番2号 周辺地図はこちら
1992年6月
39戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
日立ビルシステム
所有権
工業地域
加東市立社小学校
加東市立社中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/14 10:55 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝駅に対する口コミ】滝駅は、JR西日本加古川線の加東市にある駅です。加古川線は全線単線のため、電車は1往復のみです。また滝駅から 加古川駅まで42分かかります。加古川方面始発は5時49分、終電は21時51分で、谷川方面始発は6時31分、終電は23時 32分です。駅前には神姫バスの停留所もあります。1日の乗降客数は、54人ほどです。滝駅周辺の家賃相場は、1Kが4.5万円、1LDKが5.62万円ほどで比較的安いといえます。地域の中心には川がながれ 自然豊かで、コンビニもあり飲食店も多く治安もよく住みやすいです。 |
買い物施設は、コンビニはセブンイレブン、ドラッグストアのジャパン、スーパーはフレッシュバザール、雑貨店、自動車屋などがあり、JA共済、美容院などもあります。公共施設は、加東市滝野体育センター、多井田公民館があります。 また医療施設は、内科, 呼吸器科, 消化器科, 循環器科, 小児科, リハビリテーション科のある医療法人や薬局があります。加東市全体の犯罪発生率は低く、駅周辺も静かで落ち着いていて治安はよく、酔っ払いを見かけることもないです。 |
駅周辺には、割烹料理店、麵屋、餃子の王将、和菓子屋、日本料理店などがあり川を渡って国道沿いには、スシローや 長浜ラーメン、丸亀製麺などのお店もあります。 |
就学前児童施設は、泉こども園、たきの愛児園、社幼稚園、三草こども園などがあり、また加東市は子育て支援に力を いれており、3歳児から5歳児の子ども、住民税非課税世帯の0歳児から2歳児に幼児教育や保育の無償化を行っています。 公園は姫滝公園、滝ノ上公園などがあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/24 09:32 |
5.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝駅に対する口コミ】無人駅ですので特にメリットはないと思います。土地は安く、姫路や神戸、大阪などへも車を使えばアクセスは便利です。 |
兵庫県では有名な観光地である闘龍灘という名所へのアクセスは便利です。静かな田舎町で犯罪とかが起こりそうな雰囲気はありません。 |
有名な和食屋さんが闘龍灘のそばにあるので景色を堪能しながら美味しい和食を食べられます。 |
閑静な住宅地で新しい家も多いので、結構住みやすそうではあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 11:30 |
5.0
3.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝駅に対する口コミ】自宅から近くにあり長閑でのんびりできる駅です。住みやすさは抜群で土地や家賃は安いです。 |
駅周辺には商業施設はありませが、コンビニなどがあります。駅周辺はとっても綺麗で自然豊かです。治安もとってもよいです。 |
飲食店は近くにはありませんが、市内は充実しています。 |
駅は綺麗でのんびりできます。近くには大きな公園もあり、楽しめます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/22 23:22 |
3.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝駅に対する口コミ】始発駅の次の駅になるので、通勤ラッシュの時間でも座る席があります。 田舎なので土地は安いと思う。 バスで大阪まで出れるので悪くない。 |
生活に必要な施設は基本揃っています。 新しいクリニックもたくさんできています。街の中心から外れてるので、歓楽街は無く静かな街並みです。 |
近くにはスナックがあり仕事終わりのサラリーマンにはいいかも！？ |
田舎なのでゆったり子育てしたい人にはピッタリだと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/30 10:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝駅に対する口コミ】無人駅だがICOCAが使える。西脇市まで1駅、加古川まで約50分で行ける。駅は旧滝野町の中心部にあり、駅前には県道が通り、ディスカウントストアのジャパンなど店が並び、便利である。加古川の闘龍灘が近い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝駅に対する口コミ】田舎の重要な交通機関であるのでライフラインとして必要不可欠である。近場に駅があることで多少は観光客も来ているし、町の中での位置関係を説明する際にも目印になっている。比較的近い距離の隣の駅もあるので利便性は高い。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
899万円
51.3万円/坪
955万円
54.5万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,432円/坪
8.5万円
4,899円/坪
表面利回り
10.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.48㎡ | 6㎡ | 925万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 58.4 | 3LDK | |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 58.4 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。