ダイアパレス本町

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ダイアパレス本町等、新潟市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレス本町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス本町の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で25分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区本町通5番町242番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    吉原組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新潟市中央区ランキング 新潟駅ランキング

位 (212物件中) 位 (184物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ダイアパレス本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ダイアパレス本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきゃなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/07 20:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】街中なので交通の便はよいです。 最寄り駅は新潟駅になりますが、バスはたくさん通っています。 10分くらいで駅まで行けると思います。

信濃川の近くなので、土手はとてもいい散歩コースです。商店街を抜けると街中なので便利ですし、徒歩や自転車などで万代橋を渡って駅方面に行ったり立地は本当にいいと思います。

オートロックで、外観はレンガ調の建物です。エレベーターはひとつで、ロビーにポストがあります。夕方位までは管理人さんが在中しているので安心です。 1階はロビーのみで、裏側は駐車場になっています。

3LDKのお部屋で日当たりはどの部屋もよかったです。廊下部分はカーペット張りだったので足音はあまり気になりませんでした。玄関部分広かったです。バリアフリーではなかったですが、収納もあったし、綺麗でした。

商店街なので、魚屋さんや八百屋さんやスーパーが徒歩圏内にあり、もう少し歩けば街中なのでイトーヨーカドーや三越など買い物などには便利です。外食するところもたくさんあります。

子供はいなかったので、わかりませんが、小学校は近くにあったようです。病院もたくさんありますし、幼稚園もありました。街中で遊ぶ場所も適度にありますし、少し離れると川原や白山公園など自然もあるので、良いと思います。お祭りの時には商店街を子供達が神輿をかついでパレードしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅構内の店舗の数が多く、食事も買い物も悩んでしまうほどです。お店はよく入れ替わるので、行くたびに変わっていたりしますが、期間限定の店舗が登場したりと変化があって面白いです。また、駅の南口側の広場では度々イベントが行われます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/21 20:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、ドラッグストア至近、コンビニもたくさんあります。飲食店も多く食べ歩き飲み歩きにはもってこい。夜遅くまで飲み歩いても帰りの足を気にすることがないのは大きなメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/02/27 05:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】中心街から徒歩１分の立地です。市場やヨーカ堂もすぐ隣です。３０秒ほど。新潟駅までもバス停で４〜５ぶんで申し分ないと思います。

閑静な住宅街を好む方向きではないですが、公園も近くにありますし、信濃川まで徒歩１０分もかからないので河川敷を楽しむ事も出来ます。

市場、ヨーカ堂、薬局、飲食店、居酒屋、百貨店、コンビニ、等々、不自由は一切ない立地だと思います。繁華街ならではの充実度だと思います。

学校・保育園・幼稚園までの距離は問題ないと思います。(個人差はあると思いますが) 病院も近くに幾つかあるので問題ないと思います。繁華街の立地ですが、本町(市場という事もあって)は人柄的にも人情味がある場所だと思います。余談ですが「人情横町」という歴史ある感じの古い通りも徒歩３０秒程であります。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,379万円

    59.3万円/坪

    ～

    1,464万円

    62.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,405円/坪

    ～

    11.3万円

    4,868円/坪

  • 表面利回り

    9.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK
2 2024年4月 6階 3LDK 北西
3 2024年3月 6階 3LDK 南西
4 2024年3月 9階 1LDK 南東
5 2024年3月 4階 3LDK 南西
6 2023年11月 6階 2LDK 南西
7 2023年9月 6階 3LDK 南西
8 2023年8月 6階 2LDK 南西
9 2023年6月 6階 3LDK 南西
10 2023年4月 3階 2LDK 南西
11 2022年12月 2階 2LDK 北西
12 2022年11月 2階 3LDK 北西
13 2022年10月 3階 2LDK 南西
14 2022年9月 2階 3LDK 北西
15 2022年8月 2階 3LDK 北西
16 2022年6月 8階 2LDK 東
17 2021年10月 7階 4LDK 北西
18 2021年9月 4階 2SLDK 北西
19 2021年6月 4階 2SLDK 北西
20 2021年6月 4階 2SLDK 北西
21 2021年4月 4階 2SLDK 北西
22 2021年3月 4階 2SLDK 北西
23 2021年1月 4階 2SLDK 北西
24 2020年8月 4階 2SLDK 北西
25 2020年6月 2階 3LDK 北
26 2020年1月 9階 2LDK 南西
27 2019年11月 2階 3LDK 北西
28 2019年9月 2階 3LDK 北西
29 2019年8月 2階 3LDK 北西
30 2019年6月 2階 3LDK 北西
31 2019年3月 2階 3LDK 北西
32 2018年10月 2階 2SLDK 北西
33 2018年10月 3階 2LDK 南西
34 2018年6月 3階 2LDK 南東
35 2017年11月 8階 3LDK 北西
36 2017年4月 3階 2LDK 東
37 2014年5月 8階 西
平均 4階 72.96㎡ 6.7㎡ 1,426万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス本町の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区本町通の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 78.64 3LDK
2024年2月 5階 78.64 3LDK 南西
2023年11月 10階 72.21 3LDK 南西
2023年10月 10階 72.21 3LDK 南西
2023年10月 10階 72.21 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス本町の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区本町通の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新潟市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレス本町 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.