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新長田駅より徒歩で14分
高速長田駅より徒歩で19分
長田駅よりバスで5分
板宿駅よりバスで10分
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
『長田駅』 神鉄有馬線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市長田区西山町4丁目34番3号 周辺地図はこちら
1985年9月
20戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
小林工務店
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
神戸市立長田小学校
神戸市立高取台中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新長田駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設東急プラザがあり、便利です。地下鉄新長田駅がつながっているので、乗り換えもスムーズ。また、駅から雨に濡れずに商業施設や商店街まで行けますので、傘がいりません。三宮、大阪へのアクセスも良く、混み具合もたいしたことないので、通勤通学にはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
277万円
20.0万円/坪
294万円
21.2万円/坪
賃料査定
5.0万円
3,627円/坪
5.5万円
4,009円/坪
表面利回り
22.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | |||||
| 9 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 1階 | 3DK | 北東 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 1階 | 3DK | 北東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 45.08㎡ | 5.79㎡ | 349万円 | ＠25万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 52.8 | 3LDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 42.78 | 3DK | 南 |
| 2020年12月 | |
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1階 | 42.78 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 52.8 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 42.78 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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