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寺地町駅より徒歩で3分
堺駅より徒歩で12分
『寺地町駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
大阪府堺市堺区寺地町西3丁目1番9号 周辺地図はこちら
1973年10月
20戸
地上4階建 地下1階
鉄骨造
佐藤建設
山井住宅
自主管理
所有権
商業地域
堺市立英彰小学校
堺市立大浜中学校
| マンション偏差値 | 堺市堺区ランキング | 寺地町駅ランキング |
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  位
(185物件中)
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 位
(1物件中)
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※山洋宿院ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/07 16:47 |
4.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺地町駅に対する口コミ】阪堺線寺地町から天王寺まで30分程度。徒歩で南海本線堺駅（南口）にて25分。堺市堺区内で、南海本線堺駅から離れたところにあるので、地価、賃料は安めです。 |
徒歩15分程度で成恵会病院があり、病院へのアクセスはそこそこ良いかと思います。また、近辺にBOOKOFFあり。大通りには面していますが、堺市堺区内で限定すると、主要駅の堺駅近辺では閑静な場所ではあります。 飲み屋街も近くにないため治安もよいと思います。交番も近くにあり、警察署も近いところですので。 |
堺の米仙人で有名なゲコ亭が駅を降りてすぐにあります。また、クルミ餅で有名なかん袋も近い。その他、地元でもおいしいと言われるお店が点在しています。 |
堺でも閑静なところです。保育園も近くにあり、堺市立少林寺小学校も近い。お寺も多く、公園も広めの土居川公園などがあり、子供が遊ぶところは多いかなと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺地町駅に対する口コミ】堺駅にはスーパーやコンビニやドラックストアや家電製品など日常に困らない店が多いので、生活する上で、とても利便性が良い駅であると思う。また、堺駅の周辺は夜道でも明るいので、一人で仕事を終えてから家に帰るまででも女性でも安心であると思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
433万円
55.2万円/坪
460万円
58.6万円/坪
賃料査定
3.8万円
4,844円/坪
4.2万円
5,354円/坪
表面利回り
10.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
| 19 | 2016年5月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 2K | 南西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 4階 | 2K | |||||
| 平均 | 2階 | 25.29㎡ | 3.56㎡ | 382万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 35 | 2DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 25.24 | 2DK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 25.24 | 2DK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 25.24 | 2DK | 南 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 25.24 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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