ドムス南麻布西館

外観

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物件概要

  • 駅

    白金高輪駅より徒歩で10分
    麻布十番駅より徒歩で12分
    広尾駅より徒歩で12分

  • 路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都港区南麻布3丁目9番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤秀工務店、鉄建建設

  • 新築時売主

    大建ドムス

  • 設計事務所

    レーモンド設計事務所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    本村小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「区立本村公園」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドムス南麻布西館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドムス南麻布西館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2014/03/06 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】広尾駅周辺は商店街やおしゃれな飲食店、明治屋、ナショナルマーケットなどのスーパーがあり便利です。

有栖川公園が近くにあり、お散歩コースに良いと思います。 物件前道路は明治通りへの一方通行で、タクシーが良く通りますので利用される方には便利です。

バブル時代の高級物件なので、とにかく豪華でお金がかかっていることが素人目にも分かります。 入館時、扉のロック解除は管理人がその都度行います (深夜除く) 。 内廊下のじゅうたんは毛足が長くフカフカです。 ダストステーションの管理も良く、その他共用部の清掃も行き届いています。

柱や壁は恐ろしくしっかりしており、お部屋の細部に至るまで素材にこだわっています。 コスト重視の現代のマンションでは考えられないと思います。

広尾や白金にはスーパーや商店街、カフェ、レストランなどがたくさんあります。

学校はマンション裏に本村幼稚園・小学校があり近いです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmikemさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/01 21:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

フローリングや壁などハイグレードなものを使用している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdoraさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/09 20:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩12分程度。通勤・通学に至便で、あまり満員にならない。

住環境よい。有栖川公園へは散歩コース。公園内の都立図書館も充実している。公立学校通学も至便。

管理人常駐で、管理は十分行き届いている。ファミリーにも安心。

西向きであれば、遮るものがないので、眺望よい。

自転車を使えば、サミット、クイーンズ伊勢丹などの、複数のいくつかのスーパーを回れる。

公立学校が落ちついており、安心して通学させられる。本村小学校は、窓から様子をうかがえる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    21,999万円

    611.2万円/坪

    ～

    23,360万円

    649.0万円/坪

  • 賃料査定

    56.7万円

    15,764円/坪

    ～

    62.7万円

    17,424円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドムス南麻布西館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 西
2 2023年10月 1階 3LDK
3 2023年10月 3階 2LDK 西
4 2023年4月 1階 3LDK 南
5 2023年4月 3階 2LDK 西
6 2021年9月 3階 2LDK 東
7 2021年2月 2階 3LDK 南東
8 2020年10月 3階 2LDK 東
9 2020年4月 3階 2LDK 東
10 2020年4月 1階 1LDK 東
11 2019年11月 1階 東
12 2019年6月 1階 1LDK 東
13 2019年6月 1階 3LDK 南東
14 2018年12月 1階 1LDK 東
15 2017年10月 2階 2LDK
16 2017年8月 2階 2LDK
17 2017年1月 2階 2LDK 東
18 2016年10月 2階 2LDK 東
19 2016年3月 2階 2LDK 東
20 2016年3月 2階 2LDK 東
21 2015年9月 2階 2LDK 東
22 2015年6月 3階 2LDK 南東
23 2014年12月 3階 2LDK 南東
24 2014年11月 3階 4LDK 南東
25 2014年9月 3階 4LDK 南東
26 2014年2月 4階 3LDK 西
27 2014年2月 2階 2LDK 南東
28 2014年2月 3階 2LDK 北西
平均 2階 104.35㎡ 15.53㎡ 13,577万円 ＠426万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドムス南麻布西館の過去の販売相場

赤線 ＝ ドムス南麻布西館の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドムス南麻布西館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 4階 86.04 2LDK 東
2019年6月 1階 120.68 3LDK 南
2017年11月 1階 66.33 1LDK 東
2016年4月 3階 86.04 2LDK 東
2015年10月 3階 86.04 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドムス南麻布西館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドムス南麻布西館の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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