ニュー日吉マンション

外観

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物件概要

  • 日吉駅より徒歩で6分

  • 路線

    『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区日吉2丁目16番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    恒栄建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    横浜市立日吉台小学校

  • 中学校区

    横浜市立日吉台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ニュー日吉マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームfxy313さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/11 10:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉駅に対する口コミ】駅まで6分という程よい近さはいいと思います。  駅周辺の少し賑やかな商店街をちょうど過ぎたところにあり、閑静な住宅街といった感じです。

歩いて5分程度に日吉随一広いの日吉公園があり、向かいのニチモ敷地に小さいな公園もあります。 5-10分程度に保育園凡そ5-6個もありますので子育て家庭には申し分ありません。 マンションの一階に肉屋、野菜屋、 まいばすけっとがあり、一人済み、カップルなどの二人住みにもうってつけ、極端な話、大き目な地震来ても、とりあえずの買い足しは問題ないかと思います。 3階以上は遠く走る東横線、目黒線を眺めますが 騒音、振動はほぼ感じられません。 朝晩、夜中はずっと静かな住宅街です。

監視カメラはエレベーター内に設置されています。 廊下、階段はそれなりの古さを表されています。ただ、きちんと防水仕様です。 古いマンションに良くありがちな配管腐りは一切なく、前回の大規模修繕工事時、水道、電気配管類をすべて更新したのが大きいです。また、蓄水ポンプも最新型に更新され、下水掃除も毎年行って頂いています。 ネット回線はKDDIのDSLマンションタイプ、ただ、あまり使う人がいないか、ほぼ常時最大値70MB/sが出ており、会社に出ない時のテレワークでも苦がありません。 3階以下は個別の光契約も可能ですが、今度の大規模修繕工事で全戸に光を引くか引かないかで模索中らしいです。 廊下の照明も最近明るめのLED型を導入され、光センサーで暗くなったら自動点灯するらしい。 自主管理にしては良くできた状況かと思います。

オリジナルの作りはやはり今の世代には難しいかと思います。 2階住みにはデカいテラス、東南向きの角部屋には大きなベランダを擁しており、3階以上の南方向に富士山がくっきり見えて、冬の澄んだ空気の時、やはり気持ちいいです。 古い時代に建てたマンションで致し方がない部分が大きいですが、 きちんとリフォーム、リノベーションを行って頂ければかなりの住み心地は保証されます。

慶大低学年生、普通部高校生が通う日吉駅だけあって、駅前は充実しています。 商店街の奥に行けば、老舗なども点在しています。 まあ、商店街まで行かなくてもマンション下のまいばすけっとで日々の生活が困らない程度に。 肉屋、野菜屋もあり、特に肉屋の肉はすべて国産の仕入れ、値段も安めで助かってもらっています。

歩いて10分以内保育園は5-6個あり、小児科も2-3個あります。 赤ちゃん用品は東急デパートで探してなければ、電車で2駅の武蔵小杉、駅前のグランドツリーに赤ちゃん本舗などあります。 駅前に港北区行政サービスセンターがあり、便利です。 小学校、中学校もありますが、何しろ慶大の手前、駅前の塾の乱立ぶりは凄まじいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームこむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/04/04 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉駅に対する口コミ】都内へも横浜方面へも行きやすくとても良い場所

学生街、またお金持ちの多い地域なので治安が良い。

オートロックなのでセキュリティは良い。掃除は綺麗にされている。

低層階は少し日当たりが悪いかもしれない。

近くにたくさんのお店があり、便利で困りません

学生街(慶應大学)なので治安が良いです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/22 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・相鉄新横浜線・ブルーラインが利用できるので便利です。まいばすけっとが1階にあるので買い物にも困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/13 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉駅に対する口コミ】日吉駅は、東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れており、横浜方面、東京方面どちらにも出やすい環境です。 特急以外の、普通・急行・通勤特急が止まります。 タクシー乗り場、バス乗り場も充実しています。 日吉駅を出ると、商店街が放射線上に広がり、飲食店、塾、美容院、病院、カメラ店など、様々なお店があり便利です。 特に、美容院とラーメン屋は激戦区だと思います。 駅を出てすぐのところに、駅ビルがあり、スーパー、病院、ドラッグストア、洋品店、飲食店等があり、買い物に便利です。 駅の目の前に慶応義塾大学があり、銀杏並木が綺麗で、環境がとてもよい駅です。 便利な町ですが、家賃は高いです。駅前のスーパーも価格が高いです。

駅ビル内に、スーパー、本屋、美容院、洋品店、飲食店、病院、電気屋等、主要なお店が揃っています。 駅外の商店街も、様々な飲食店、病院、各種サービスのお店が揃っています。 駅には、行政サービスもあり、住民票や戸籍謄本など入手可能です。慶応が日大があり学生の街でもあるので、環境はよいと思います。 駅前もきれいな花壇があったり、駅目の前の慶応の銀杏並木も素晴らし景観です。

東急アベニュー内にも飲食店がありますが、商店街は飲み屋、定食屋、洋食、ラーメン屋、カフェなど様々なお店があります。 特にラーメン激戦区だと思います。 緑の多い庭に面したカフェもおすすめです。

駅は、横浜方面・東京方面どちらにもエレベーターとエスカレーターがあります。 駅構内にも多機能トイレはありますが、駅ビル内にも多機能トイレはあり、授乳室もあり便利だと思います。 駅近くというより、10分20分歩いた住宅街には、最近保育園が増えてきています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉駅に対する口コミ】駅前にはデパートやスーパーなどが多いので、買い物などには困らない。飲み屋やラーメン屋さんなどが多く、学生で賑わっている。都心にも出やすく、電車の本数も多い。少し駅から離れると閑静な住宅街になり、公園なども多いので、子育てしやすい環境になる。

デメリット(1項目)

ニックネームfxy313さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/20 13:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉駅に対する口コミ】日吉駅から徒歩6分の閑静な住宅街。マンションの下にまいばすけっとがあって、商店街側にあるため5分歩けば飲食店や東急デパートに行ける距離です。夜道は両側に街灯がついているし、駅近の住宅街だしまったく怖くはないと思います。

閑静な住宅街。夜は新聞配りのバイク音以外ほぼ何も音しないぐらい静寂。 向かいは丘の上に日吉公園があって、散策、散歩にはもってこいなところ。 東横線の電車を見えるけど、レール音はそれほどしない。

自主管理ですが、理事長が非常に責任のある方で、古いマンションではありえないほどしっかり整備されています。共有部の内外管の交換、電源設備更新、ドア更新など工事を立て続けて行って頂いていた。

古い部屋ですが、日当たりが良く、風通しの良い設計です。 ネット回線はKDDIになります。

生活するうえでなんら不便もなくなんでも揃えています。

保育園はちかくにいくつもあり、子供を育てるには安心する。 駅前の病院もあり、ちょっとだけ歩けば丘の上に有名な井田病院があります。 日吉駅に行政サービスもあって、区役所に行かなくても色々取り寄せるのが便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/04 13:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線日吉駅です。 距離的には歩いて7分ぐらい。 そこまで苦ではないです。 駅前にはファーストフード、コンビニ、安くて美味しい飲食店、何でもあります。 とどめは駅ビル。色々な店舗が入ってて楽しいですよ。

いたって普通の住宅街です。 お店などがないので静かで穏やかな環境です。 騒音も車もそこまで通らないので気にまりません。

作りは古いです。 基調が白い建物なので結構目立ちます。 自分的には駐輪場の使い勝手が良いのが好きです。

古い作りですけど、生活するにはなんの不便もありません。 日当たりもいいし、風通しもいいです。 古さだけがまんできれば問題ないですよ。

5分あるけばほぼ何でもあります。 駅ビル、商店街、コンビニ、飲食店とても便利で魅力的な町です。 中でも気にいっているのは結構昔ながらの喫茶店があり、そこのメニュー(特にナポリタン)が充実していることです。

歩ける距離に病院等の子供たちにかかわる施設がちゃんとあることだと思います。 小学校、幼稚園も許容範囲内にありますし、そこまで不便ではないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,522万円

    157.3万円/坪

    1,616万円

    167.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    8,142円/坪

    8.7万円

    8,999円/坪

  • 表面利回り

    6.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニュー日吉マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1DK
2 2024年2月 2階 1LDK
3 2023年9月 3階 1DK
4 2023年3月 3階 1DK
5 2022年11月 3階 1DK
6 2022年7月 3階 1DK
7 2022年6月 3階 1DK
8 2020年9月 3階 1LDK
9 2019年6月 4階 2DK
10 2019年4月 4階 2DK
11 2015年11月 5階 2K
12 2015年4月 4階 2DK 南西
13 2014年10月 4階 2DK 南西
14 2013年7月 5階 2LDK
平均 3階 33.61㎡ 11.17㎡ 1,331万円 @131万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニュー日吉マンションの過去の販売相場

赤線 = ニュー日吉マンションの売買相場 緑線 = 横浜市港北区日吉の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニュー日吉マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 3階 29.78 1DK
2023年3月 3階 29.7 1K 南西
2023年3月 3階 29.78 1DK
2022年12月 3階 35.05 2DK
2022年12月 3階 35.05 1LK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニュー日吉マンションの過去の賃料相場

赤線 = ニュー日吉マンションの賃料相場 緑線 = 横浜市港北区日吉の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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