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大谷地駅より徒歩で8分
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6番 周辺地図はこちら
1994年3月
110戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
工業地域
札幌市立共栄小学校
札幌市立厚別南中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 大谷地駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(63物件中)
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※パークシティ大谷地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/30 12:47 |
2.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄の駅が最寄です。JRとは違い、天候によって運休することがほとんどありません。 |
マンションの敷地内に公園があるので、子供が小さいうちは安心して遊ばせられます。大きな道路も近くにないので、静かで良いです。 |
オートロック、防犯カメラありで、24時間管理人の人が警備してくれています。ロッカーもあり、立体駐車場もあり、敷地内に公園もあり、集会所もあります。ペットも小型犬なら可、設備は整っていると思います。定期的に外装の塗り替えもしています。管理人の方がいるので雪かきも不要でした。 |
室内には段差はほぼありません。棟に寄りますが、わたしのところは南向きの窓で日当たりも良かったです。騒音も10年ほど住みましたが気になりませんでした。 |
ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、東光ストア、コープまでは徒歩10分ほどです。東光ストアの中にラーメン屋さんやサイゼリヤ、フルーツケーキファクトリー、服屋、眼鏡屋、100均なども入っています。大体のものはここで揃います。 |
夏にはマンション内で夏祭りがあり、冬は子供会でクリスマス会があります。他にも、ボーリング大会や焼肉など、マンション内の他の子供達と関わる行事があるので、お友達も増えます。 |
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| ニックネーム | 花くまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/22 18:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車で移動ならとても便利。業務スーパー、ドンキホーテ、アークス、東光ストア、マックスバリュ、COOP等2〜6分で行ける距離にたくさんスーパーあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | JBさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/07 15:36 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄大谷地駅、ひばりが丘駅の中間の場所にある。 |
徒歩５分の場所に馬場公園という広い公園がある。 |
24時間のセキュリティがあり、マンション内の管理もしっかりしている。 |
ベランダが広くて、洗濯物等が十分干せる。 |
大きいスーパーが地下鉄駅に直結しているため、買い物に便利。 |
すぐそばに中学校があって、通学には心配ない。 |
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| ニックネーム | ぱんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/03 16:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理棟があります。24時間常駐管理となります。マンション敷地内のいたるところで管理員の方々と遭遇する事が多く、よく見回りをされているようで安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nut-Kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/08 22:05 |
3.0
4.0
無評価
無評価
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】自転車専用道路が便利。夜は静かだが，さほど怖さを感じない。 |
近隣は比較的静か。道路向かいに地下鉄車両倉庫があることから，目の前に高層建物が建つことはない。 |
大規模改修があり外観は保たれている。自動ドア等，設備も更新されている。 |
築20年以上経過しているが，特に問題はない |
東光ストアが23時まで営業しており便利。 |
小学校，中学校は近くにある。数年前に札幌徳洲会病院が移転してきた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】駅直結で商業施設がある。スーパーをはじめ、服飾雑貨店や薬局、100円ショップなどが入居しており便利。 中心部からは離れているが、大通駅までは一本だし、二駅隣の新札幌が栄えているので生活には困らない。 バスも充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:50 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄大谷地駅までサイクリングロードを通ってアクセスできる。 |
背後に森があり、公園も多いので自然環境は豊か。 |
管理体制が素晴らしく、常駐している管理人が細やかに対応してくれる。 |
近隣に高い建物がないので、日当たりが良好。 |
大谷地駅まで出れば不自由しないし、新札幌副都心も近い。 |
厚別南中学校まで徒歩2分程度と近く、子供会などのイベントも充実している。 |
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| ニックネーム | ちょあ0921さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/21 07:57 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄まで徒歩圏内でとても良い立地環境です。 |
向いに中学校があるので、お子様がいるご家庭であれば、住みやすい環境だと思います |
外壁キレイです。管理人の方が丁寧に管理されている印象でした。 |
日当たりも問題なく、生活動線も考慮された室内で、住みやすく感じました。 |
徒歩10分程歩くと地下鉄直結の夜11時まで営業しているスーパーがあり便利です。 |
徒歩で通える範囲にこども園、小学校、中学校、児童館などがあるので住みやすいと思いました。 |
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| ニックネーム | 44mamoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/07/02 15:39 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】東西線大谷地駅とひばりが丘の中間くらいで両駅利用可。大谷地バスターミナルが近く、空港までのアクセスも良い。札幌南インターも近く、地方に行く際に便利。大谷地駅直結のスーパー、ひばりが丘近くにスーパーとレンタルビデオ店もある。厚別競技場も近い。 |
直ぐそばに温泉がある。その前には大きい公園もあり、子育てには良好。サイクリングロード・厚別競技場・ゲートボール場も近くにあり、運動には良好。 |
外観は塗装し直され、古さは感じられない。監視カメラ付の立体駐車場もある。除雪も朝６時くらいに始まり、雪対策はＯＫ。管理人の対応も良い。経年による劣化はあるものの取り替え・改修工事により問題なし。 |
Ｃ・Ｄ・Ｅ棟のリビングは南に面しており、日当たり良好で、冬でも日中は暖房を使わない日がある。 |
車で５分圏内にスーパー、レンタルビデオ店、本屋等があり便利。 |
目の前に中学校があり、徒歩５分圏内。大谷地駅近郊には病院・診療所もある。 |
売却査定
2,767万円
107.7万円/坪
2,938万円
114.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2013年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 79.21㎡ | 14.88㎡ | 1,715万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
クリオ大谷地
大谷地徒歩5分 |
クリーンリバーフィネスひばりが丘南
ひばりが丘徒歩7分 |
ガーデンハウス大谷地
大谷地徒歩6分 |
パークシティ大谷地Ｂコート
大谷地徒歩7分 |
エクセルシオール大谷地２
大谷地徒歩5分 |
おおやちビレジ１号棟
大谷地徒歩4分 |
ライラックマンション大谷地
大谷地徒歩5分 |
エクセルシオール大谷地
大谷地徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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