グランソシエ五日市

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物件概要

  • 駅

    楽々園駅より徒歩で22分
    「緑が丘入口」バス停より徒歩で6分

  • 路線

    『楽々園駅』　広電宮島線　

  • 住所

    広島県広島市佐伯区三宅2丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    伊藤忠商事、広島電鉄、他

  • 設計事務所

    アーバンコーポレイション設計室

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    五日市観音小学校

  • 中学校区

    五日市観音中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「スパーク佐方店」約500m ●「三宅第二公園」約30m ●「井上整形外科医院」約900m ●「ザ・ダイソー佐方店」約500m ●「ウォンツ佐方店」約650m ●「ダイレックス五日市店」約850m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランソシエ五日市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランソシエ五日市」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmetalkidsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/29 07:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【楽々園駅に対する口コミ】特になし

すぐ近くに大学があるが、比較的静かで落ち着いて生活出来る。スパーやドラッグストアも近くにあるので買い物には不自由はしない。

特になし

特になし

スーパーやドラッグストアも近くにあるので買い物には不自由はしない。

敷地内に公園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまめさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/28 04:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物がしっかりした感じで、管理人さんは気さくな方

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,499万円

    70.9万円/坪

    ～

    1,592万円

    75.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    3,865円/坪

    ～

    9.0万円

    4,272円/坪

  • 表面利回り

    6.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランソシエ五日市の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 東
2 2024年3月 9階 3LDK 東
3 2024年3月 5階 3LDK 南西
4 2024年3月 5階 3LDK 南西
5 2024年2月 9階 3LDK 南西
6 2024年2月 9階 3LDK 東
7 2023年12月 5階 3LDK 南西
8 2023年11月 6階 3SLDK 南西
9 2023年8月 14階 4LDK 南
10 2023年8月 9階 3LDK
11 2023年8月 6階 3SLDK 南西
12 2023年7月 6階 3SLDK 南西
13 2023年7月 5階 3LDK 南西
14 2023年7月 14階 3LDK 南西
15 2023年6月 14階 4LDK 南西
16 2023年5月 6階 3SLDK 南西
17 2023年4月 6階 3SLDK 南西
18 2023年4月 14階 4LDK 南西
19 2023年4月 14階 4LDK 南
20 2023年3月 5階 3LDK 南西
21 2023年3月 6階 3LDK 南
22 2023年3月 5階 3LDK 南西
23 2023年2月 9階 3LDK 南西
24 2023年2月 14階 4LDK 南西
25 2023年1月 10階 4LDK 南東
26 2022年12月 14階 4LDK 南西
27 2022年12月 6階 3SLDK 南西
28 2022年12月 10階 4LDK 南東
29 2022年11月 6階 3LDK 南西
30 2022年11月 10階 4LDK 南東
31 2022年9月 14階 4LDK 南西
32 2022年9月 5階 3LDK 南西
33 2022年9月 8階 3LDK 南西
34 2022年8月 5階 3LDK 南西
35 2022年7月 14階 4LDK
36 2022年6月 8階 3LDK 南西
37 2022年5月 6階 3SLDK 南西
38 2022年4月 6階 3SLDK 南西
39 2022年3月 6階 4LDK 南西
40 2021年12月 6階 3SLDK 南西
41 2021年7月 6階 4LDK 南東
42 2021年5月 3階 4LDK 西
43 2021年4月 3階 4LDK 南西
44 2021年3月 5階 4LDK
45 2021年2月 5階 4LDK
46 2020年10月 5階 4LDK 南西
47 2020年9月 7階 3LDK 南西
48 2020年9月 3階 3LDK 南西
49 2020年6月 5階 4LDK 南西
50 2020年5月 5階 4LDK 南西
51 2020年4月 5階 4LDK 南西
52 2020年3月 5階 4LDK 南西
53 2020年2月 14階 南西
54 2020年2月 5階 4LDK 南西
55 2020年1月 5階 2LDK 南西
56 2020年1月 3階 3LDK 南西
57 2020年1月 3階 3LDK 南西
58 2019年12月 2階 3LDK 南西
59 2019年10月 5階 4LDK 南西
60 2019年8月 14階 南西
61 2019年7月 5階 2LDK 南西
62 2019年7月 3階 3LDK 南西
63 2019年6月 2階 3LDK 南西
64 2019年4月 5階 4LDK 南西
65 2019年4月 3階 3LDK 南西
66 2019年3月 9階 3LDK 南西
67 2019年2月 2階 3LDK 南西
68 2019年2月 5階 南西
69 2018年12月 7階 4LDK 西
70 2018年12月 3階 3LDK 南西
71 2018年10月 3階 3LDK 南西
72 2018年9月 7階 3LDK 南西
73 2018年9月 4階 4LDK 南
74 2018年8月 7階 4LDK 西
75 2018年8月 5階 4LDK
76 2018年8月 11階 4LDK
77 2018年6月 4階 3LDK
78 2018年6月 4階 3LDK 南西
79 2018年5月 14階 4LDK 南
80 2018年4月 14階 4LDK 南
81 2018年4月 4階 4LDK 南
82 2018年1月 4階 3LDK 南西
83 2017年12月 6階 4LDK 南西
84 2017年12月 8階 4LDK 南西
85 2017年11月 7階 南西
86 2017年10月 14階 4LDK 南
87 2017年9月 6階 北東
88 2017年9月 8階 4LDK 南東
89 2017年8月 6階 北東
90 2017年8月 8階 北東
91 2017年7月 8階 4LDK 南東
92 2017年4月 14階 4LDK 南
93 2017年4月 14階 3LDK 南西
94 2017年2月 8階 北東
95 2017年2月 6階 北東
96 2017年1月 8階 4LDK 北西
97 2016年11月 2階 南西
98 2016年4月 6階 4LDK 南西
99 2016年3月 6階 4LDK 南西
100 2015年11月 8階 3LDK 南西
101 2014年12月 5階 4LDK 南西
102 2014年12月 8階 3LDK 西
103 2014年11月 1階 4LDK 南
104 2014年11月 11階 4LDK 南西
105 2014年9月 1階 4LDK 南
106 2014年5月 11階 4LDK 南東
107 2014年3月 7階 4LDK 南東
108 2014年3月 1階 4LDK 西
109 2014年3月 1階 南西
110 2014年2月 1階 4LDK 西
111 2014年2月 7階 4LDK 南
112 2013年9月 7階 4LDK 南西
平均 6階 85.13㎡ 16.51㎡ 1,660万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランソシエ五日市の過去の販売相場

赤線 ＝ グランソシエ五日市の売買相場 緑線 ＝ 広島市佐伯区三宅の売買相場 青線 ＝ 広島市佐伯区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランソシエ五日市の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 69.53 3LDK
2024年2月 14階 69.53 3LDK 西
2024年2月 14階 69.53 3LDK 西
2024年1月 6階 88.3 3SLDK 南西
2023年12月 6階 88.3 3SLDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランソシエ五日市の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランソシエ五日市の賃料相場 緑線 ＝ 広島市佐伯区三宅の賃料相場 青線 ＝ 広島市佐伯区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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