スペリア豊橋

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物件概要

  • 駅

    南栄駅より徒歩で30分
    駅前駅よりバスで20分

  • 路線

    『南栄駅』　豊橋鉄道渥美線　
    『駅前駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 住所

    愛知県豊橋市牟呂町古幡焼17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年6月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    トウメイハウス

  • 設計事務所

    大豊建設

  • 管理会社

    光商事

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    汐田小学校

  • 中学校区

    牟呂中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「バロー牟呂店」約460m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スペリア豊橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スペリア豊橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/23 08:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南栄駅に対する口コミ】バス停が近くにあるので、駅までさくっといけます。

車通りが少ないので、まったり暮らす事ができます。

監視カメラ、管理人、セキュリティーはカードなので安全です。

天井は高いです。日照りは前に建物がないので良好です。

ラーメン屋とコンビニがちかくにあります。

小学校は割とちかいです。 子供会があるのでわきあいあいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 00:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南栄駅に対する口コミ】駅内にアニメイトや駅近くにらしんばん等のオタクショップが充実してます。 また居酒屋もたくさんあり仕事帰りの飲み会等に困りません。 バスで10分、徒歩で30分程度かければメガドンキがあり買い物等にも困りません。 名古屋、浜松へも電車1本で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 14:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南栄駅に対する口コミ】私が1番愛知県の中で好きな駅です。構内にあるお店の数がとても多いです。あとは電車降りてから改札、改札から外まで通路の幅がかなり幅広いので人の流れもよく歩きやすいです。 冬になるとイルミネーションがとても綺麗なこともいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南栄駅に対する口コミ】JR、名鉄の駅です。新幹線はこだまと、２時間に一本程度ですがひかりも停まり、東京へは１時間半強で着きます。名古屋へは新幹線で30分程度、東海道線、名鉄線で１時間程度で着きます。またお得な割引往復切符もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,464万円

    66.4万円/坪

    ～

    1,554万円

    70.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,819円/坪

    ～

    9.3万円

    4,221円/坪

  • 表面利回り

    7.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スペリア豊橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK
2 2024年3月 7階 3LDK 南
3 2024年1月 11階 3LDK 南
4 2023年10月 11階 3LDK 南
5 2023年10月 4階 2SLDK 南
6 2023年9月 4階 2SLDK 南
7 2023年5月 11階 3LDK 南
8 2023年3月 1階 2LDK 南
9 2023年2月 13階 3LDK 南
10 2023年2月 12階 3LDK 南
11 2023年1月 11階 3LDK 南
12 2023年1月 11階 3LDK 南
13 2022年12月 1階 2LDK
14 2022年12月 11階 3LDK 南
15 2022年12月 11階 3LDK 南
16 2022年11月 12階 3LDK 南
17 2022年11月 13階 3LDK 南
18 2022年11月 12階 3LDK 西
19 2022年11月 10階 3LDK 南
20 2022年11月 11階 3LDK 南
21 2022年10月 11階 3LDK 南
22 2022年10月 10階 3LDK 南
23 2022年10月 13階 3LDK 南
24 2022年8月 10階 3LDK 南
25 2022年8月 11階 3LDK 南
26 2022年8月 1階 2LDK 南
27 2022年7月 10階 3LDK 南
28 2022年6月 11階 3LDK 南
29 2022年2月 1階 2LDK 東
30 2022年2月 11階 3LDK 南
31 2021年12月 1階 2LDK 東
32 2021年8月 11階 3LDK 南
33 2021年6月 1階 2LDK 南
34 2021年4月 12階 3LDK 南
35 2021年4月 14階 3LDK 南東
36 2020年12月 1階 2LDK 東
37 2020年12月 6階 3LDK
38 2020年10月 1階 4LDK 東
39 2020年6月 14階 3LDK
40 2020年4月 1階 3LDK 南
41 2020年4月 1階 4LDK 東
42 2020年3月 13階 3LDK
43 2020年3月 1階 3LDK 東
44 2020年2月 1階 3LDK 南
45 2020年2月 2階 3LDK
46 2020年2月 13階 3LDK
47 2020年2月 1階 3LDK 東
48 2019年12月 1階 3LDK 東
49 2019年12月 1階 3LDK 東
50 2019年11月 13階 3LDK
51 2019年11月 2階 4LDK 南
52 2019年10月 2階 3LDK 東
53 2019年10月 1階 3LDK 東
54 2019年10月 2階 3LDK 東
55 2019年8月 2階 3LDK
56 2019年5月 1階 3LDK 東
57 2019年3月 2階 3LDK
58 2019年3月 2階 3LDK 南
59 2018年12月 2階 3LDK 南
60 2018年9月 2階 3LDK 南
61 2018年5月 12階 3LDK 南
62 2018年3月 12階 3LDK 南
63 2017年4月 2階 4LDK 南
64 2017年3月 2階 4LDK 南
65 2015年9月 5階 3LDK 南
66 2015年8月 2階 3LDK 東
67 2015年1月 5階 3LDK 南
68 2014年12月 10階 4LDK 南
69 2014年11月 10階 4LDK
70 2014年9月 3階 3LDK 東
71 2014年5月 10階 4LDK 南
72 2014年2月 2階 2LDK 南
73 2013年8月 5階 3LDK
74 2013年6月 12階 3LDK
平均 6階 73.04㎡ 10.57㎡ 1,413万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スペリア豊橋の過去の販売相場

赤線 ＝ スペリア豊橋の売買相場 緑線 ＝ 豊橋市牟呂町の売買相場 青線 ＝ 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スペリア豊橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 8階 70.43 3LDK 南西
2022年5月 8階 70.43 3LDK 南
2021年7月 1階 70.36 3LDK 南西
2021年7月 1階 70.36 3LDK 南
2019年9月 8階 70.43 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スペリア豊橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ スペリア豊橋の賃料相場 緑線 ＝ 豊橋市牟呂町の賃料相場 青線 ＝ 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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