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北戸田駅より徒歩で18分
南浦和駅より徒歩で19分
蕨駅より徒歩で19分
『北戸田駅』 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22番12号 周辺地図はこちら
1995年7月
33戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
浦和土建工業、辰村組、埼玉不動産
リクルートコスモス
アート設計
大和ライフネクスト
巡回
所有権
さいたま市立文蔵小学校
さいたま市立南浦和中学校
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 北戸田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(435物件中)
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 位
(100物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コスモ南浦和ステーシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | shigaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/16 22:27 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北戸田駅に対する口コミ】北戸田駅、南浦和駅、蕨駅と3駅利用可能です。 南浦和駅行きのバス停は徒歩5分程度の場所にあります。 |
駅から遠い反面、喧騒からは遠く静かな住宅街です。 用水路が横を流れていますが、室内に虫が出たことはありません。 パチンコ屋が近くにありましたが潰れました。 |
日中はシルバー人材センターから派遣された方が共有部の掃除をされています。 定期的に専門業者の換気扇の検査、排水管の高圧洗浄があります。 監視カメラがあります。 エレベーターは老朽化に伴い新しいものに交換されました。 駐輪場は無料です。 |
壁越しに隣の音が聞こえたことは無く、防音性はしっかりしていると感じます。 南向きの部屋であれば日照で困ることは無いと思います。 |
徒歩5分以内にマルエツ、グルメシティ、セブンイレブン、ローソン、クリエイトSDがあり日常の買い物で困ることはありません。 |
徒歩10分内にクリニックタウンがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北戸田駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで30分以内、その他の主要駅へもアクセスしやすいが、家賃が非常に安い。駅近の綺麗や家に住める。商業施設はあまりなく、栄えているとは言えないが、駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、居酒屋、クリニック、10分歩けばイオンがあるため生活に困らない。車も多く走り、人通りもあるため、夜道も安心して歩ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,771万円
134.8万円/坪
2,943万円
143.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.64㎡ | 8.95㎡ | 2,483万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
シティハウス南浦和
南浦和徒歩10分 |
エステ・スクエア南浦和
南浦和徒歩18分 |
文蔵ニューハイツ
南浦和徒歩18分 |
グランシエロ南浦和
蕨徒歩18分 |
セントラルコート浦和南
蕨徒歩17分 |
ライオンズマンション南浦和第３
南浦和徒歩11分 |
ウィズグランデ南浦和
南浦和徒歩17分 |
第2南浦和ローヤルコーポ
南浦和徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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