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岐阜駅よりバスで20分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市福光東1丁目31番2号 周辺地図はこちら
2000年12月
22戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
名工建設
丸美産業
ヤスウラ建築設計事務所
合人社計画研究所
所有権
第二種中高層住居専用地域
岐阜市立長良西小学校
岐阜市立長良中学校
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(196物件中)
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※ロイヤルマンション福光の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/18 23:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】近くに玉宮という通りがあります。 呑み屋が立ち並んでいて、賑やかです。美味しいお店が多いです。とくに岐州という餃子のお店は大人気で、開店前から並んでいることが多いです。駅自体もとても綺麗です。アスティで待ち時間を過ごすこともできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅は、JR東海の東海道本線と高山本線の2路線が乗り入れている駅となっています。駅周辺は、岐阜市の中心部として栄えており、商業店舗や施設が多く建ち並ぶ利便性の良いエリアです。JR岐阜駅バスターミナルもあり、交通の利便性も高いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,321万円
56.1万円/坪
1,403万円
59.5万円/坪
賃料査定
9.6万円
4,086円/坪
10.6万円
4,517円/坪
表面利回り
8.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 75.71㎡ | 12.24㎡ | 1,429万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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2階 | 75.68 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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