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四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で1分
恵美須町駅より徒歩で13分
大阪上本町駅より徒歩で14分
谷町九丁目駅より徒歩で15分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4番30号 周辺地図はこちら
1991年3月
21戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
長谷工コーポレーション
高松伸建築設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
大江小学校
天王寺中学校
●「ライフ四天王寺店」約290m ●「天王寺公園」約700m ●「大阪警察病院」約850m ●「天王寺警察署」約200m ●「天王寺郵便局」約410m ●「天王寺区役所」約690m
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング |
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位 (382物件中) | 位 (147物件中) | |
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※パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/09 14:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところに四天王寺がある。四天王寺を見学しつつ、帰りは参道を歩いて買い物しながら天王寺駅へ行くことも可能で観光に便利。駅の近くは閑静な住宅街で、スーパー、コンビニ、警察署、クリニックなどがある。駅から徒歩1分くらいのところに美味しいイタリアンレストランと、5分くらいのところに有名なパン屋さんがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅周辺には松屋、すき家、吉野家、オリジン弁当、CoCo壱、バーガーキング、ラーメン屋、コンビニ、ドラッグストアがあり大変充実しております。 駅を上がるとすぐに電気街が始まる為、アーケードを歩けば雨に濡れる事はありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,809万円
159.4万円/坪
4,044万円
169.3万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,096円/坪
16.0万円
6,738円/坪
表面利回り
4.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
8 | 2023年7月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
9 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2023年6月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
11 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
12 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
13 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
16 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
17 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | |||||
18 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
20 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
21 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
23 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
28 | 2015年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
29 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
31 | 2014年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
32 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
35 | 2014年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
36 | 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
37 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
38 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
39 | 2014年2月 | 3階 | 北西 | |||||
40 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
41 | 2013年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
42 | 2013年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
43 | 2013年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
44 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
45 | 2013年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
平均 | 3階 | 93.13㎡ | 7.47㎡ | 3,552万円 | @123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 3階 | 79.42 | 1LDK | 西 | ||||||
2020年7月 | 3階 | 79.42 | 1LDK | 西 | ||||||
2020年5月 | 4階 | 122.26 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年1月 | 3階 | 84.92 | 1LDK | |||||||
2020年1月 | 3階 | 79.42 | 1LDK | 北西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
エイナ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
朝日プラザ四天王寺
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
グリーンハイツ夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
グランドメゾン夕陽丘町
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
朝日プラザ夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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