ラブリー北吉津

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物件概要

  • 福山駅より徒歩で27分
    三吉町北バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線 

  • 住所

    広島県福山市東吉津町6番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    福山市立西深津小学校

  • 中学校区

    福山市立中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ラブリー北吉津」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】本数は多くないけれどバス停も少し歩いたところにあります。 駅までタクシーですぐです。 平地なので自転車で楽に移動できます。

夜にとても静かです。 すぐ近くに工場はないので騒音や悪臭はありません。 自転車で少し行けば商業施設があり買い物に不便しません。

管理人の方が常駐していてメンテナンスがしっかりとしています。 清掃も毎日内と外とをしていただき、気持ちよく過ごせます。 オートロックは暗証番号の廃止で鍵のみなので安心です。 セールス禁止、DM禁止、とわずうらわしいことがありません。

南側は戸建てで、更に南側の1階は専用庭もあり日当たり十分です。 設備は新しくありませんが、しっかりとした水回りです。

デリバリーをしてくれるお店がいくつかあるので、体調を崩した時も安心です。 近くにコンビニが出来たので重宝しています。 物価はそう高くなく、安いスーパーが少し離れたところにあります。

幼稚園は各園でバスがあるので不便ではないです。 小学校は目の前、中学校もすぐです。 病院は徒歩、自転車で行ける距離です。総合病院もタクシーですぐです。 子供会がないので楽です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 00:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】駅に併設されている「さんすて」が充実している。お土産はもちろん、ファッション、コスメ、飲食、100均など多くの店舗があるため、時間も潰せる。在来線と新幹線が発着する駅のため、通勤通学はもちろん、旅行にも利用しやすい駅。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福山駅に対する口コミ】すぐ近くに百貨店の天満屋や歓楽街があるので買い物や遊んだりする分には便利です。 市民の大半は車で通勤していますので、電車が混雑することはほぼありません。 新幹線が停まる駅なので、旅行や帰省をする方にとってはかなり有難いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,314万円

    62.1万円/坪

    1,396万円

    66.0万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラブリー北吉津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK
2 2024年3月 2階 3LDK
3 2023年12月 2階 3LDK
4 2022年7月 4階 2LDK 南東
5 2022年3月 4階 2LDK 南東
6 2020年6月 5階 3LDK
7 2019年12月 5階 3LDK
8 2018年5月 1階 4LDK
9 2018年5月 1階 4LDK
10 2016年3月 5階 3LDK
11 2015年9月 5階 3LDK
12 2015年5月 5階 3LDK
13 2015年3月 5階 3LDK
14 2015年2月 5階 3LDK
15 2014年11月 5階 3LDK
16 2014年10月 1階 3LDK 南東
17 2014年9月 1階 3LDK 南東
18 2014年9月 3階 3LDK
19 2014年9月 5階 3LDK
20 2014年9月 3階 3LDK
21 2014年8月 3階 3LDK
22 2014年8月 5階 3LDK
23 2014年7月 4階 4SLDK
24 2014年6月 4階 4LDK
25 2014年3月 3階 3LDK
26 2014年2月 3階 3LDK
27 2014年2月 5階 3LDK
28 2013年12月 4階 4LDK 南東
29 2013年12月 5階 3LDK
30 2013年12月 2階 3LDK
31 2013年9月 3階 3LDK
32 2013年8月 3階 3LDK
33 2013年7月 5階 3LDK
34 2013年6月 3階 3LDK
平均 3階 78.05㎡ 13㎡ 1,310万円 @56万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラブリー北吉津の過去の販売相場

赤線 = ラブリー北吉津の売買相場 緑線 = 福山市東吉津町の売買相場 青線 = 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラブリー北吉津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 4階 89 4LDK
2016年12月 5階 90.19 4LDK
2016年6月 5階 90.19 4LDK
2015年11月 1階 71.08 3LDK
2014年1月 5階 71.08 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラブリー北吉津の過去の賃料相場

緑線 = 福山市東吉津町の賃料相場 青線 = 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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