シャルム第二聖蹟桜ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 路線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 住所

    東京都多摩市関戸4丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本車両スチール

  • 新築時売主

    岩谷産業

  • 設計事務所

    日本車輌スチールハウスエンジニアリング

  • 管理会社

    東急コミュニティ－

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    多摩第一小学校

  • 中学校区

    多摩中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルム第二聖蹟桜ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームakinolionさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/05/29 09:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は聖跡桜ケ丘で、駅から物件まで徒歩で７分程度と比較的近くなっています。聖跡桜ケ丘は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。

川崎街道から１本入ったところなので比較的静かです。川の近くにあるので自然もあり、公園ちょこちょこあります。建物の川側は開放的ですが、内側は路を隔てて第一マンションがあるので圧迫感があります。

外観は築年数を感じざるを得ませんが、一応２１年に大規模補修を行っております。管理人さんは常駐しており管理体制は充実してます。１０階建てなのでもちろんエレベータはあります。１階は店舗になってます。駐車場はなく近くで借りる形になります。

部屋にもよりますが、川側は対面が店など小さな建物なのでとても眺望がよく採光はいい状態です。バス、トイレは別で部屋に洗たく機の設置場所があります。天井高などは普通です。

聖跡桜ケ丘駅から比較的近いので買い物などは主に駅周辺になってきますが、百貨店・ショッピングモールなどの専門店もあり、店が多く買い物・食べ物には事欠きません。かなり充実しています。

近くに小学校、中学校、図書館などの教育施設、お医者さん、公園があるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、徒歩ではきびしいですが、自転車・自動車（バス）ですぐ行ける距離に市役所があります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみっきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/13 23:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅は特急がとまって便利な立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまっさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/03 15:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩7分の好立地。坂もなく歩きやすい。

大通りから離れており、意外に閑静。特に南側は大栗川べりになっているため、4階以上は見晴らし、日当たりがよく、かつ将来的にも高い建物が建つ懸念も少ない。 病院も付近に数件あり。体感治安もよい。

昭和時代の物件ゆえ、見た目の古さは否めないが、東急アメニティによるメンテナンスはしっかり行われている。また、定期的な大規模補修も行われている。修繕積立金の未収金もほとんどなく、管理組合も機能している。

古さは否めないものの、近隣の音などはほとんど気にならない。 リノベされていれば、不自由なく暮らせる。

京王系列のスーパー・百貨店・商店・飲食店を中心に充実。日常の買い物については不自由ない。

中小病院であれば地域に数件あるため不自由はない。救急病院となれば関戸橋を渡ると恵仁会病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急が止まり、生活に密着していて便利です。とくに飲食店の数は多くて住みやすい印象を持ちます。 バスの本数も比較的多くもっと深夜まで本数があればなお良いかなと思います。高齢者の方も住みやい環境ではないかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】電気量販店「ビックカメラ」、百貨店「京王百貨店」、ショッピングモール「OPA」「京王アートマン」など、主に商業施設は充実してます。京王線は特急が停車するので新宿、八王子等へのアクセスが３０分以内で可能になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,292万円

    126.4万円/坪

    ～

    2,434万円

    134.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,159円/坪

    ～

    10.3万円

    5,702円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2DK 東
2 2023年11月 4階 2DK 東
3 2023年9月 5階 2LDK 南西
4 2023年8月 2階 2DK 東
5 2023年8月 5階 2LDK 南西
6 2023年8月 5階 1SLDK 南西
7 2023年6月 3階 3LDK 南
8 2023年6月 5階 2LDK 南西
9 2023年5月 10階 2LDK 南西
10 2023年5月 10階 2LDK 南西
11 2023年4月 10階 2LDK 南西
12 2023年4月 5階 1SLDK 南西
13 2023年3月 5階 2LDK 南西
14 2022年12月 5階 2SLDK 南西
15 2022年9月 5階 2SLDK 南西
16 2022年8月 5階 2LDK 南西
17 2022年8月 5階 2LDK 南西
18 2022年7月 5階 2SSSLDK 南西
19 2022年7月 5階 2LDK 南西
20 2022年4月 5階 2SLDK 南西
21 2022年3月 5階 2SLDK 南西
22 2022年3月 7階 3LDK 南西
23 2022年2月 5階 2LDK 南西
24 2022年2月 7階 3LDK 南西
25 2021年12月 5階 2SLDK 南西
26 2021年12月 7階 3LDK 南西
27 2021年10月 7階 3LDK 南西
28 2021年9月 7階 3LDK 南西
29 2021年8月 7階 3LDK 南西
30 2021年8月 5階 2LDK 南西
31 2021年7月 2階 2LDK 南西
32 2021年4月 7階 3LDK 南西
33 2021年3月 3階 1DK 東
34 2021年2月 5階 2LDK 南西
35 2020年8月 5階 2LDK 南西
36 2020年2月 5階 2LDK 南西
37 2019年12月 8階 3DK 南西
38 2019年10月 3階 2LDK 南
39 2019年10月 3階 2LDK 南
40 2019年8月 3階 2LDK 南西
41 2019年8月 5階 2LDK 南西
42 2019年7月 3階 2LDK 南西
43 2019年6月 7階 2LDK 南西
44 2019年5月 3階 2LDK 南西
45 2019年4月 5階 2LDK 南西
46 2019年4月 3階 2LDK 南西
47 2019年2月 6階 1LDK 南西
48 2018年10月 5階 2LDK 南西
49 2018年9月 4階 2LDK 南西
50 2018年8月 6階 1LDK
51 2018年6月 4階 2LDK
52 2018年5月 4階 2LDK
53 2018年4月 6階 1LDK
54 2018年4月 5階 2LDK
55 2018年4月 4階 2LDK
56 2018年2月 4階 2LDK
57 2018年1月 4階 2LDK
58 2017年10月 6階 1LDK
59 2017年10月 5階 2LDK
60 2017年8月 4階 2DK 南西
61 2017年4月 5階 2LDK
62 2017年4月 6階 1LDK
63 2015年11月 4階 1LDK 南西
64 2015年11月 5階 2LDK 南西
65 2015年5月 5階 2LDK 南西
66 2015年4月 6階 1LDK 南西
67 2015年2月 6階 1LDK 南西
68 2015年1月 6階 1LDK 南西
69 2014年11月 6階 1LDK 南西
70 2014年11月 5階 2LDK 南西
71 2014年9月 5階 2LDK 南西
72 2014年5月 5階 2LDK 南西
73 2014年2月 5階 2LDK 南西
74 2013年8月 3階 1DK 東
平均 5階 59.78㎡ 6.89㎡ 2,247万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 41.04 1LDK 南西
2023年6月 6階 58.32 1LDK 南西
2023年3月 6階 58.32 1LDK 南西
2022年3月 3階 41.04 ワンルーム 東
2022年2月 3階 41.04 ワンルーム 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルム第二聖蹟桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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