ゼファーグリーンアイルグランデフォート

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物件概要

  • 駅

    京成大久保駅より徒歩で20分
    津田沼駅より徒歩で33分
    津田沼駅よりバスで10分
    藤崎6丁目バス停より徒歩で9分

  • 路線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市三山1丁目41番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    ゼファー

  • 設計事務所

    核建築設計事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三山小学校

  • 中学校区

    三田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ＢＩＧ－Ａ」約1030m ●公園「学園台公園」約10m ●病院「千葉県共済会習志野病院」約450m ●「ミニストップ藤崎六丁目店」約860m ●バリアフリー ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ゼファーグリーンアイルグランデフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼファーグリーンアイルグランデフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやいちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/11 12:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】駅や公共施設と離れていて、とても静かです。

治安は良いです。公園もあり。　 オートロックです。

オートロックで管理人さんが、日祝日以外は常駐。 清掃が行き届いてます。

バリアフリーです。天井も高く、ベランダも広いです。

買い物するところまで遠い分、運動になるかも。

済生会習志野病院が、すぐそばにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 16:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】駅は快速電車と普通電車が止まるのでとても広く、駅ナカのお店も少しあるので便利です。近くに大きなショッピングモールやクリニック、ファストフーズ店もある為買い物には困りません。駅全体もとても綺麗なので利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,215万円

    91.6万円/坪

    ～

    2,352万円

    97.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,285円/坪

    ～

    11.4万円

    4,736円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 西
2 2024年3月 2階 3LDK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 東
4 2024年3月 5階 3LDK 南
5 2024年3月 5階 3LDK 東
6 2024年2月 6階 3LDK 東
7 2024年1月 2階 3LDK 東
8 2024年1月 2階 3LDK 東
9 2023年12月 3階 3LDK 東
10 2023年12月 6階 3LDK 東
11 2023年12月 6階 3LDK 東
12 2023年8月 2階 3LDK 南東
13 2023年8月 2階 3LDK 東
14 2023年7月 4階 3LDK 西
15 2023年7月 4階 3LDK 西
16 2023年6月 4階 3LDK 西
17 2023年6月 4階 3LDK 西
18 2023年6月 2階 3LDK 東
19 2023年6月 2階 3LDK 東
20 2023年5月 3階 3LDK 東
21 2023年5月 6階 3LDK 東
22 2023年5月 4階 3LDK 西
23 2023年5月 4階 3LDK 西
24 2023年4月 4階 3LDK 西
25 2023年4月 4階 3LDK 西
26 2023年4月 4階 3LDK 西
27 2023年4月 4階 3LDK 西
28 2023年3月 2階 2SLDK 東
29 2023年1月 7階 3LDK 西
30 2023年1月 7階 3LDK 西
31 2022年8月 7階 3LDK 西
32 2022年6月 1階 3LDK 南東
33 2022年5月 1階 3LDK 南東
34 2022年2月 1階 3LDK 東
35 2022年2月 5階 3LDK 東
36 2022年2月 1階 3LDK 東
37 2021年8月 5階 3LDK 東
38 2021年5月 6階 3LDK 東
39 2021年2月 5階 3LDK 東
40 2021年2月 3階 4LDK 南
41 2020年11月 5階 3LDK 西
42 2020年10月 3階 4LDK 南
43 2020年9月 3階 4LDK 南
44 2020年8月 5階 3LDK 南西
45 2020年4月 7階 3LDK 西
46 2020年3月 3階 4LDK 南
47 2019年11月 1階 3LDK 南東
48 2019年7月 8階 3LDK 西
49 2019年1月 8階 3LDK 西
50 2018年11月 3階 3LDK 南東
51 2018年9月 3階 3LDK
52 2018年8月 3階 3LDK 東
53 2018年7月 6階 3LDK
54 2018年6月 6階 3LDK
55 2018年4月 6階 3LDK
56 2018年4月 3階 3LDK
57 2018年3月 3階 3LDK
58 2018年1月 1階 3LDK 西
59 2018年1月 5階 3LDK
60 2017年12月 1階 3LDK
61 2017年12月 1階 3LDK 西
62 2017年11月 7階 3LDK
63 2017年10月 6階 3LDK
64 2017年10月 1階 3LDK
65 2017年9月 7階 3LDK
66 2017年9月 6階 3LDK
67 2017年7月 5階 3LDK 東
68 2017年4月 6階 3LDK
69 2017年4月 8階 3LDK 西
70 2017年2月 8階 3LDK 西
71 2017年2月 8階 3LDK 西
72 2017年1月 6階 3LDK 東
73 2015年9月 1階 3LDK 西
74 2014年11月 6階 3LDK 東
75 2014年2月 3階 3LDK 西
76 2013年6月 2階 2SLDK 東
77 2013年6月 6階 3LDK 東
78 2013年6月 6階 4LDK 南東
79 2013年6月 6階 4LDK 南東
80 2013年6月 3階 4LDK 西
平均 4階 80.64㎡ 14.6㎡ 1,918万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ゼファーグリーンアイルグランデフォートの売買相場 緑線 ＝ 船橋市三山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 67.74 3LDK 西
2024年2月 6階 67.74 3LDK 西
2023年10月 6階 90.65 3LDK 東
2023年6月 3階 77.85 3LDK 西
2023年6月 6階 90.65 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ゼファーグリーンアイルグランデフォートの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市三山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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