美しが丘ルピナス

外観

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物件概要

  • 駅

    たまプラーザ駅より徒歩で2分

  • 路線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年10月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    トーメン

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    美しが丘東小学校

  • 中学校区

    美しが丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「イトーヨーカ堂」約30m ●「たまプラーザテラス」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 横浜市青葉区ランキング たまプラーザ駅ランキング

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※美しが丘ルピナスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「美しが丘ルピナス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtamatama3さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/07 00:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】何よりも駅に近い。駅がきれい。地方の方も聞いたことのある駅名。

何よりも駅に近く、イトーヨーカドー、デパート、病院、塾などなど生活に困ることはない

古いがきれいに掃除がされている。管理は行き届いている感じがします。

そのままだとやはり昭和感は否めませんが、その雰囲気が好きな方には良いと思います。

目の前がヨーカドー、ななめは東急デパート。住んでいる方がうらやましいです。食べるところにも困りません。

勉強に熱心なご家庭ならとても良い環境。中学受験する方が多いので、子供も違和感なく受験に臨めると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkennyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/05 16:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分もあれば着けるとても好立地。

駅から近いためとても明るく夜でもとても治安がいい。

エントランスにはオートロックがあり、非常階段にも鍵がかかっていて安心。

午前中は日差しが差し、洗濯物を外に干すことができる。

周りにスーパーマーケットや百貨店がたくさんある。

地域の夏祭りやさくらフェスティバルはとても盛り上がる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmixさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/20 11:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】・駅から近い ・最寄り駅はたまプラーザ駅 ・特急もすべて止まる

とてもよい、子育て世代が多く、かなり平和。

シンプルなつくり、建物は古いので見た目は良くない

コンパクトでよい 昔ながらの作り 余り電車の音は気にならない

近くにショッピングモールがあり、ドラッグストアも近い

保育園もたくさんあり、警察署もちかい。。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/19 17:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行、準急、各停全ての電車が止まる。渋谷まで１本で行ける。交通、商業施設の充実度を考えるとコストパフォーマンスは良い方と思う。

駅ビルが充実しているので、買い物には困らない。飲食店や本屋などがある。ファミリー層中心で、酔っ払いはほとんど見たことがない。

駅周辺に飲食店が多いので、ご飯を食べるのには困らない。

子育て世帯が多く、ベビーカーが入れる広さのお店が多い。公園も充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmiiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/26 06:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境は抜群。昼夜内見させてもらったが、足音などは聞こえなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム正直おじさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/09 09:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割には、見た目はまずまずメインテナンスはしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsonyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/11/08 05:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行も止まり渋谷駅までは30分もかからず便利。

駅から少し離れると、高級住宅街が立ち並び遊歩道等が整備されている。

ほぼ、駅直結というほど駅からの距離が近い事。 また、イトーヨーカ堂や東急百貨店などの商業施設施設が目と鼻の先にあり、 普段の買い物等は不便はない。

リノベーションして入居をしたほうが住みやすくなると思う、

周りに商業施設がかなりあり、ほとんどの事はことたりる。

高所得者が多いせいか、学校などがあれていない。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,743万円

    217.1万円/坪

    ～

    3,974万円

    230.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    7,716円/坪

    ～

    14.7万円

    8,528円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

美しが丘ルピナスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南東
2 2024年2月 2階 2LDK 南東
3 2024年1月 3階 3DK 南東
4 2023年9月 4階 2LDK 南東
5 2023年6月 4階 2LDK 南東
6 2022年6月 6階 2LDK 南東
7 2022年3月 3階 3LDK 南東
8 2022年3月 8階 3LDK 南東
9 2021年10月 8階 3LDK 南東
10 2021年9月 9階 2LDK 南西
11 2021年8月 8階 3LDK 南東
12 2021年7月 8階 3LDK 南東
13 2021年4月 9階 2LDK 南西
14 2021年4月 9階 4LDK 南西
15 2020年10月 8階 4LDK 南
16 2020年9月 3階 2SDK 南東
17 2020年8月 5階 3LDK 南東
18 2020年7月 5階 3LDK 南東
19 2020年6月 8階 4LDK 南東
20 2020年5月 5階 3LDK 南東
21 2020年5月 5階 3LDK 南東
22 2020年3月 7階 1LDK 南東
23 2020年3月 3階 2SDK 南東
24 2020年2月 5階 3LDK 南
25 2020年1月 3階 2SDK 南東
26 2019年11月 9階 3LDK 南東
27 2019年11月 9階 3LDK 南東
28 2019年9月 7階 1LDK 南東
29 2019年9月 3階 2DK 南東
30 2019年9月 3階 2SDK 南東
31 2019年7月 4階 3DK 南東
32 2019年6月 4階 3DK 南東
33 2019年5月 9階 2LDK 南西
34 2019年4月 4階 3DK 南東
35 2019年3月 7階 1LDK 南東
36 2019年3月 3階 2SDK 南東
37 2019年3月 9階 2LDK 南西
38 2019年2月 9階 2LDK 南西
39 2018年12月 3階 3DK 南西
40 2018年9月 7階 1LDK
41 2018年9月 6階 2LDK
42 2018年6月 6階 2LDK
43 2018年3月 9階 3DK 南東
44 2018年3月 7階 1LDK 南東
45 2017年9月 7階 1LDK 南東
46 2017年4月 3階 3LDK 南東
47 2017年4月 7階 2LDK 南東
48 2017年3月 7階 1LDK 南東
49 2016年9月 7階 1LDK 南東
50 2016年3月 7階 1LDK 南東
51 2015年9月 7階 1LDK 南東
52 2015年8月 9階 3DK 南東
53 2015年8月 6階 1SLDK 南西
54 2015年8月 7階 1LDK 南東
55 2015年7月 6階 1SLDK 南西
56 2015年6月 6階 1SLDK 南西
57 2015年5月 6階 南西
58 2015年2月 7階 1LDK 南東
59 2015年2月 6階 1SLDK 南西
60 2014年12月 6階 2DK 南西
61 2014年12月 6階 3DK 南西
62 2014年12月 1階 3DK 南東
63 2014年11月 7階 1LDK 南東
64 2014年10月 8階 2LDK 南東
65 2014年9月 3階 3LDK 南西
66 2014年7月 8階 3LDK 南東
67 2014年3月 6階 3LDK 南東
68 2014年2月 3階 3LDK 南西
平均 5階 62.62㎡ 8.29㎡ 3,771万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

美しが丘ルピナスの過去の販売相場

赤線 ＝ 美しが丘ルピナスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

美しが丘ルピナスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 63 2LDK 南東
2024年3月 8階 63 2LDK 南西
2023年10月 1階 63 3LDK 南東
2023年9月 3階 49.9 2LDK 南東
2023年9月 1階 63 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

美しが丘ルピナスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 美しが丘ルピナスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区美しが丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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