ホームタウン貝取２

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物件概要

  • 駅

    小田急永山駅より徒歩で18分
    多摩センター駅より徒歩で23分
    京王永山駅よりバスで12分
    京王多摩センター駅よりバスで17分
    貝取二丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 住所

    東京都多摩市貝取2丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不明

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    貝取小学校

  • 中学校区

    青陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「コープ貝取店」約550m ●公園「豊ヶ丘第３公園」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホームタウン貝取２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホームタウン貝取２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/09/28 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急永山駅に対する口コミ】最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で４分程度とかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。また駅にはグリーナード永山という商業施設があるので身の回りのものには事欠きません。ただ、駅から徒歩で２０分弱かかりますが…。

物件の近くは団地などの住宅が多く点在しています。そのため、治安などはあまり心配ありませんが、少し騒がしい面はあります。ただ、近くに大きな通りはありませんので、騒音などはありません。

物件の外観については、築３０年弱経過していますので、経年による劣化はあります。しかし、築年数を踏まえたらかなり状態はいいです。駐車場、駐輪場があります。他はかなり前に建てられた建物なので外観上これといって特徴はありません。ペットは細則がるので飼うことが可能なものもあります。

物件としては、築年数があるので、部屋内部に経年はありますが、リフォームをしているところが多いのでそれほど経年は感じられません。部屋は個室が３室あり収納スペースは豊富です。部屋の床はフローリングになっており、バス・トイレは別になっています。天井高は普通程度です。マンションは南向きで陽当たりは良好です。

最寄駅の永山駅は商業施設、専門店、飲食店が豊富にあるので、必要なものを購入することができるますが、。駅にはグリーナード永山という商業施設があるので、店舗も豊富で食事する所も困りません。ただ、最寄り駅からかなり遠いです。マンション近くにはスーパーがあるので、最低限のものはここで調達することができます。場所的に車、自転車などがないと不便です。

摩ニュータウンの中に位置しているので子育てに必要なものはあります。保育園、小学校、中学校、医療施設などマンションのから近い場所に点在しております。また、貝取南公園、豊ヶ丘南公園などのんびりさせてくれるような自然・公園があります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームseiseiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/02 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急永山駅に対する口コミ】多摩センター駅からは特急が走っており、新宿までのアクセスも良好です。

閑静な住宅地で周りは遊歩道で子育てにも安心です。

特にセキュリティなどはないが、住んでいる人々の自主管理で共用部はきれいに保たれている。

３０年ほど前の間取りですが、非常に使い勝手が良いです。

スーパーなどにはいずれも徒歩圏内で、遊歩道をつかって車無しでいけます。

のびのびとした環境で、公立でも荒れているところはあまり聞きません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小田急永山駅に対する口コミ】小田急線、京王線で新宿へ３０～４０分で行ける。多摩都市モノレール立川に行くのも便利。

閑静な住宅街で適度に自然もあり子育てに良い環境。

８０～９０年代の団地ですが築年数の割にはそこまで古さは感じられずそこそこ清潔感があります。

基本フローリングに畳の和室で特に良くも悪くも無いです。建物の間隔が広いので日当たりは良好です。

自転車圏内にスーパー、コンビニあります。

中学校の目の前です。小学校、中学校とも通学路は車道と完全に分離されているので安全です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもりよしひとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/21 14:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小中学校と近く、子育てする環境としては最高です。バス通りに面しており、永山、多摩センターへのアクセスも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,748万円

    78.2万円/坪

    ～

    1,857万円

    83.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,079円/坪

    ～

    10.0万円

    4,508円/坪

  • 表面利回り

    6.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホームタウン貝取２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 5階 5LDK 南
4 2024年3月 1階 3LDK 南
5 2024年1月 3階 3LDK 南
6 2024年1月 4階 3LDK 南
7 2023年12月 4階 3LDK 南
8 2023年11月 1階 3LDK 南
9 2023年11月 3階 3LDK 南
10 2023年9月 1階 3LDK 北西
11 2023年9月 1階 3LDK 北西
12 2023年9月 4階 3LDK 南
13 2023年7月 4階 3LDK 南
14 2023年5月 4階 3LDK 南
15 2022年10月 2階 3LDK 南
16 2021年3月 4階 3LDK 南
17 2020年11月 1階 4LDK 西
18 2020年11月 1階 4LDK 西
19 2020年10月 5階 3LDK 南
20 2020年9月 1階 4LDK 南
21 2020年6月 1階 4LDK 南
22 2020年6月 4階 4LDK 南西
23 2020年5月 1階 4LDK 西
24 2020年3月 1階 3LDK 南
25 2020年3月 4階 4LDK 南西
26 2020年2月 1階 3LDK 南
27 2019年12月 1階 3LDK 南
28 2019年7月 3階 3LDK 南東
29 2019年4月 4階 4LDK 南
30 2019年1月 3階 3LDK 南東
31 2018年8月 3階 3LDK 南東
32 2017年9月 5階 3LDK
33 2017年4月 1階 3LDK 南
34 2017年4月 5階 3LDK 南
35 2017年4月 1階 3LDK 南
36 2017年2月 5階 3LDK 南
37 2016年12月 5階 3LDK 南
38 2016年9月 5階 3LDK 南
39 2016年9月 5階 3LDK 南
40 2016年4月 1階 4LDK 南
41 2015年9月 4階 3LDK 南
42 2015年8月 1階 3LDK 南
43 2015年6月 1階 3LDK 南
44 2015年4月 2階 3LDK
45 2015年4月 4階 3LDK 南
46 2015年3月 2階 3LDK
47 2014年12月 3階 3LDK 南西
48 2014年12月 4階 3LDK 南
49 2014年10月 3階 3LDK
50 2014年9月 3階 3LDK 南東
51 2014年9月 4階 3LDK 南
52 2014年5月 5階 4LDK 南
53 2014年5月 3階 3LDK 南東
54 2014年4月 3階 3LDK 南東
55 2014年2月 4階 3LDK 南
56 2014年2月 4階 4LDK 南
57 2014年2月 1階 4LDK 南
58 2013年12月 2階 4LDK 南
59 2013年12月 1階 4LDK 南
60 2013年11月 5階 4LDK
61 2013年10月 2階 4LDK 北西
62 2013年7月 4階 4LDK 南
63 2013年6月 4階 4LDK 南
64 2013年6月 5階 3LDK 南西
平均 2階 85.18㎡ 11.59㎡ 1,810万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホームタウン貝取２の過去の販売相場

赤線 ＝ ホームタウン貝取２の売買相場 緑線 ＝ 多摩市貝取の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホームタウン貝取２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年2月 5階 99.55 4LDK 南
2020年10月 5階 99.55 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホームタウン貝取２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホームタウン貝取２の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市貝取の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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