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薬院駅より徒歩で3分
薬院大通駅より徒歩で3分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区大宮1丁目1番13号 周辺地図はこちら
1985年5月
39戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大祥建設
タフ住宅産業
おおたに設計
東福互光
日勤
所有権
商業地域
高宮小学校
高宮中学校
オートロック
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
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位 (1,183物件中) | 位 (323物件中) | |
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※シティマンション薬院2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | はっちゃん堂さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/02/06 12:59 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】最寄り駅は西鉄天神大牟田線の「薬院駅」と福岡市営地下鉄七隈線の「薬院駅」のふたつがあり、どちらへも徒歩1分ほどで着きます。駅までは比較的人通りもあり、コンビニやスーパーがあるので夜道の怖さはさほど感じません。 また、西鉄バスも走っており、天神、博多はもちろん各方面ヘのアクセスには最適な場所です。 |
西鉄電車の線路から50メートルほどしか離れていませんが、騒音が気になったことはとんどありません。マンションや中小企業が多い場所で、平日も土日も時間を問わず比較的静かです。 徒歩5分以内にスーパーやコンビニが10軒以上あり、コインランドリーやクリーニング店もあるので、生活環境は整っていると思います。 |
築年数の割に外観は綺麗です。白い壁なので清潔感も感じられます。 オートロック完備ですが、平日昼間の時間帯は管理人さんが常駐しているのでより安心です。管理人さんがいるお陰でゴミ出し場や階段などの共用部分がいつも清潔に保たれているのが嬉しいです。 駐輪場は屋根付きで広さもあり、バイクなどもとまっています。 |
隣接する建物はどれもさほど高くないので、窓からの圧迫感や日照条件の悪さはありません。 窓やサッシの作りもしっかりしているので、防音もしっかりしています。 元々はLDKと和室2部屋の2LDKの造りだったようで、二人暮らし程度の広さには十分だと思います。 |
西鉄スーパー、Aプライス、サニーが徒歩5分圏内、100円ローソン、セブンイレブン、ローソン、サンクスなどのコンビニも徒歩5分圏内にあります。 また、渡辺通には商店街もあり野菜や惣菜がスーパーより少し安い価格で売られていて重宝しています。 また、お菓子で有名ないしむら萬盛堂のアウトレット店「プライスハーフ」が商店街の端にあるので、定価の半額くらいでケーキやお饅頭が買えます。 カフェやケーキ屋さんも点在していて、若い女性も楽しめると思います。 |
病院は、耳鼻咽喉科、産婦人科、皮膚科の個人病院のほかに総合病院も近くにあります。 保育園や幼稚園、小学校は近くにあるので、まだお子さんが小さい間は便利かもしれません。 町内会で夏祭りを開催していたり、スポーツ大会があったりと、地域のつながりは結構ありそうです。 |
ニックネーム | なやさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/09 23:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】駅から5分と近いのに静かで治安がいい。天神や博多までのアクセスもしやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/29 23:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】薬院駅は家から近く、よく利用する駅です。 かなり駅のホームが広く、交通の便が良いところにあるので、使いやすいです。 また、周辺には様々な飲食店や雑貨店などがあります。 また、急行の電車も止まるので、遠方からでも来やすいというメリットはあるかと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,595万円
156.0万円/坪
2,755万円
165.7万円/坪
賃料査定
10.8万円
6,536円/坪
12.0万円
7,224円/坪
表面利回り
5.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
8 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
11 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
12 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
13 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
14 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
18 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
23 | 2021年4月 | 8階 | 4DK | 南 | ||||
24 | 2020年12月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
25 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
26 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2018年7月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
38 | 2016年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
40 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 51.92㎡ | 15.18㎡ | 2,189万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 7階 | 48.8 | 2LDK | |||||||
2024年2月 | 7階 | 48.8 | 2LDK | |||||||
2022年10月 | 9階 | 40.2 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年2月 | 2階 | 40.2 | 1LDK | |||||||
2013年7月 | 6階 | 40.2 | 1R | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パスコマンション大宮
薬院徒歩7分 |
大宮スカイハイツ
薬院徒歩6分 |
ライベストコート薬院
薬院徒歩3分 |
ウェリスサンリヤン薬院
薬院徒歩6分 |
ネストピア薬院
薬院徒歩6分 |
ダイアパレス平尾2
西鉄平尾徒歩3分 |
ダイアパレスグランシティ平尾
西鉄平尾徒歩5分 |
ファーネスト平尾駅前レジスタ
西鉄平尾徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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