スカイハイツ東雲

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物件概要

  • 段原一丁目駅より徒歩で23分
    東雲1丁目バス停より徒歩で7分

  • 路線

    『段原一丁目駅』 広電皆実線 

  • 住所

    広島県広島市南区東雲1丁目13番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    栄泉不動産

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    広島市立比治山小学校

  • 中学校区

    広島市立段原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカイハイツ東雲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイハイツ東雲」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム文代さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/03 19:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【段原一丁目駅に対する口コミ】ベランダが広くて4LDK物件。南向きで日当たりがいい。

問題ない。川沿いで景色がいい。広島駅からも街にも近く、周辺は、病院、スーパー等利便性がいい。

特に問題ない。普通にほとんとそろっている。

部屋の面積が広い。音も気にならない。19987年築なので、それなり。

とにかく周辺は揃っていて、住みやすい。お店の種類も多い。

平地なので、土砂災害など心配ない。比較的安全な土地。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム文代さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/27 03:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、病院、学校、駅等、生活に必要な施設がすぐ近く便利。平地で移動しやすい。マンション設備も作りがしっかりしている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,735万円

    111.7万円/坪

    2,904万円

    118.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイハイツ東雲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年8月 2階 3LDK 南西
2 2019年6月 7階 4LDK
3 2019年4月 7階 4LDK
4 2018年10月 7階 4LDK
5 2018年4月 8階 4LDK
6 2018年1月 8階 4LDK
平均 6階 81.31㎡ 20.35㎡ 2,820万円 @114万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイハイツ東雲の過去の販売相場

赤線 = スカイハイツ東雲の売買相場 緑線 = 広島市南区東雲の売買相場 青線 = 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイハイツ東雲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年7月 5階 80.53 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイハイツ東雲の過去の賃料相場

緑線 = 広島市南区東雲の賃料相場 青線 = 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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