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天満橋駅より徒歩で4分
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市中央区大手前1丁目4番2号 周辺地図はこちら
2001年7月
52戸
地上14階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
モリタ建設
都住創
日立ビルシステム
日勤
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 天満橋駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(149物件中)
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※都住創大手前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 14:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】駅内には京阪モールやケーキ屋、飲食店、ドラッグストアなどがあり、とても便利です。駅を出るとすぐに大川があり、川に沿って散歩ができるように道があり、散歩をしている人がいます。天満橋から見る景色は綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,806万円
249.4万円/坪
10,412万円
264.8万円/坪
賃料査定
30.3万円
7,709円/坪
33.5万円
8,520円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 13階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 13階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 18 | 2018年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 19 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 84.73㎡ | 10.7㎡ | 5,109万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 56.68 | 1LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 56.62 | 1LDK | 北東 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 56.62 | 1LDK | 北東 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 60.52 | 1LDK | 東 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 60.52 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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