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藤が丘駅より徒歩で14分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目620番 周辺地図はこちら
1997年3月
77戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
村松建設
中日設計
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
名古屋市立森孝東小学校
名古屋市立森孝中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市守山区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(326物件中)
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 位
(228物件中)
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※ラクール藤ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kekoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 16:41 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】藤ヶ丘駅までの市バスが歩いて2~3分ほどにあるので便利です。 市バスも通勤時は3,4分に1本出ているので待たされることもありません。 |
マンション目の前が歩道と川があるのでとても静かです。 車など音は全く無く、川のせせらぎも聞こえて心地良いです。 また歩道に桜の木が植わっているのでベランダに出たところでお花見もできます。 |
オートロックセキュリティ・エレベーターも２機あります。 |
全室南向きなのでとても明るく風通しも良いです。 |
徒歩1分のところに清水屋・徒歩3分のところにヤマナカがあります。 とても便利です。 |
小学校が徒歩1分圏内・中学校が徒歩15分圏内にありとても便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 18:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄では、数少ない地下で駅です。 なので、ホームも高架上にあります。 決して綺麗とは言えない駅ですが、東山線だからか、わりと電車は綺麗なのが多いです。 近隣も、スーパーや飲食店があり便利です。 ﾘﾆﾓの乗り換えもスムーズです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,308万円
84.8万円/坪
2,450万円
90.1万円/坪
賃料査定
13.5万円
4,975円/坪
14.9万円
5,498円/坪
表面利回り
7.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 88.24㎡ | 16.64㎡ | 2,279万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 88.55 | 4LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 88.55 | 4LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 88.55 | 4LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 88.55 | 4LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 88.55 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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