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室見駅より徒歩で16分
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区原団地62番 周辺地図はこちら
1968年7月
1870戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住宅・都市整備公団
住宅都市整備公団
住宅・都市整備公団
原第２住宅管理組合
自主
所有権
第一種住居地域
福岡市立大原小学校
福岡市立原中央中学校
棟構成
賃貸
11号棟～19号棟
20号棟～30号棟
50号棟～58号棟
70号棟～78号棟
80号棟～85号棟
91号棟～94号棟
分譲
40号棟～44号棟
60号棟～62号棟
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 室見駅ランキング |
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  位
(562物件中)
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 位
(192物件中)
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※原団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みさちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/03 03:15 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】空港線の藤崎駅に近いため自転車でも行けるし、少し歩けばすぐ大通りに出られるためバスの利用もしやすい。 |
団地の敷地内に等間隔で公園などもあるため、子供達の遊び場が確保出来る。 |
団地の棟によっては高齢者の方が住みやすいようなバリアフリー仕様になっている部屋もある。 |
以前は窓が古く風で揺れたりしていたが今はほとんど取り替えられたため問題はない。 |
団地の敷地内にスーパーや青果店もあるため、特に不便な点はない。 |
スーパーに隣接して幼稚園があること、また周囲にもあるため子育てする際にもいいと思われる。 |
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| ニックネーム | みこさんランドさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/23 15:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地が良い。緑や桜が素晴らしいです。公園もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まるちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/28 21:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かで私が小さい頃住んでいました。公園も近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 14:13 |
1.0
3.0
1.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄藤崎駅です。バス停は原団地前。駅の周辺は商店街がありとても賑わっています。 |
団地なので公園が揃っています。桜が植えてあるので四季を感じられます。とても綺麗です。街灯が多いので夜も安心です。 |
駐車場は各棟の目の前にあります。頻繁に掃除されています。 |
古い団地ですが、内装は綺麗にされているのでインテリア次第ではお洒落になります。 |
近くにサニーと郵便局と西日本銀行のATMがあります。また小さな商店街もあります。 |
幼稚園がすぐそばにあります。中学校までは徒歩15分程度です。 |
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| ニックネーム | ぼんぞーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/01 19:33 |
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
眼の前にサニーがあり、大変お得だと思います。 |
目の前に小学校があるなど子育て世帯にとっては立地が良いと思う。 |
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| ニックネーム | リュウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/03 09:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
家賃が安い地下鉄が近い周りにスーパーなど多い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ルイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/02 20:51 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
家賃が安い。スーパーやクリーニング、郵便局が団地内にある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/26 23:38 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】室見駅まで歩いて行ける距離で、バスの路線がある通りにも出やすい。 |
周囲には学校・公園が多く、また川沿いにあるため散歩などが楽しめる。 |
外壁もリニューアルされ、見た目がきれいになった。 |
各入口にはスロープや手すりが設置されている。風通しや日当たりも良好。 |
団地の敷地内にスーパー（サミット）や、郵便局、商店があり買い物が楽。 |
学校が近く、子持ち家庭、高齢者の方が多いため治安が良く安心して子育てできる。公園の数が多いので遊び場に困らない。団地のお祭りもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/28 08:43 |
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】丸ノ内線新大塚駅徒歩2分、JR山手線大塚駅徒歩10分という好アクセス。池袋まで1駅！ |
大通りから少し入ったところにあるので、車の音はほとんどしないし、周りも住宅街で基本的に静かに暮らせる。 |
大家さんがすぐ近くに住んでおり、何か不具合があればこれまたすぐ近くの工務店の方が来てくれるのは良かった。 |
南向きで日当たり良好、収納スペースも充実している。 |
徒歩5分圏内にスーパ－2軒、コンビニ3軒、ラーメン、そば、ドトール、マックがある。 |
池袋まで範囲を広げれば、私立含め学校の選択肢はかなり広い。 |
売却査定
716万円
49.4万円/坪
761万円
52.5万円/坪
賃料査定
5.4万円
3,777円/坪
6.0万円
4,174円/坪
表面利回り
9.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 47.24㎡ | 4.98㎡ | 643万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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|
4階 | 46.27 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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|
5階 | 46 | 2LDK | |
| 2023年2月 | |
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|
5階 | 46 | 2LDK | |
| 2020年12月 | |
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|
|
4階 | 46.27 | 1LDK | |
| 2018年4月 | |
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|
5階 | 46.27 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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