パラシオン覚王山

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物件概要

  • 駅

    覚王山駅より徒歩で1分

  • 路線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立田代小学校

  • 中学校区

    名古屋市立城山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パラシオン覚王山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/19 13:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅から3分。また栄や名駅からは東山線で一本。次の駅本山からは名城線、2つ前の今池からは桜通線があり色々な移動もしやすい。

日泰寺参道の商店街があり春と秋にはお祭りがある。周りはちょっと良い閑静な住宅街。 郵便局、三菱東京UFJ銀行、スターバックス、紅茶スパイス販売のカレーが美味しい英國屋、スイーツのシェ柴田、和菓子のおこぼなど飲食店は探検する価値のあるお店が沢山ある。

外装をやり直したばかりなのでとても綺麗。タイルも張替え新しい。

家賃の割に部屋数も多く広い印象。古いので設備も新しくはないが綺麗。所有者のメンテナンスによる。東向きなので朝日が入り明るい。

スターバックス 紅茶スパイス販売のカレーが美味しい英國屋、スイーツのシェ柴田 和菓子のおこぼなど飲食店は探検する価値のあるお店が沢山。

愛知学院大学歯学部病院、ハチヤ整形外科、断食で有名な内科など医療機関も充実。学区もレベルが高い。私立では椙山女学園が幼稚園から大学まで一貫して通える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/17 16:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線は、名古屋駅、栄駅を通っており、1本で名古屋の中心地に出ることが出来る利便性は強いです。地元に代々住んでいるセレブの方々と、子育てのために引っ越してきた若いセレブの方々が多いです。医療関係者が非常に多いです。

病院は遠くから人々がやってくる、蜂谷整形外科、愛知歯科大学などがあり、通院は便利です。治安はとても良いです。隣の駅に千種警察署があり、このあたりも重点的に見回っています。

駅出口にスターバックスがあり、日泰寺前の参道通りには沢山のお洒落な飲食店が軒を連ねています。

名古屋で一番人気のある田代学区の地域なので、教育熱心なご家庭が集まるエリアです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームだいちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/07 18:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスにはセキュリティーがあり、簡単に外部から入れないようになっており、安心です。管理人さんも週に何日かいるので、わからないことは聞くことができます。建物は古いですが、よく共用部はメンテナンスされており、清潔です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだいちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/24 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

覚王山駅徒歩１分で、とても便利です。地下鉄駅入り口と同じ通りにマンション入り口があるため、夜遅くなっても明るく安全です。入り口にセキュリティもあり安心です。スーパーも徒歩３分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/25 17:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄東山線の覚王山駅で徒歩3分ほど。駅近くにはスーパーや100円ローソン、ミニストップなどのコンビニ、コメダや定食屋などの飲食店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,421万円

    85.5万円/坪

    ～

    1,509万円

    90.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    5,374円/坪

    ～

    9.8万円

    5,940円/坪

  • 表面利回り

    7.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラシオン覚王山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2LDK 南
2 2023年12月 7階 2LDK 南
3 2023年10月 7階 2LDK 南
4 2023年7月 7階 2LDK 南
5 2023年5月 11階 2DK 南
6 2023年4月 7階 2LDK 南
7 2022年12月 11階 2DK 南
8 2022年6月 11階 2DK 南
9 2022年6月 6階 1LDK 東
10 2022年5月 11階 2DK 南
11 2022年3月 6階 3DK 東
12 2022年3月 11階 2DK 南
13 2022年2月 11階 2DK 南
14 2021年7月 6階 3DK 西
15 2021年3月 6階 3DK 西
16 2021年3月 6階 3DK 西
17 2020年12月 6階 3DK
18 2020年11月 6階 3DK 西
19 2020年9月 5階 1LDK 南
20 2020年6月 5階 2LDK 東
21 2019年12月 5階 2DK 東
22 2019年11月 5階 2DK 東
23 2019年1月 5階 2SDK 南
24 2019年1月 5階 2SDK 南
25 2018年12月 10階 1LDK 南
26 2018年10月 3階 1LDK 東
27 2018年10月 3階 1LDK
28 2018年9月 3階 1LDK
29 2018年8月 3階 1LDK
30 2016年4月 10階 3DK 南
31 2014年9月 3階 2SLDK 東
平均 6階 57.06㎡ 3.73㎡ 1,532万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラシオン覚王山の過去の販売相場

赤線 ＝ パラシオン覚王山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区末盛通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラシオン覚王山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 49.8 1LDK 南
2024年4月 7階 68.43 3DK 東
2024年4月 4階 49.8 1LDK 南
2024年3月 4階 49.8 1LDK
2023年11月 7階 66.67 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラシオン覚王山の過去の賃料相場

赤線 ＝ パラシオン覚王山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区末盛通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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