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緑園都市駅より徒歩で31分
戸塚駅よりバスで15分
日の森バス停より徒歩で2分
『緑園都市駅』 相鉄いずみ野線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204番 周辺地図はこちら
1987年8月
44戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
不動建設
大京観光、石渡ノブ
構建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
上矢部小学校
岡津中学校
●オートロック ●「オーケーストア」約500m ●「マクドナルド」約240m ●「セブンイレブン」約220m
マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 緑園都市駅ランキング |
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位 (626物件中) | 位 (46物件中) | |
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※ライオンズマンション戸塚北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | drakinさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/21 07:40 |
5.0
3.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】駅周りは大変開けており、買い物・飲食・医療等充実しています。 |
戸塚駅までのバス停は至近距離(マンションを出てぐるっと大通りまで出るのに2分ほど)、またバスに乗ってしまえば13~15分ほどで到着。徒歩だと50分~かかります。でかい鯉のいるきれいな川沿いで桜並木も見事。駅から距離があるもののOKストアやマック等多少の飲食店が近くにあるのはありがたいです。 |
2015年あたりに大規模修繕があり、外観は問題ないと思われます。その際に部屋を閉め切っていても夜帰宅するとシンナーの匂いが充満していて、頭痛に悩まされました。大規模修繕は数か月続いたので、そのタイミングでつらくて転居しました。 |
隣室の生活音等が気になったことはないです。 |
オーケーストア・マクドナルド・サンマルクカフェ・車やラーメン、ガスト等が近くにあり、駅まで行けなくてもなんとか生きていけます。オーケーストアは品揃え抜群。 |
マンション沿いにキレイな川が流れており、ゆったり散歩が楽しめます。逆の道路側は歩道が異常に細く、ギリギリのところを車が通るので怖い思いをしながら歩くことになります。道が蛇行しており前が見えない箇所もあるので、子どもや犬の散歩には危険です。 |
ニックネーム | はまとなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/03 11:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南向きで前が川で日差しを遮るものが無いので、すごく陽当たりが良い。また、道路に面して無いので静か。住んでいて、気になる音も無いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | はまとなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/03 23:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】日の森バス停まで歩いて2、3分。通勤時間は本数も多く、すごく良い点は戸塚行きでギリギリ座れるバス停。毎日通勤してますが、座れない事はほぼ無し。遅れが出ていて座れない事は年に数回ありますが、一本待てば座れる。次のバス停で、席は満席になります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | はまとなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/27 23:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】鉄道の駅は近くに無いが、バスが頻繁に走っている。また、日の森バス停は近く、ここだと朝の通勤時間は戸塚駅行きは座れる事がほとんど。この先はかなり乗ってくるので、座れるギリギリの立地です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】駅近くにはコンビニ、スーパー、飲食店等があり便利です。また、横浜駅までは20分もしない位で行けるので、アクセスも良く使いやすいです。緑園都市から電車に乗る時は朝でも座れる事が多いので、満員電車を避けられるのもメリットの内の1つです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hitomikkuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/20 07:34 |
2.0
3.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑園都市駅に対する口コミ】戸塚行・弥生台駅・三ツ境駅行きなど駅までのバス便が豊富 |
マンション前が川沿いなので日当たりはとても良く、静かです。 |
ライオンズマンションの煉瓦造りのため、古さを感じない。建物はしっかりしている。管理組合がしっかりしているので管理が行き届いている。 |
日当たりが大変良い。狭いので掃除が楽です。 |
近くにコンビニ・ファミレス・ファーストフードがある。 |
個々の教育に違いもありますが、付近の小学校はお受験戦争が無かったのでのびのび子供を育てられる。 |
売却査定
1,794万円
121.1万円/坪
1,905万円
128.6万円/坪
賃料査定
9.5万円
6,467円/坪
10.5万円
7,147円/坪
表面利回り
6.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
4 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 6階 | 3DK | |||||
6 | 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
7 | 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
8 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
10 | 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
11 | 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
12 | 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
13 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
14 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
15 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
17 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
19 | 2018年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
20 | 2018年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
21 | 2017年12月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
22 | 2017年12月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
23 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2015年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
26 | 2015年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
27 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
28 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
29 | 2014年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
30 | 2014年3月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
平均 | 3階 | 50.98㎡ | 9.47㎡ | 1,305万円 | @86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 49.99 | 3DK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 1階 | 25.61 | 1K | 南西 | ||||||
2022年8月 | 1階 | 70.23 | ワンルーム | |||||||
2022年2月 | 1階 | 70.23 | ワンルーム | |||||||
2021年8月 | 1階 | 70.23 | ワンルーム | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランガーデン東戸塚
東戸塚バス5分 |
モアコート戸塚
東戸塚バス6分 |
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ
戸塚徒歩22分 |
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟
戸塚徒歩22分 |
上矢部マンション
戸塚徒歩25分 |
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟
戸塚徒歩22分 |
レイディアントシティ戸塚
戸塚徒歩32分 |
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ
戸塚徒歩22分 |
株式会社ユー不動産コンサルタントより
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