ホーユウコンフォルト二条城前

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物件概要

  • 駅

    丸太町駅より徒歩で13分
    二条城前駅より徒歩で17分

  • 路線

    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市上京区三町目13番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    藤和不動産、朋友建設

  • 管理会社

    阪神美装

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホーユウコンフォルト二条城前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウコンフォルト二条城前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/03 02:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄東西線丸太町駅まで徒歩15分です。京都駅までは4駅約１０分で出れます。徒歩1分、川を挟んだすぐ目の前にバス停があります。

道路を挟んだ向かい側に商店街があります。

管理人さんが常駐されています。とても感じのいい方で、いつも挨拶してくださいました。掃除も行き届いていました。

バルコニーがあり、ひとり暮らしには十分な広さがありました。

徒歩２分ほどのところにファミリーマートがあります。向かいの商店街には、スーパーやクリーニング店があり便利でした。

総合病院（第二赤十字病院）まで徒歩１０分です。救急の受け入れも整っており、産科・小児科とも充実しているので安心です。小学校までは少し遠いですが、人気の学区です。夏には、堀川で灯ろうまつり（京の七夕）があり、大変綺麗です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/06/04 20:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸太町駅に対する口コミ】大通りに面していて、夜でも安心だったと思う

違反者チェックのためか、たまに白バイ隊員が待機していた

管理人がいていつもきれいにしていたように思う

広いし、角部屋で音がほとんど気にならなかった

すぐ近くにスーバーがあったので不便しなかった

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/10/01 18:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸太町駅に対する口コミ】京都なので電車よりバス利用の方が多かったが、利便性は感じなかった。

大通りから一本道を隔てたところにあり、静かだった。

管理人がおり、共用部もきれいでセキュリティもしっかりしていた。

防音がしっかりしており、眺めも良かった。

横断歩道を渡ったところにスーパーがあり、困らなかった。

あまり利用することがなかったのでわからない。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタイヨウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/18 04:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋によってですが、ある部屋は、天井が高く部屋もベランダも広いです。ベランダはしっかり高さのある塀があるので防犯面は大丈夫だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,608万円

    115.0万円/坪

    ～

    2,770万円

    122.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,019円/坪

    ～

    15.0万円

    6,652円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウコンフォルト二条城前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 南
2 2023年11月 6階 3LDK 西
3 2023年10月 2階 1K 南
4 2023年10月 6階 3LDK 西
5 2023年7月 6階 3LDK 西
6 2023年7月 1階 1K 南
7 2023年5月 6階 3LDK 西
8 2023年5月 4階 1K 西
9 2023年5月 1階 1K 南
10 2023年4月 6階 3LDK 西
11 2023年4月 2階 1K 南
12 2023年4月 1階 1K 南
13 2023年3月 4階 1K 西
14 2023年2月 2階 1K 西
15 2023年1月 6階 1K 西
16 2022年12月 2階 1K 西
17 2022年11月 3階 1K 西
18 2022年11月 3階 1K 南
19 2022年11月 4階 1K 西
20 2022年11月 2階 1K 西
21 2022年10月 3階 1R 南
22 2022年10月 1階 1K 南
23 2022年9月 1階 1K 南
24 2022年9月 4階 1K 西
25 2022年9月 3階 1K 南
26 2022年8月 4階 1K 西
27 2022年8月 2階 1K 南
28 2022年5月 3階 1K 西
29 2022年5月 3階 1K 西
30 2022年3月 3階 1K 南
31 2022年3月 3階 1K 南
32 2022年3月 2階 1K 南
33 2022年2月 4階 1K 西
34 2022年2月 2階 1K 南
35 2022年1月 4階 1R 南
36 2022年1月 3階 1K 南
37 2021年11月 4階 1R 東
38 2021年10月 2階 1LDK 西
39 2021年10月 3階 1K 南
40 2021年9月 3階 1K 南
41 2021年8月 4階 1K 西
42 2021年8月 2階 1K 南
43 2021年7月 4階 1K 西
44 2021年6月 1階 1R 南
45 2021年5月 4階 1R 南
46 2021年3月 3階 1K 南
47 2021年2月 4階 1K 西
48 2021年1月 4階 1K 西
49 2021年1月 3階 1K 南
50 2021年1月 3階 1K 南
51 2020年11月 4階 1K 西
52 2020年10月 4階 1K 西
53 2020年9月 4階 1K 南
54 2020年8月 3階 1R 南
55 2020年7月 4階 1K 西
56 2019年11月 2階 1K 西
57 2019年10月 4階 1K 西
58 2019年7月 4階 1K 西
59 2019年5月 3階 1K 西
60 2019年5月 3階 1K 西
61 2019年4月 3階 1K 西
62 2019年4月 3階 1K 西
63 2019年3月 4階 1K 西
64 2019年1月 3階 1K 南
65 2018年11月 7階 1K 西
66 2018年9月 7階 1K 西
67 2018年9月 3階 1DK 西
68 2018年7月 3階 1K 南
69 2018年6月 5階 1DK 南
70 2018年6月 5階 1DK 南
71 2018年6月 5階 1DK 南
72 2018年4月 3階 1K 南
73 2018年4月 2階 1K
74 2018年1月 2階 1K
75 2017年5月 2階 1K 南
76 2017年1月 2階 1R 南
77 2016年11月 5階 1K 西
78 2016年11月 2階 1K 南
79 2016年8月 2階 1K 南
80 2016年2月 5階 西
81 2015年10月 4階 1K 西
82 2015年9月 2階 1K 南
83 2015年9月 4階 1K 西
84 2015年6月 4階 1K 西
85 2015年4月 11階 1DK 南東
86 2015年4月 6階 3LDK 西
87 2015年3月 4階 1K 西
88 2015年2月 3階 1R 南
89 2015年1月 3階 1K 南
90 2015年1月 3階 1K 南
91 2014年12月 3階 1R 南
92 2014年9月 4階 1K 西
93 2014年9月 8階 1K 南
94 2014年2月 4階 1K 西
95 2013年12月 5階 1K 西
96 2013年10月 5階 1K 西
97 2013年7月 4階 1K 南
98 2013年6月 4階 1K 西
平均 3階 26.93㎡ 3.83㎡ 845万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウコンフォルト二条城前の過去の販売相場

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト二条城前の売買相場 緑線 ＝ 京都市上京区三町目の売買相場 青線 ＝ 京都市上京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホーユウコンフォルト二条城前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 23.52 1K 西
2024年3月 1階 24.81 ワンルーム
2024年2月 9階 24.28 1K 西
2024年2月 10階 30.08 1DK 南東
2024年2月 3階 24.28 1K 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウコンフォルト二条城前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト二条城前の賃料相場 緑線 ＝ 京都市上京区三町目の賃料相場 青線 ＝ 京都市上京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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