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徳山駅より徒歩で14分
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
山口県周南市梅園町3丁目1番 周辺地図はこちら
1974年9月
70戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日勤
所有権
第一種住居地域
周南市立徳山小学校
周南市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | めぐみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/11 23:30 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】最寄り駅は徳山駅になりますが、夜の飲み屋は沢山あります。昼間は飲み屋がやっているランチが食べれるとこが多いです。 |
目の前が大きい公園で、近くに幼稚園があるので、子どもが いる世帯にはオススメです。昼も夜も比較的静かです。 |
管理人さんが平日はいて、掃除は行き届いてると思います。 |
昔の作りだからか広いです。天井も高くて、狭いと思ったことはありません。 |
近くにスーパーが何件かあります。コンビニも近くにあります。 ケーキ屋さんやコーヒー屋さん、近くに食事処があります。 |
幼稚園、公園も近く、小児科も車で2、3分のところにあります。。市役所も保険センターも近いのでいいと思います。 |
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| ニックネーム | なっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/17 20:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】JR徳山駅はスターバックスが併設されており、待ち時間も楽しめます。 |
割と広めの公園があるので、憩いの場が確保できると思います。 |
外観はオフホワイトの外観で清潔感があります。 |
高い階に行くと景色のよさそうなベランダがついています。 |
階杉と言う美味しい坦々麺屋さんがあります。 |
市役所が近いので、災害時の情報は割と早くゲットできると思います。 |
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| ニックネーム | なっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 16:21 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】最寄りとなるのはJR徳山駅です。新幹線ののぞみが停まります。駅にはスターバックスと図書館が併設されており若者が多いです。 |
docomoショップやauショップが徒歩圏内です。 |
昭和の香りが漂う外観です。1974年築だそう。アクションドラマに出てきそうな外観デス。 |
和室のある2LDKです。LDKは14帖以上あります。 |
ドラッグストアが近いので買い物には困りません。 |
周南市は子育てに力を入れており、子育てはしやすいです。公園も多くあり、子育て支援施設がけっこうあります。 |
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| ニックネーム | あーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 21:17 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市役所や図書館が近く治安も良い。近所トラブルもない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 13:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】岩徳線と山陽本線のふたつの路線駅、そして山陽新幹線徳山駅、さらに大分までのフェリー乗り場にも近く京阪神 広島 福岡への高速バス乗り場、市内外への路線バスと交通の要の駅です。綺麗になって図書館 スタバ、コンビニも併設されてべ便利になりました。３月からはSuicaも利用できるとのことです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さとちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/31 08:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても古いマンションなのでどうかな？と思いましたが、何処にいくにも、徒歩や自転車OKで、とても便利です。新しくなった市役所までとても近いので助かっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
433万円
22.4万円/坪
460万円
23.8万円/坪
賃料査定
6.1万円
3,173円/坪
6.7万円
3,507円/坪
表面利回り
17.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.1㎡ | 6.94㎡ | 559万円 | ＠27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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5階 | 69.53 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション梅園町
徳山徒歩9分 |
サンパーク梅園レジデンス
徳山徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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