ハイネス菊屋橋

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物件概要

  • 駅

    田原町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　

  • 住所

    東京都台東区元浅草4丁目9番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    山杞設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    蔵前小学校

  • 中学校区

    駒形中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネス菊屋橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス菊屋橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田原町駅に対する口コミ】徒歩で上野駅まで行くことが可能です。都バスの交通量も多いので、アクセスで困ることはないと思います。マンション近隣に、銀座線の乗り場があるので雨でも濡れることがないです。

浅草と上野の間にある地域なので、古いお寺が数多くあります。老舗のお店も元気に頑張っています。上野駅や御徒町駅が近いので、買い物で困ることはないと思います。サクラもきれいですし、お祭りが盛んな地域なので活気があります。区役所・郵便局が徒歩圏内なので便利です。

追炊機能付お風呂なのは助かります。管理体制がしっかりしているので、清掃が常に行き届いています。駐車場とバイク置き場が分離されているので、駐車しやすいです。

日当たりが良いので、部屋が明るいです。水回りやキッチンは最新装備です。

合羽橋商店街も近いので、見るだけでも楽しいです。浅草・上野駅まで10分圏内なので、買い物で困ることはないです。

区役所・郵便局・学校・保育園が徒歩圏内なので、子育て環境が整っています。地域のお祭りなどのイベントが豊富なので、活気があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田原町駅に対する口コミ】浅草とは一駅だけで、住んでいる感覚もほぼ浅草。上野も歩いていける範囲にあり、買い物や電車移動にも非常に便利な場所。夜はやや寂しい雰囲気となるが、警察官が熱心に夜回りをしており、一人歩きもあまり怖くはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,269万円

    230.0万円/坪

    ～

    3,471万円

    244.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    9,454円/坪

    ～

    14.8万円

    10,449円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス菊屋橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南
2 2024年2月 10階 2LDK 南
3 2023年12月 6階 2DK 南
4 2023年9月 10階 1LDK 南
5 2023年9月 6階 2LDK 南
6 2023年6月 6階 2DK 南
7 2023年4月 5階 2DK 南
8 2023年3月 5階 2DK 南
9 2023年3月 5階 2DK 南
10 2023年2月 4階 2DK 南
11 2023年2月 5階 2DK 南
12 2023年2月 6階 1LDK 南
13 2023年2月 6階 1LDK 南
14 2023年1月 11階 2DK 南
15 2022年12月 6階 1LDK 南
16 2022年12月 6階 2DK 南
17 2022年12月 11階 2DK 南
18 2022年11月 5階 2DK 南
19 2022年10月 11階 2DK 南
20 2022年10月 5階 2DK 南
21 2022年9月 5階 2DK 南
22 2022年8月 5階 2DK 南
23 2022年6月 6階 2LDK 南
24 2022年6月 5階 2DK 南
25 2022年5月 6階 2DK 南
26 2022年3月 11階 1LDK 南
27 2022年3月 6階 1DK 南
28 2022年3月 11階 1LDK 南
29 2022年2月 6階 1DK 南
30 2021年12月 6階 2DK 南
31 2021年11月 6階 2LDK 南
32 2021年6月 6階 2LDK 南
33 2021年4月 6階 2LDK 南
34 2021年4月 6階 2LDK 南
35 2021年1月 8階 1LDK 南
36 2019年6月 3階 2DK 南
37 2019年3月 6階 2DK 南
38 2019年3月 6階 2DK 南
39 2018年9月 7階 2DK 南
40 2018年8月 4階 2DK
41 2018年7月 7階 2DK
42 2014年11月 5階 1DK 南
43 2014年9月 3階 2DK 南
44 2014年9月 5階 1DK 南
45 2013年12月 6階 2DK 南
46 2013年10月 6階 2DK 南
平均 6階 43.77㎡ 4.5㎡ 3,013万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス菊屋橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネス菊屋橋の売買相場 緑線 ＝ 台東区元浅草の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネス菊屋橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 11階 46.8 1LDK 南
2021年5月 6階 27.55 1DK 南
2021年2月 9階 29.59 1K 南
2021年2月 6階 27.55 1DK
2020年12月 6階 27.55 1DK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス菊屋橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネス菊屋橋の賃料相場 緑線 ＝ 台東区元浅草の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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