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岩出駅より徒歩で30分
岩出駅よりバスで7分
『岩出駅』 JR和歌山線
和歌山県岩出市荊本234番1号 周辺地図はこちら
1991年12月
57戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺川組
フジ住宅
淺川組
フジアメニティ
所有権
岩出市立山崎小学校
岩出市立岩出中学校
●最寄りバス停より徒歩7分
| マンション偏差値 | 岩出市ランキング | 岩出駅ランキング |
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  位
(21物件中)
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 位
(11物件中)
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※シャルマンフジ岩出参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 00:41 |
5.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩出駅に対する口コミ】最近綺麗に立て直され、利用者も多く、電気等も付いてるため安全性はあると思います。大通り沿いにスーパーや飲食店があるのでとても住みやすいです。 |
無料駐輪場が大きい為、置き場所に困る事はないです。駅員さんが必ず駅舎にいる事や学校が近くにあるため、治安は良いです。 |
大体の駅利用者は自転車で通っている人が大半なので、自転車で少し走ればたくさんの美味しくて安い飲食店があります。 |
駅にはスロープがあり、近くに学校もあります。若い学生の利用者が多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 17:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩出駅に対する口コミ】駅が改装されて、綺麗になっててつかいやすいです。また、スロープ、多目的トイレなどもあり、車椅子などの人も使いやすいかと思います。トイレもきれいで使いやすかったです。最近自動改札もでき、使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩出駅に対する口コミ】和歌山駅までは、20分ほどで行ける。昼間は混雑していないので座ることができる。近くに図書館があるので、電車を待つ時間が有効活用できる。駅前の道が広いので車などは混雑しにくい。街灯も多く設置してあるので夜も安心して一人で歩くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩出駅に対する口コミ】都会とは比べ物にならないくらい電車の運転本数は少ないですが、昔に比べておおむね毎時２本の運転があり便利になりました。和歌山県の主要駅である和歌山駅までも２５分程度で行けるので、そこで乗り換えれば大阪へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
377万円
23.6万円/坪
401万円
25.1万円/坪
賃料査定
5.1万円
3,182円/坪
5.6万円
3,517円/坪
表面利回り
16.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | |||||
| 16 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2013年8月 | 7階 | 3DK | |||||
| 27 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 59.4㎡ | 9.37㎡ | 447万円 | ＠24万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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5階 | 56.76 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 59.61 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 59.61 | 3LDK | |
| 2017年6月 | |
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6階 | 59.82 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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2階 | 62.82 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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