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三鷹駅より徒歩で2分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀3丁目15番18号 周辺地図はこちら
1977年7月
29戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
吉澤土地、近鉄不動産
門伝建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
市立第三小学校
市立第四中学校
●ペット可 ●「オオゼキ」約80m ●「本町通り児童遊園」約270m ●「佐竹医院」約100m ●「セブンイレブン」約60m ●「サンドラッグ」約80m ●「三鷹駅前市政窓口」約70m
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※エクセル三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | arararさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/31 17:47 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】以前住んでいた頃よりも、今の方が開発が進んでいるようですが、駅ナカ、駅チカのファッションビルやスーパーが本当に便利です。 |
近隣にお住いの方と勤務先や通学先が三鷹に所在する方が、主に利用する駅なので、雰囲気が落ち着いています。教育機関と緑が多く、文化的な雰囲気がします。 |
比較的短期間居住される方も、長くお住いの方もおられますが、干渉する雰囲気はありません。街並みとも一体感があり、管理業者の方がとてもきれいにしています。 |
周囲にマンションやビルがありますが、エアコンは備え付けで閑静さがあります。窓の数も駅チカ物件にしては、多いのではないかと思います。 |
三鷹駅周辺は日用品、食品、ドラッグストア、アパレルまで価格比較出来る程、たくさんお店があります。吉祥寺も近いので、医療機関を含め本当に便利です。 |
教育熱心なエリアです。幼稚園、保育園の数も自治体の面積からすれば少なくありませんし、公立学校のレベルも高いようです。医療機関の数も多く、緊急医療に対応するところが多くあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 22:42 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅の出入り口の場所がわかりやすく、買い物などのアクセス面もいいです。 構内も喫茶店やお土産など豊富で時間も潰せるので重宝してます！駅近くでいい物件も多数あります。静かで住みやすい。 |
買い物施設は充実してます。カラオケや居酒屋、パチンコもあって時間を潰せます。駅前に交番もあって治安は良いです。街灯の多さも充分。 |
お弁当屋やご飯屋さんは豊富で居酒屋から個人の美味しいお店まで色々あります。 |
基本的に静かで住民の治安もいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 18:53 |
5.0
4.0
2.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線の2路線を利用できる。総武線に関しては始発なので朝のラッシュ時でも数本待てば座って通勤できる。 |
とにかく駅に近い。駅までの経路にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどあり、通勤がてら買い物を済ませられる。商店街のあるメインストリートも近いので生活には困らない |
毎朝管理人が清掃、ゴミの管理などしてくれる。4階建だがエレベーター1基あり。内階段内通路なので雨に濡れない。 |
日当たり良好、窓が多く風通し良い。気になる梁や柱がない |
オオゼキ、セブン、サンドラッグまで徒歩1分。 コラルまで徒歩3分程度。商店街のあるメインストリートにも3分程度 |
徒歩5分圏内に認証保育園が数カ所ある。耳鼻科の佐竹医院は評判良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】銀行は三メガバンクをはじめ、証券会社信託銀行まで揃っているので、お金の出し入れに支障はありません。飲食施設もスターバックス等のカフェが十店近くあり、コーヒー好きには住み心地が良いです。また、中央線快速で30分で東京に着くので、全国へのアクセス抜群です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,723万円
264.8万円/坪
2,891万円
281.2万円/坪
賃料査定
8.8万円
8,605円/坪
9.7万円
9,511円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | |||||
| 18 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 4階 | 2DK | |||||
| 平均 | 2階 | 41.7㎡ | 3.99㎡ | 2,720万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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2階 | 44.46 | 2DK | 東 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 44.46 | 2LDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 44.46 | 2LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 44.46 | 2LDK | 東 |
| 2018年10月 | |
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4階 | 44.46 | 2DK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション三鷹第2
三鷹徒歩18分 |
セントエルモ三鷹下連雀
三鷹徒歩12分 |
第一弓削ビル藤和三鷹
三鷹徒歩5分 |
コートハウス三鷹
三鷹徒歩18分 |
コスモ三鷹中央通り
三鷹徒歩5分 |
産業住宅協会三鷹アパート
三鷹徒歩18分 |
グリーンリーフ三鷹
三鷹徒歩16分 |
野村マンション
三鷹徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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