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武蔵境駅より徒歩で11分
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
東京都武蔵野市境南町4丁目16番3号 周辺地図はこちら
1968年6月
78戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
三菱建設
武蔵野興業
ライフコミニティ
日勤
所有権
商業地域
準住居地域
武蔵野市立境南小学校
武蔵野市立第二中学校
●ペット可 ●「グルメシティ」約1m ●「境南中央公園」約270m ●「イトーヨーカドー武蔵境店」約950m ●「ファミリーマート武蔵境南口店」約290m ●「武蔵野境南郵便局」約20m
マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 武蔵境駅ランキング |
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位 (412物件中) | 位 (189物件中) | |
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※武蔵野ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | くまおやぶんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/12 15:07 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅から徒歩10分以内、吉祥寺または武蔵境駅へのバス停まで2分。1階にスーパー(グルメシティ)通りの真向かいに郵便局。徒歩3分以内に肉屋、八百屋、魚屋、蕎麦屋、カレー屋あり。贅沢を言わなければそこら辺でほとんど日常の用事は足りる。 |
防災公園は徒歩5分以内に2箇所。選挙の投票所になるコミュニティーセンターも徒歩5分(現在建て替え中)。正面の「天文台通り」はそれほど車の往来は多くない。全体に静かな方ではある。 |
築40年を超しているので劣化はそれなり。だが修繕が行き届いているのであまり気にはならない。管理人は9~5時で在駐(土曜日は9時~3時、日曜祝日休)。エントランスは手動ドアで、ロックはされない。防犯カメラは正面・エントランス・エレベーター・駐車場。管理室2階に組合会議室あり、住民使用可能。共用部の証明LED化。防災倉庫あり。駐車場はあるがほぼ満車、自転車置き場屋根付き照明つき余裕あり。ペット可(抱っこできない大型犬は共用部カートで) |
1階で隣接マンションに遮られているが日照は夏場良好、冬は4~5時間直射。天井高2.5m、サッシ高180cm。梁は廊下とリビング間。15年前にリフォームしているので室内設備は良好。 |
1階「グルメシティ(24時間営業)」徒歩5分圏内「マイスタームラカミ(精肉・加工肉・惣菜)」「鈴木水産初魚」「石田魚店」「大むら(日本そば・うどん)」「来々軒(中華食堂)」「クリエイト(ドラッグストア)」最寄セブンイレブン&ファミマまで400m 徒歩10分「イトーヨーカドー武蔵境店」「KFC」「モスバーガー」「マック」「ロイヤルホスト」「サイゼリヤ」「松屋」 徒歩15分「丸亀製麺」 |
徒歩10分圏内:聖徳学園(小・中・高)、市立境南小学校、日本獣医生命科学大学、亜細亜大学、幼稚園保育園多数 徒歩10分圏内:武蔵境病院付属あんずクリニック(内科・整形外科・小児科・皮膚科)救急病院は日本赤十字病院か三鷹中央病院 行政サービスは武蔵境駅近くの市政センター 子供が思い切り走り回れる公園は徒歩3分の「境南中央公園」 お祭りは9月の杵築大社例祭。コミュニティーセンターのお祭りは建て替えにより現在中止 |
ニックネーム | みみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/20 23:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
1階が24時間スーパー。入口横の池、賛否あるようですがわたしは好きです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まーくんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/18 12:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】駅から近く、開発が進んでいるためとても住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ごりらぱんちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/03 08:51 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
きちっとした管理人さんが9〜17時と在中しているため、掃除は行き届き、ゴミ捨て場も整理されている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 14:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】意外にオシャレなお店が多い。駅前が開発されていて人も自転車も通りやすい。 カフェサカイなど、オシャレなカフェも多いです。 駅前のヨーカドーに行けば何でも揃うので便利です。 駐輪場も地上は少ないけど、地下にたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/28 10:20 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】マンションから徒歩10分のところにJR中央線の武蔵境駅があります。新宿駅まで乗り換えなしで23分です。都心部までのアクセスが良い駅です。人通りが多い商店街・学生街なので、徒歩でも安心して移動できます。 |
緑や公園が多い地域なので、住環境が優れていると思います。駅周辺には商業施設と商店街があります。安価な飲食店やスーパーも多いので、暮らしやすい地域です。 |
築年数が経過しているマンションですが、キレイに保守管理されていると思います。エントランスが広いので開放感があります。有人管理で常に清掃が行き届いているマンションです。 |
マンション周辺に大きな建物がないので、眺めが良く日当たり良好です。収納棚が工夫されていて、部屋を広く使用することができます。室内設備は標準的なものだと思います。 |
QuOLa商業施設や商店街が徒歩圏内にあります。スーパーや飲食店の数も多いので、買い物が楽しい地域です。競合店が多いので、価格帯も安いです。イトーヨーカドーや無印良品、LOFTなどもあるので、若い人も暮らしやすいと思います。 |
保育園から学校、病院まで徒歩圏内にあります。公園や緑も多いので、子育てしやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】最寄り駅(武蔵境)前にイトーヨーカドー武蔵境店。 駅北側に「すきっぷ通り商店街」。 新宿駅まで快速1本25分、中央線はかなりの混雑。 武蔵境駅までは10分住宅街を抜ける全平地。マンション付近と駅周辺は歩道あり。街灯はほぼLEDで充実。 |
周辺はほぼ住宅街で静か。一日に何度か調布飛行場離着陸の飛行機が上空を通る。 歩いて数分のところに広い公園2箇所、防災公園1箇所。 歩いて5分のところに地区コミュニティセンター、駅前には名物図書館。24時間スーパーが付属状態、コンビニは徒歩3分。道路向かいに郵便局。 |
現在ではあまり見られない広いベランダを有する造り。全面タイル張り。管理人は9時~5時駐在。清掃は特に問題なし。 防犯カメラでエントランスと駐車場監視。出入り扉は手動。 駐車場は12台、駐輪場は100台ほど。エレベーター1基、宅配ボックスは今年度設置予定。トランクルームなし。住人が自由に使える会議室あり。 |
T字方の躯体で、南向き棟東向き棟共に日当たりは良好。天井高2.5m、サッシ180センチ、室内に梁出っ張りと柱はなし。 室内設備は各部屋まちまち。新築時のままのところもある。再販される場合はほぼ全面リフォームされている。 スラブ厚は不明、上階で子供が走ると足音が響く。戸境壁厚不明。 |
スーパーへは徒歩0分、雨が降っていても傘がいらない。24時間営業。 徒歩1分で名店「マイスタームラカミ(肉、ハムソーセージ)。徒歩2分の距離に富士見通りがあり、数はそれほどないが飲食店と個人商店がある。徒歩3~4分でドラッグストア。全体に市内(吉祥寺)より物価は安い。 |
マンションと駅周辺で幼小中高大まで全部揃っている。保育園も「おさんぽ」の光景をあちこちで目にする。評判まではわからない。 総合病院・各種病院診療所もほぼ駅周辺に揃っている。透析センターもある。救急指定は三鷹にある。 近くにコミュニティセンター、駅前に市役所市政センター。公園は近くにそこそこ大きいのが2箇所。 管理組合がしっかりしているので、古いわりには修繕や住民への対応は不満がない。イベントは特にない。近くの公園で夏に「おばけ大会」がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】吉祥寺、新宿へのアクセスが良く交通の便利さはとてもよい。買い物をする際には駅前にもスーパー、コンビニが多くあるため困らない。飲み屋も多いため、学生がとても多く活気がある。夜道は人が少ないため、とても物静かでよい場所。空気が澄んでいると感じます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,771万円
173.2万円/坪
4,004万円
183.9万円/坪
賃料査定
17.4万円
8,019円/坪
19.3万円
8,863円/坪
表面利回り
5.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2020年4月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
20 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2020年2月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
23 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2019年10月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
28 | 2019年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
29 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2019年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
32 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年6月 | 6階 | 南西 | |||||
41 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | |||||
43 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
44 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
47 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
48 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
49 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
51 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
52 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
53 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
54 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
56 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
57 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
58 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
59 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
60 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
61 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
62 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
63 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
65 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 74.22㎡ | 13.15㎡ | 3,145万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 6階 | 68.51 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 71.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 1階 | 74 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 6階 | 68.51 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年12月 | 6階 | 68.51 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス武蔵野境南町
武蔵境徒歩9分 |
ラヴィドール武蔵境
武蔵境徒歩3分 |
武蔵野エイトマンション
武蔵境徒歩4分 |
ヴィラージュ武蔵野
武蔵境徒歩3分 |
ウッドビル
東小金井徒歩9分 |
シーズガーデン武蔵境
武蔵境徒歩6分 |
第2ときわマンション
武蔵境徒歩3分 |
東海第二武蔵境マンション
武蔵境徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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