セザール富沢

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物件概要

  • 駅

    富沢駅より徒歩で9分

  • 路線

    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区南大野田14番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    共立建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    セザールコンサルタント

  • 管理会社

    東北パートナーズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    富沢小学校

  • 中学校区

    富沢中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「みやぎ生協富沢店：徒歩１１分」約870m ●「南大野田公園：徒歩３分」約210m ●「太白メディカルタウン：徒歩１１分」約820m ●「ファミリーマート大野田皿屋敷店：徒歩５分」約390m ●「仙台富沢郵便局：徒歩９分」約710m ●「七十七銀行富沢支店：徒歩１１分」約810m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール富沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール富沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/21 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】仙台市営南北線の富沢駅から歩いて11分の距離にありますので、通勤や通学に便利です。

住宅地の中にあるので、静かに生活をすることが出来ます。

日勤で管理人が来てくれるので、防犯面は安心です。システムキッチン、フローリングになっており室内は綺麗です。

リフォームがされているので、室内は比較的綺麗です。システムキッチン、フローリング、エアコン完備です。

周辺には七十七銀行富沢支店や飲食店などがありますので、便利です。

保育所、学校施設などの教育施設がありますので、子育てしやすい場所にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/21 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】仙台駅前に出ることができる地下鉄南北線の富沢が最寄り駅です。

落ち着いた環境なので生活しやすい場所です。

1993年に建築されたマンションですので、当時のレベルのセキュリティーはあります。

有名どころの建築業者が建築したため安心です。

自転車や自動車などを持っていれば特に不便に感じることはありません。

生活に必要なものはおおむね半径2キロ以内にそろっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富沢駅に対する口コミ】富沢駅は南北線でいうと終電で、利用する客は少ないかもしれません。しかし、終電でも商業施設や体育館、居酒屋や飲食店、歴史資料館もあるのでドライブがてらに寄るのもいいと思います。体育館では、毎年大学の卒業式が行われ、多くの学生さんで混み合います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,117万円

    116.7万円/坪

    ～

    2,248万円

    123.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,170円/坪

    ～

    10.3万円

    5,715円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール富沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2023年10月 1階 3LDK 南
4 2023年9月 1階 3LDK 南東
5 2023年8月 1階 3LDK 南
6 2023年6月 1階 3LDK 南
7 2023年6月 1階 3LDK 南
8 2023年6月 1階 3LDK 南
9 2023年4月 1階 3LDK 南
10 2023年3月 1階 3LDK 南
11 2023年1月 1階 南
12 2022年12月 1階 3LDK 南
13 2022年3月 1階 3LDK 南
14 2021年9月 1階 3LDK 南
15 2021年8月 1階 3LDK 南
16 2021年7月 3階 2LDK 南
17 2021年7月 3階 2LDK 南東
18 2021年6月 3階 2LDK 南
19 2021年5月 3階 2LDK 南東
20 2021年2月 1階 3LDK 南
21 2021年1月 3階 2LDK 南東
22 2020年11月 3階 3LDK 南
23 2020年10月 5階 3LDK 南
24 2020年8月 3階 3LDK 南
25 2020年7月 3階 3LDK 南
26 2020年4月 5階 3LDK 南
27 2019年6月 3階 3LDK 南東
28 2019年2月 1階 3LDK 南東
29 2018年9月 5階 3LDK 南
30 2018年6月 5階 3LDK
31 2018年3月 5階 3LDK
32 2017年9月 5階 3LDK 南
33 2017年9月 5階 3LDK
34 2017年6月 6階 3LDK
35 2017年6月 2階 3LDK 南
36 2017年6月 2階 3LDK
37 2017年4月 6階 3LDK 南東
38 2017年4月 2階 3LDK 南
39 2017年3月 2階 3LDK 南東
40 2017年3月 6階 3LDK 南東
41 2017年3月 5階 3LDK 南
42 2017年1月 2階 3LDK 南東
43 2016年7月 1階 3DK 南
44 2016年3月 4階 3LDK 南
45 2016年3月 4階 3LDK 南
平均 2階 58.01㎡ 9.19㎡ 1,788万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール富沢の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール富沢の売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区南大野田の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール富沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 47.07 3LDK 南
2023年5月 4階 47.07 3LDK 南
2022年10月 4階 47.07 3LDK 南
2022年3月 4階 47.07 3LDK 南
2021年9月 4階 47.07 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール富沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール富沢の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区南大野田の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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