グランコート南仙台第1

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物件概要

  • 南仙台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 

  • 住所

    宮城県仙台市太白区西中田3丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    大倉建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    仙台市立柳生小学校

  • 中学校区

    仙台市立柳生中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「SEIYU南仙台店 徒歩5分」約360m ●「安久東公園 徒歩4分」約320m ●「みなみ仙台皮膚科クリニック 徒歩6分」約460m ●「セブンイレブン南仙台駅前店 徒歩5分」約360m ●「西中田簡易郵便局 徒歩6分」約420m ●「七十七銀行中田支店 徒歩10分」約760m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランコート南仙台第1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコート南仙台第1」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/06 09:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】仙台~南仙台間は、仙台空港線だけでなく、常磐線や東北本線もあるので、1つに乗り遅れたとしても違う電車にすぐ乗れて便利です。郊外に比べるとマンションは高いですが、利便性は高いです。幼稚園、小学校、中学校、スーパーなど歩ける距離に揃っています。

改札の近くには、曜日ごとに違ったお店が出店するテナントもあるので、帰りがけのお買い物が楽しいです。どちらかというと閑静な住宅地なので、治安はいいと思います。居酒屋が少ないので、酔っ払いに出くわす頻度も少ないです。

西口・東口ともに、ちょっと立ち寄れる居酒屋もあるので時間つぶしに使えます。

住宅地ではありますが、くり幼稚園もあるし中田小学校もあります。スーパーの西友などもあるので、暮らしには困りません。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/09/22 23:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅やスーパーが近くなので、住みやすいです。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】東北本線「南仙台駅」徒歩7分の駅に近いファミリータイプのマンションです。

敷地の隣が公園で緑の多い住宅街の中に建設されています。

RC造り・10階建て・1995年竣工築年数24年総戸数66戸中規模開発のマンションです。

2LDK及び3LDKと間取りがコンパクトな家族向け物件です。

徒歩5分にスーパーやコンビニなどが集中していて便利です。大型ショッピングセンターまで車で10分です。

小学校約500m、医療関係の施設も近く住みやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】仙台市の最南の駅であるため、マンション、アパートの相場は低いです。それでも、仙台駅までは10分程度で行けます。商業施設は駅の東西にありますが、西側の方が静かで生活用品の店が充実しています。朝は仙台方面の電車が混雑しますが、東北では珍しく3種類の在来線が走るため、選択肢は多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2016/07/14 01:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅や学校も近く周りには病院も多いです。保育園などもあるので小さいお子様がいる方には嬉しいと思います。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,847万円

    92.6万円/坪

    1,961万円

    98.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコート南仙台第1の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK
2 2024年1月 7階 3LDK
3 2023年12月 5階 3LDK
4 2023年6月 5階 3LDK
5 2023年4月 1階 3LDK
6 2023年1月 1階 3LDK
7 2022年12月 1階 2SLDK
8 2022年11月 7階 3LDK
9 2022年11月 1階 3LDK
10 2022年10月 1階 3LDK
11 2022年6月 1階 2SLDK
12 2021年10月 3階 3LDK
13 2021年9月 6階 3LDK
14 2021年8月 6階 3LDK
15 2021年2月 8階 3LDK
16 2020年10月 8階 3LDK
17 2019年9月 6階 3LDK 南東
18 2019年8月 6階 3LDK 南東
19 2019年6月 6階 3LDK 南東
20 2019年5月 6階 3LDK 南東
21 2019年4月 6階 3LDK 南東
22 2019年3月 1階 3LDK
23 2019年3月 8階 3LDK
24 2019年3月 1階 3LDK
25 2019年1月 1階 3LDK
26 2018年10月 9階 3LDK
27 2018年8月 1階 3LDK
28 2018年8月 1階 3LDK
29 2018年7月 9階 3LDK
30 2018年6月 8階 3LDK
31 2018年4月 8階 3LDK
32 2018年2月 8階 3LDK
33 2017年4月 6階 3LDK
34 2016年4月 1階 2SLDK
35 2016年2月 3階 2SLDK
36 2014年5月 1階 3LDK 西
37 2014年5月 1階 3LDK 西
38 2014年5月 1階 3LDK 西
39 2014年2月 1階 3LDK 西
平均 4階 67.36㎡ 7.9㎡ 1,593万円 @78万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコート南仙台第1の過去の販売相場

赤線 = グランコート南仙台第1の売買相場 緑線 = 仙台市太白区西中田の売買相場 青線 = 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランコート南仙台第1の過去の賃料相場

緑線 = 仙台市太白区西中田の賃料相場 青線 = 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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