四条グランドハイツＡ棟

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物件概要

  • 駅

    太秦天神川駅より徒歩で10分
    嵐電天神川駅より徒歩で13分
    西院駅より徒歩で18分

  • 路線

    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『嵐電天神川駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区西院西貝川町30番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年12月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    真柄建設

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    葛野小学校

  • 中学校区

    西京極中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●「ライフ梅津店」約295m ●「サンディ京都梅津店」約415m ●「京都ファミリー」約557m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市右京区ランキング 太秦天神川駅ランキング

位 (211物件中) 位 (40物件中)

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※四条グランドハイツＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「四条グランドハイツＡ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】大阪までのアクセスが便利です。 最近駅の入口も改装されて綺麗になってます。駅への入口も交差点を挟んだ反対側にもあるので駅の東側から来られる場合でも入れます。 駅周辺は、コンビニ等はたくさんあるので便利です。飲食店も結構あるのでランチ、飲み会等でも困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【太秦天神川駅に対する口コミ】大阪梅田まで40分ですし、京福電鉄西院駅から嵐山や京都観光行くことも可能です。少し歩けば地下鉄太秦天神川駅や阪急西京極駅も利用可能で、交通アクセスには大変に優れていると言えるでしょう。治安も問題ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,394万円

    92.2万円/坪

    ～

    1,480万円

    97.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    5,125円/坪

    ～

    8.5万円

    5,665円/坪

  • 表面利回り

    6.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

四条グランドハイツＡ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1LDK 南
2 2024年4月 10階 3DK 南
3 2024年4月 10階 3DK 南
4 2023年11月 6階 3DK 南
5 2023年11月 6階 3DK 南
6 2023年10月 5階 2LDK 西
7 2023年10月 1階 2DK 南
8 2023年9月 5階 2LDK 西
9 2023年9月 11階 2LDK 西
10 2023年8月 3階 1LDK 南
11 2023年8月 5階 2LDK 西
12 2023年7月 1階 2LDK 西
13 2023年7月 3階 3DK 南
14 2023年7月 5階 2LDK 西
15 2023年6月 3階 1LDK 南
16 2023年6月 1階 2LDK 西
17 2023年6月 5階 2LDK 西
18 2023年6月 3階 1LDK 南
19 2023年5月 6階 3DK 南
20 2023年5月 6階 3DK 南
21 2023年5月 6階 3DK 南
22 2023年4月 1階 2LDK 西
23 2023年4月 5階 2LDK 西
24 2023年4月 1階 2DK 南
25 2023年4月 1階 2LDK 西
26 2023年4月 4階 3DK 北
27 2023年3月 6階 3DK 南
28 2023年3月 5階 2LDK 西
29 2023年2月 3階 1LDK 南
30 2023年2月 1階 2DK 南
31 2022年12月 1階 2LDK 南
32 2022年11月 6階 3DK 南
33 2022年9月 4階 1LDK 南
34 2022年9月 5階 2LDK 西
35 2022年9月 4階 1LDK 南
36 2022年8月 6階 2LDK 南
37 2022年6月 1階 2LDK 南
38 2022年5月 3階 2K 南
39 2022年3月 1階 2DK 南
40 2022年2月 3階 2K 南
41 2022年1月 4階 1LDK 南
42 2022年1月 1階 2K 南
43 2021年11月 3階 2K 南
44 2021年7月 4階 1LDK 南
45 2021年6月 1階 2DK 南
46 2021年3月 5階 2DK 南
47 2020年6月 3階 2K 南
48 2019年6月 6階 2K 南
49 2019年2月 6階 2K 南
50 2018年5月 2階 1LDK 西
51 2017年10月 6階 2LDK
52 2017年7月 3階 2K 南
53 2017年6月 3階 2K
54 2017年5月 3階 2K
55 2017年4月 1階 1LDK
56 2017年1月 6階 1LDK 南東
57 2016年9月 6階 1LDK 南
58 2016年1月 2階 2K 南
59 2016年1月 6階 2LDK
60 2016年1月 6階 2LDK 西
61 2015年11月 6階 2LDK 西
62 2015年11月 6階 2LDK
63 2015年6月 6階 2LDK 西
64 2015年6月 6階 2LDK 西
平均 4階 50.2㎡ 6.24㎡ 1,204万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

四条グランドハイツＡ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 四条グランドハイツＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院西貝川町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

四条グランドハイツＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 37.83 1DK 北
2024年1月 1階 51.26 2DK 南
2023年10月 1階 51.26 2DK 南
2023年10月 1階 51.26 2DK 南
2023年7月 1階 51.26 2DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

四条グランドハイツＡ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 四条グランドハイツＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院西貝川町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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