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備前三門駅より徒歩で3分
『備前三門駅』 JR吉備線
岡山県岡山市北区西崎1丁目23番22号 周辺地図はこちら
1973年9月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
北方木材産業
創和設計
自主管理
所有権
第一種住居地域
市立三門小学校
市立石井中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける範囲にコンビニ、スーパー、中華料理店など買い物出来る場所が不足なくあります。一駅向こうにある岡山駅にいけば新幹線にのれ、在来線の快速電車にも乗れます。夜間も駅周辺は街灯が明るいほうだと思います。それほど危険な感じはしません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 22:34 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】高校や住宅街が近くにあり利用者は駅の大きさの割には多いので、暗さはあまり感じない。また大ターミナル駅である岡山駅が１駅隣にあるため、遠出なども行きやすい。さらに駐輪スペースが多いので自転車等で行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前三門駅に対する口コミ】岡山駅まで4分。電車に乗るとすぐ到着します。無人駅で線路は１本しかなく、下りはホームの東側、上りはホームの西側で区別しています。駅周辺に高校があるので、学生の乗降が多く、登下校時間帯は電車の本数も多くなります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
488万円
36.0万円/坪
519万円
38.2万円/坪
賃料査定
6.6万円
4,914円/坪
7.3万円
5,431円/坪
表面利回り
16.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 41.93㎡ | 4.09㎡ | 494万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 44.3 | 1SLDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 44 | 1SLDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 44.3 | 1SLDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 44 | 1LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 41 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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